Varanda Tropical
Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 731.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | AP 1202 E VG | 90 m² | R$ 720.000 |
| 18/06/2026 | AP 701 E VG | 90 m² | R$ 610.000 |
| 15/04/2026 | AP 1607 E VG | 90 m² | R$ 715.000 |
| 31/03/2026 | AP 1509 E VG | 136 m² | R$ 910.000 |
| 30/03/2026 | AP 607 E VG | 90 m² | R$ 735.000 |
| 12/03/2026 | AP 1101 E VG | 90 m² | R$ 700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
142
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 567.511
Valor médio
R$ 5.471/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 05005102582 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 102 E VG | 1.Compra e venda | R$ 441.517 | 08/06/2017 |
| 05005102604 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 104 E VG | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 06/10/2025 |
| 05005102620 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 106 E VG | 1.Compra e venda | R$ 417.452 | 28/02/2017 |
| 05005102639 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 107 E VG | 1.Compra e venda | R$ 595.000 | 26/09/2023 |
| 05005102647 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 108 E VG | 1.Compra e venda | R$ 545.559 | 24/05/2016 |
| 05005102671 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 201 E VG | 1.Compra e venda | R$ 447.596 | 17/12/2024 |
| 05005102671 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 201 E VG | 1.Compra e venda | R$ 545.000 | 11/03/2025 |
| 05005102681 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 202 E VG | 1.Compra e venda | R$ 423.038 | 01/12/2016 |
| 05005102681 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 202 E VG | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 23/01/2024 |
| 05005102698 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 203 E VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 690.000 | 22/05/2019 |
| 05005102698 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 203 E VG | 1.Compra e venda | R$ 505.800 | 29/12/2020 |
| 05005102698 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 203 E VG | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 15/03/2021 |
| 05005102701 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — APTO 204 E V | 1.Compra e venda | R$ 488.530 | 10/05/2017 |
| 05005102711 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 205 E VG | 1.Compra e venda | R$ 580.000 | 29/07/2022 |
| 05005102711 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 205 E VG | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 20/03/2025 |
| 05005102728 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 206 E VG | 1.Compra e venda | R$ 448.000 | 02/06/2021 |
| 05005102728 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 206 E VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 448.000 | 02/06/2021 |
| 05005102736 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 207 E VG | 1.Compra e venda | R$ 538.000 | 03/07/2019 |
| 05005102744 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 208 E VG | 1.Compra e venda | R$ 530.697 | 30/06/2016 |
| 05005102752 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 209 E VG | 1.Compra e venda | R$ 548.800 | 30/11/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 108 com negociação · 57 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 050.051.0416-1 | ap 1610 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0417-8 | ap 1703 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1703 e vg | com negociação | 09/06/2017 | R$ 3.701 | 1.compra e venda | 215 m² |
| 050.051.0418-6 | ap 1704 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0419-4 | ap 1708 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1708 e vg — ipiranga | com negociação | 27/11/2020 | R$ 1.132.000 | 1.compra e venda | 215 m² |
| 050.051.0420-8 | ap 1709 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
