Varanda Tropical
Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 731.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | AP 1202 E VG | 90 m² | R$ 720.000 |
| 18/06/2026 | AP 701 E VG | 90 m² | R$ 610.000 |
| 15/04/2026 | AP 1607 E VG | 90 m² | R$ 715.000 |
| 31/03/2026 | AP 1509 E VG | 136 m² | R$ 910.000 |
| 30/03/2026 | AP 607 E VG | 90 m² | R$ 735.000 |
| 12/03/2026 | AP 1101 E VG | 90 m² | R$ 700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
142
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 567.511
Valor médio
R$ 5.471/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 05005103686 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1202 E VG | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 25/11/2022 |
| 05005103228 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 706 E VG | 1.Compra e venda | R$ 595.000 | 07/10/2022 |
| 05005103661 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1110 E VG | 1.Compra e venda | R$ 555.000 | 09/08/2022 |
| 05005102711 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 205 E VG | 1.Compra e venda | R$ 580.000 | 29/07/2022 |
| 05005103521 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1006 E VG | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 22/06/2022 |
| 05005103449 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 908 E VG | 1.Compra e venda | R$ 841.000 | 27/05/2022 |
| 05005103082 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 602 E VG | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 12/05/2022 |
| 05005104089 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1602 E VG | 1.Compra e venda | R$ 535.000 | 22/03/2022 |
| 05005103554 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1009 E VG | 1.Compra e venda | R$ 790.000 | 08/02/2022 |
| 05005103473 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1001 E VG | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 29/12/2021 |
| 05005103937 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1407 E VG | 1.Compra e venda | R$ 675.000 | 07/12/2021 |
| 05005102914 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 405 E VG | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 15/10/2021 |
| 05005103491 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1003 E VG | 1.Compra e venda | R$ 798.000 | 02/08/2021 |
| 05005104070 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1601 E VG | 1.Compra e venda | R$ 555.000 | 02/07/2021 |
| 05005103414 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 905 E VG | 1.Compra e venda | R$ 460.000 | 18/06/2021 |
| 05005102795 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 303 E VG | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 04/06/2021 |
| 05005102728 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 206 E VG | 1.Compra e venda | R$ 448.000 | 02/06/2021 |
| 05005102728 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 206 E VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 448.000 | 02/06/2021 |
| 05005103945 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1408 E VG | 1.Compra e venda | R$ 712.000 | 14/05/2021 |
| 05005102698 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 203 E VG | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 15/03/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 108 com negociação · 57 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 050.051.0316-3 | ap 610 e vg | r clemente pereira, 665 ap 610 e vg — ipiranga | com negociação | 14/06/2024 | R$ 703.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0317-1 | ap 701 e vg | r clemente pereira, 665 ap 701 e vg — ipiranga | com negociação | 18/06/2026 | R$ 610.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0318-1 | ap 702 e vg | r clemente pereira, 665 ap 702 e vg — ipiranga | com negociação | 07/12/2020 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0319-8 | ap 703 e vg | r clemente pereira, 665 ap 703 e vg | com negociação | 22/11/2016 | R$ 573.414 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0320-1 | ap 704 e vg | r clemente pereira, 665 ap 704 e vg | com negociação | 06/04/2017 | R$ 570.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0321-1 | ap 705 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0322-8 | ap 706 e vg | r clemente pereira, 665 ap 706 e vg — ipiranga | com negociação | 07/10/2022 | R$ 595.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0323-6 | ap 707 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0324-4 | ap 708 e vg | r clemente pereira, 665 ap 708 e vg — ipiranga | com negociação | 22/02/2021 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0325-2 | ap 709 e vg | r clemente pereira, 665 ap 709 e vg — ipiranga | com negociação | 31/07/2023 | R$ 927.500 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0326-0 | ap 710 e vg | r clemente pereira, 665 ap 710 e vg — ipiranga | com negociação | 28/08/2025 | R$ 395.774 | 20.realização ou integralização de capital | 90 m² |
| 050.051.0327-9 | apto 801 | r clemente pereira, 665 apto 801 — ipiranga | com negociação | 25/03/2025 | R$ 581.829 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0328-7 | ap 802 e vg | r clemente pereira, 665 ap 802 e vg — ipiranga | com negociação | 03/03/2023 | R$ 520.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0329-5 | ap 803 e vg | r clemente pereira, 665 ap 803 e vg — ipiranga | com negociação | 15/08/2023 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0330-9 | ap 804 e vg | r clemente pereira, 665 ap 804 e vg — ipiranga | com negociação | 09/12/2019 | R$ 590.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0331-7 | ap 805 e vg | r clemente pereira, 665 ap 805 e vg — ipiranga | com negociação | 18/08/2023 | R$ 620.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0332-5 | ap 806 e vg | r clemente pereira, 665 ap 806 e vg | com negociação | 08/06/2017 | R$ 280.800 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0333-3 | ap 807 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0334-1 | ap 808 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0335-1 | ap 809 e vg | r clemente pereira, 665 ap 809 e vg — ipiranga | com negociação | 06/08/2020 | R$ 743.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
