Varanda Tropical
Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 731.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | AP 1202 E VG | 90 m² | R$ 720.000 |
| 18/06/2026 | AP 701 E VG | 90 m² | R$ 610.000 |
| 15/04/2026 | AP 1607 E VG | 90 m² | R$ 715.000 |
| 31/03/2026 | AP 1509 E VG | 136 m² | R$ 910.000 |
| 30/03/2026 | AP 607 E VG | 90 m² | R$ 735.000 |
| 12/03/2026 | AP 1101 E VG | 90 m² | R$ 700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
142
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 567.511
Valor médio
R$ 5.471/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 05005104194 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1708 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.132.000 | 27/11/2020 |
| 05005104178 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1703 E VG | 1.Compra e venda | R$ 3.298 | 09/06/2017 |
| 05005104178 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1703 E VG | 1.Compra e venda | R$ 3.701 | 09/06/2017 |
| 05005104135 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1607 E VG | 1.Compra e venda | R$ 443.000 | 31/05/2016 |
| 05005104135 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1607 E VG | 1.Compra e venda | R$ 715.000 | 15/04/2026 |
| 05005104127 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1606 E VG | 1.Compra e venda | R$ 474.321 | 06/04/2017 |
| 05005104127 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1606 E VG | 1.Compra e venda | R$ 295.000 | 14/07/2025 |
| 05005104119 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1605 E VG | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 15/05/2024 |
| 05005104100 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1604 E VG | 1.Compra e venda | R$ 710.000 | 02/08/2024 |
| 05005104089 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1602 E VG | 1.Compra e venda | R$ 535.000 | 22/03/2022 |
| 05005104070 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1601 E VG | 1.Compra e venda | R$ 555.000 | 02/07/2021 |
| 05005104062 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1510 E VG | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 21/01/2021 |
| 05005104054 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1509 E VG | 1.Compra e venda | R$ 910.000 | 31/03/2026 |
| 05005104038 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1507 E VG | 1.Compra e venda | R$ 449.110 | 15/07/2019 |
| 05005104038 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1507 E VG | 1.Compra e venda | R$ 505.000 | 11/10/2019 |
| 05005104021 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1506 E VG | 1.Compra e venda | R$ 414.746 | 13/04/2017 |
| 05005104021 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1506 E VG | 1.Compra e venda | R$ 638.500 | 23/09/2024 |
| 05005104011 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1505 E VG | 1.Compra e venda | R$ 407.565 | 31/03/2017 |
| 05005104011 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1505 E VG | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 17/02/2021 |
| 05005104003 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1504 E VG | 1.Compra e venda | R$ 584.753 | 29/04/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 108 com negociação · 57 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 050.051.0258-2 | ap 102 e vg | r clemente pereira, 665 ap 102 e vg | com negociação | 08/06/2017 | R$ 441.517 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0260-4 | ap 104 e vg | r clemente pereira, 665 ap 104 e vg — ipiranga | com negociação | 06/10/2025 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 050.051.0262-0 | ap 106 e vg | r clemente pereira, 665 ap 106 e vg | com negociação | 28/02/2017 | R$ 417.452 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0263-9 | ap 107 e vg | r clemente pereira, 665 ap 107 e vg — ipiranga | com negociação | 26/09/2023 | R$ 595.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0264-7 | ap 108 e vg | r clemente pereira, 665 ap 108 e vg | com negociação | 24/05/2016 | R$ 545.559 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 050.051.0267-1 | ap 201 e vg | r clemente pereira, 665 ap 201 e vg — ipiranga | com negociação | 11/03/2025 | R$ 545.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0268-1 | ap 202 e vg | r clemente pereira, 665 ap 202 e vg — ipiranga | com negociação | 23/01/2024 | R$ 570.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0269-8 | ap 203 e vg | r clemente pereira, 665 ap 203 e vg — ipiranga | com negociação | 15/03/2021 | R$ 630.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 050.051.0270-1 | apto 204 e v | r clemente pereira, 665 apto 204 e v | com negociação | 10/05/2017 | R$ 488.530 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 050.051.0271-1 | ap 205 e vg | r clemente pereira, 665 ap 205 e vg — ipiranga | com negociação | 20/03/2025 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0272-8 | ap 206 e vg | r clemente pereira, 665 ap 206 e vg — ipiranga | com negociação | 02/06/2021 | R$ 448.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0273-6 | ap 207 e vg | r clemente pereira, 665 ap 207 e vg — ipiranga | com negociação | 03/07/2019 | R$ 538.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0274-4 | ap 208 e vg | r clemente pereira, 665 ap 208 e vg | com negociação | 30/06/2016 | R$ 530.697 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 050.051.0275-2 | ap 209 e vg | r clemente pereira, 665 ap 209 e vg | com negociação | 30/11/2016 | R$ 548.800 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 050.051.0278-7 | ap 302 e vg | r clemente pereira, 665 ap 302 e vg — ipiranga | com negociação | 29/07/2024 | R$ 695.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0279-5 | ap 303 e vg | r clemente pereira, 665 ap 303 e vg — ipiranga | com negociação | 04/06/2021 | R$ 650.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 050.051.0280-9 | ap 304 e vg | r clemente pereira, 665 ap 304 e vg — ipiranga | com negociação | 31/07/2018 | R$ 580.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 050.051.0281-7 | ap 305 e vg | r clemente pereira, 665 ap 305 e vg — ipiranga | com negociação | 16/09/2019 | R$ 523.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0282-5 | ap 306 e vg | r clemente pereira, 665 ap 306 e vg | com negociação | 12/04/2017 | R$ 418.198 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0283-3 | ap 307 e vg | r clemente pereira, 665 ap 307 e vg | com negociação | 19/07/2017 | R$ 480.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
