Varanda Tropical
Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 731.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | AP 1202 E VG | 90 m² | R$ 720.000 |
| 18/06/2026 | AP 701 E VG | 90 m² | R$ 610.000 |
| 15/04/2026 | AP 1607 E VG | 90 m² | R$ 715.000 |
| 31/03/2026 | AP 1509 E VG | 136 m² | R$ 910.000 |
| 30/03/2026 | AP 607 E VG | 90 m² | R$ 735.000 |
| 12/03/2026 | AP 1101 E VG | 90 m² | R$ 700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
142
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 567.511
Valor médio
R$ 5.471/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 05005103244 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 708 E VG | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 22/02/2021 |
| 05005104011 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1505 E VG | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 17/02/2021 |
| 05005104062 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1510 E VG | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 21/01/2021 |
| 05005102922 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 406 E VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 13/01/2021 |
| 05005102698 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 203 E VG | 1.Compra e venda | R$ 505.800 | 29/12/2020 |
| 05005103181 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 702 E VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 07/12/2020 |
| 05005104194 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1708 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.132.000 | 27/11/2020 |
| 05005103961 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1410 E VG | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 12/11/2020 |
| 05005103945 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1408 E VG | 1.Compra e venda | R$ 255.000 | 15/10/2020 |
| 05005103368 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 810 E VG | 1.Compra e venda | R$ 490.000 | 09/10/2020 |
| 05005103538 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1007 E VG | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 10/09/2020 |
| 05005103392 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 903 E VG | 1.Compra e venda | R$ 690.000 | 24/08/2020 |
| 05005103351 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 809 E VG | 1.Compra e venda | R$ 743.000 | 06/08/2020 |
| 05005103163 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 610 E VG | 1.Compra e venda | R$ 530.000 | 20/05/2020 |
| 05005103007 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 504 E VG | 1.Compra e venda | R$ 660.000 | 16/03/2020 |
| 05005103309 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 804 E VG | 1.Compra e venda | R$ 590.000 | 09/12/2019 |
| 05005104038 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1507 E VG | 1.Compra e venda | R$ 505.000 | 11/10/2019 |
| 05005102817 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 305 E VG | 1.Compra e venda | R$ 523.000 | 16/09/2019 |
| 05005103066 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 510 E VG | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 23/08/2019 |
| 05005104038 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1507 E VG | 1.Compra e venda | R$ 449.110 | 15/07/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 108 com negociação · 57 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 050.051.0336-8 | ap 810 e vg | r clemente pereira, 665 ap 810 e vg — ipiranga | com negociação | 09/10/2020 | R$ 490.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0337-6 | ap 901 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0338-4 | ap 902 e vg | r clemente pereira, 665 ap 902 e vg | com negociação | 24/05/2017 | R$ 410.538 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0339-2 | ap 903 e vg | r clemente pereira, 665 ap 903 e vg — ipiranga | com negociação | 24/08/2020 | R$ 690.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0340-6 | ap 904 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0341-4 | ap 905 e vg | r clemente pereira, 665 ap 905 e vg — ipiranga | com negociação | 18/06/2021 | R$ 460.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0342-2 | ap 906 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0343-0 | ap 907 e vg | r clemente pereira, 665 ap 907 e vg — ipiranga | com negociação | 04/04/2019 | R$ 520.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0344-9 | ap 908 e vg | r clemente pereira, 665 ap 908 e vg — ipiranga | com negociação | 27/05/2022 | R$ 841.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0345-7 | ap 909 e vg | r clemente pereira, 665 ap 909 e vg — ipiranga | com negociação | 17/05/2024 | R$ 980.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0346-5 | ap 910 e vg | r clemente pereira, 665 ap 910 e vg | com negociação | 05/05/2017 | R$ 470.700 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0347-3 | ap 1001 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1001 e vg — ipiranga | com negociação | 29/12/2021 | R$ 620.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0348-1 | ap 1002 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0349-1 | ap 1003 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1003 e vg — ipiranga | com negociação | 02/08/2021 | R$ 798.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0350-3 | ap 1004 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0351-1 | ap 1005 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1005 e vg | com negociação | 12/06/2017 | R$ 455.600 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0352-1 | ap 1006 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1006 e vg — ipiranga | com negociação | 22/06/2022 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0353-8 | ap 1007 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1007 e vg — ipiranga | com negociação | 10/09/2020 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0354-6 | ap 1008 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0355-4 | ap 1009 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1009 e vg — ipiranga | com negociação | 08/02/2022 | R$ 790.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
