Varanda Tropical
Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 731.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | AP 1202 E VG | 90 m² | R$ 720.000 |
| 18/06/2026 | AP 701 E VG | 90 m² | R$ 610.000 |
| 15/04/2026 | AP 1607 E VG | 90 m² | R$ 715.000 |
| 31/03/2026 | AP 1509 E VG | 136 m² | R$ 910.000 |
| 30/03/2026 | AP 607 E VG | 90 m² | R$ 735.000 |
| 12/03/2026 | AP 1101 E VG | 90 m² | R$ 700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
142
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 567.511
Valor médio
R$ 5.471/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 05005104194 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1708 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.132.000 | 27/11/2020 |
| 05005103457 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 909 E VG | 1.Compra e venda | R$ 980.000 | 17/05/2024 |
| 05005103252 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 709 E VG | 1.Compra e venda | R$ 927.500 | 31/07/2023 |
| 05005103902 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1404 E VG | 1.Compra e venda | R$ 918.000 | 26/08/2024 |
| 05005104054 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1509 E VG | 1.Compra e venda | R$ 910.000 | 31/03/2026 |
| 05005102604 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 104 E VG | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 06/10/2025 |
| 05005103635 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1107 E VG | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 19/04/2024 |
| 05005103805 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1304 E VG | 1.Compra e venda | R$ 890.000 | 23/04/2024 |
| 05005103090 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 603 E VG | 1.Compra e venda | R$ 880.000 | 17/06/2024 |
| 05005102957 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 409 E VG | 1.Compra e venda | R$ 880.000 | 26/04/2023 |
| 05005103856 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1309 E VG | 1.Compra e venda | R$ 860.000 | 24/11/2023 |
| 05005103244 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 708 E VG | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 22/02/2021 |
| 05005103449 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 908 E VG | 1.Compra e venda | R$ 841.000 | 27/05/2022 |
| 05005103996 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1503 E VG | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 26/01/2023 |
| 05005103491 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1003 E VG | 1.Compra e venda | R$ 798.000 | 02/08/2021 |
| 05005103554 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1009 E VG | 1.Compra e venda | R$ 790.000 | 08/02/2022 |
| 05005103351 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 809 E VG | 1.Compra e venda | R$ 743.000 | 06/08/2020 |
| 05005103139 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 607 E VG | 1.Compra e venda | R$ 735.000 | 30/03/2026 |
| 05005103686 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1202 E VG | 1.Compra e venda | R$ 720.000 | 01/07/2026 |
| 05005104135 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1607 E VG | 1.Compra e venda | R$ 715.000 | 15/04/2026 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 108 com negociação · 57 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 050.051.0019-9 | — | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0257-4 | ap 101 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0258-2 | ap 102 e vg | r clemente pereira, 665 ap 102 e vg | com negociação | 08/06/2017 | R$ 441.517 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0259-0 | ap 103 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0260-4 | ap 104 e vg | r clemente pereira, 665 ap 104 e vg — ipiranga | com negociação | 06/10/2025 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 050.051.0261-2 | ap 105 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0262-0 | ap 106 e vg | r clemente pereira, 665 ap 106 e vg | com negociação | 28/02/2017 | R$ 417.452 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0263-9 | ap 107 e vg | r clemente pereira, 665 ap 107 e vg — ipiranga | com negociação | 26/09/2023 | R$ 595.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0264-7 | ap 108 e vg | r clemente pereira, 665 ap 108 e vg | com negociação | 24/05/2016 | R$ 545.559 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 050.051.0265-5 | ap 109 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0266-3 | ap 110 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0267-1 | ap 201 e vg | r clemente pereira, 665 ap 201 e vg — ipiranga | com negociação | 11/03/2025 | R$ 545.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0268-1 | ap 202 e vg | r clemente pereira, 665 ap 202 e vg — ipiranga | com negociação | 23/01/2024 | R$ 570.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0269-8 | ap 203 e vg | r clemente pereira, 665 ap 203 e vg — ipiranga | com negociação | 15/03/2021 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 050.051.0270-1 | apto 204 e v | r clemente pereira, 665 apto 204 e v | com negociação | 10/05/2017 | R$ 488.530 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 050.051.0271-1 | ap 205 e vg | r clemente pereira, 665 ap 205 e vg — ipiranga | com negociação | 20/03/2025 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0272-8 | ap 206 e vg | r clemente pereira, 665 ap 206 e vg — ipiranga | com negociação | 02/06/2021 | R$ 448.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0273-6 | ap 207 e vg | r clemente pereira, 665 ap 207 e vg — ipiranga | com negociação | 03/07/2019 | R$ 538.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0274-4 | ap 208 e vg | r clemente pereira, 665 ap 208 e vg | com negociação | 30/06/2016 | R$ 530.697 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 050.051.0275-2 | ap 209 e vg | r clemente pereira, 665 ap 209 e vg | com negociação | 30/11/2016 | R$ 548.800 | 1.compra e venda | 115 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
