Varanda Tropical
Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 731.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | AP 1202 E VG | 90 m² | R$ 720.000 |
| 18/06/2026 | AP 701 E VG | 90 m² | R$ 610.000 |
| 15/04/2026 | AP 1607 E VG | 90 m² | R$ 715.000 |
| 31/03/2026 | AP 1509 E VG | 136 m² | R$ 910.000 |
| 30/03/2026 | AP 607 E VG | 90 m² | R$ 735.000 |
| 12/03/2026 | AP 1101 E VG | 90 m² | R$ 700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
142
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 567.511
Valor médio
R$ 5.471/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 05005103686 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1202 E VG | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 25/11/2022 |
| 05005103228 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 706 E VG | 1.Compra e venda | R$ 595.000 | 07/10/2022 |
| 05005103661 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1110 E VG | 1.Compra e venda | R$ 555.000 | 09/08/2022 |
| 05005102711 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 205 E VG | 1.Compra e venda | R$ 580.000 | 29/07/2022 |
| 05005103521 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1006 E VG | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 22/06/2022 |
| 05005103449 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 908 E VG | 1.Compra e venda | R$ 841.000 | 27/05/2022 |
| 05005103082 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 602 E VG | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 12/05/2022 |
| 05005104089 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1602 E VG | 1.Compra e venda | R$ 535.000 | 22/03/2022 |
| 05005103554 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1009 E VG | 1.Compra e venda | R$ 790.000 | 08/02/2022 |
| 05005103473 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1001 E VG | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 29/12/2021 |
| 05005103937 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1407 E VG | 1.Compra e venda | R$ 675.000 | 07/12/2021 |
| 05005102914 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 405 E VG | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 15/10/2021 |
| 05005103491 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1003 E VG | 1.Compra e venda | R$ 798.000 | 02/08/2021 |
| 05005104070 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1601 E VG | 1.Compra e venda | R$ 555.000 | 02/07/2021 |
| 05005103414 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 905 E VG | 1.Compra e venda | R$ 460.000 | 18/06/2021 |
| 05005102795 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 303 E VG | 1.Compra e venda | R$ 650.000 | 04/06/2021 |
| 05005102728 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 206 E VG | 1.Compra e venda | R$ 448.000 | 02/06/2021 |
| 05005102728 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 206 E VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 448.000 | 02/06/2021 |
| 05005103945 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1408 E VG | 1.Compra e venda | R$ 712.000 | 14/05/2021 |
| 05005102698 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 203 E VG | 1.Compra e venda | R$ 630.000 | 15/03/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 108 com negociação · 57 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 050.051.0343-0 | ap 907 e vg | r clemente pereira, 665 ap 907 e vg — ipiranga | com negociação | 04/04/2019 | R$ 520.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0344-9 | ap 908 e vg | r clemente pereira, 665 ap 908 e vg — ipiranga | com negociação | 27/05/2022 | R$ 841.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0345-7 | ap 909 e vg | r clemente pereira, 665 ap 909 e vg — ipiranga | com negociação | 17/05/2024 | R$ 980.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0346-5 | ap 910 e vg | r clemente pereira, 665 ap 910 e vg | com negociação | 05/05/2017 | R$ 470.700 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0347-3 | ap 1001 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1001 e vg — ipiranga | com negociação | 29/12/2021 | R$ 620.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0349-1 | ap 1003 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1003 e vg — ipiranga | com negociação | 02/08/2021 | R$ 798.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0351-1 | ap 1005 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1005 e vg | com negociação | 12/06/2017 | R$ 455.600 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0352-1 | ap 1006 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1006 e vg — ipiranga | com negociação | 22/06/2022 | R$ 560.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0353-8 | ap 1007 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1007 e vg — ipiranga | com negociação | 10/09/2020 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0355-4 | ap 1009 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1009 e vg — ipiranga | com negociação | 08/02/2022 | R$ 790.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0357-0 | ap 1101 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1101 e vg — ipiranga | com negociação | 12/03/2026 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0358-9 | ap 1102 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1102 e vg | com negociação | 25/05/2018 | R$ 508.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0361-9 | ap 1105 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1105 e vg | com negociação | 25/05/2016 | R$ 435.200 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0362-7 | ap 1106 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1106 e vg | com negociação | 12/01/2017 | R$ 427.273 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0363-5 | ap 1107 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1107 e vg — ipiranga | com negociação | 19/04/2024 | R$ 890.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0366-1 | ap 1110 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1110 e vg — ipiranga | com negociação | 09/08/2022 | R$ 555.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0368-6 | ap 1202 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1202 e vg — ipiranga | com negociação | 01/07/2026 | R$ 720.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0375-9 | ap 1209 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1209 e vg — ipiranga | com negociação | 03/09/2025 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0378-3 | ap 1302 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1302 e vg — ipiranga | com negociação | 29/01/2024 | R$ 670.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0379-1 | ap 1303 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1303 e vg | com negociação | 30/06/2016 | R$ 579.530 | 1.compra e venda | 136 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
