Varanda Tropical
Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 731.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | AP 1202 E VG | 90 m² | R$ 720.000 |
| 18/06/2026 | AP 701 E VG | 90 m² | R$ 610.000 |
| 15/04/2026 | AP 1607 E VG | 90 m² | R$ 715.000 |
| 31/03/2026 | AP 1509 E VG | 136 m² | R$ 910.000 |
| 30/03/2026 | AP 607 E VG | 90 m² | R$ 735.000 |
| 12/03/2026 | AP 1101 E VG | 90 m² | R$ 700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
142
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 567.511
Valor médio
R$ 5.471/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 05005103325 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 806 E VG | 1.Compra e venda | R$ 280.800 | 08/06/2017 |
| 05005102582 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 102 E VG | 1.Compra e venda | R$ 441.517 | 08/06/2017 |
| 05005103384 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 902 E VG | 1.Compra e venda | R$ 410.538 | 24/05/2017 |
| 05005103031 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 507 E VG | 1.Compra e venda | R$ 389.217 | 19/05/2017 |
| 05005102701 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — APTO 204 E V | 1.Compra e venda | R$ 488.530 | 10/05/2017 |
| 05005103465 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 910 E VG | 1.Compra e venda | R$ 470.700 | 05/05/2017 |
| 05005103295 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 803 E VG | 1.Compra e venda | R$ 529.591 | 18/04/2017 |
| 05005104021 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1506 E VG | 1.Compra e venda | R$ 414.746 | 13/04/2017 |
| 05005102825 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 306 E VG | 1.Compra e venda | R$ 418.198 | 12/04/2017 |
| 05005102868 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 310 E VG | 1.Compra e venda | R$ 406.286 | 07/04/2017 |
| 05005104127 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1606 E VG | 1.Compra e venda | R$ 474.321 | 06/04/2017 |
| 05005103201 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 704 E VG | 1.Compra e venda | R$ 570.000 | 06/04/2017 |
| 05005104011 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1505 E VG | 1.Compra e venda | R$ 407.565 | 31/03/2017 |
| 05005102620 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 106 E VG | 1.Compra e venda | R$ 417.452 | 28/02/2017 |
| 05005102957 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 409 E VG | 1.Compra e venda | R$ 575.250 | 16/02/2017 |
| 05005103856 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1309 E VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 548.105 | 24/01/2017 |
| 05005103627 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1106 E VG | 1.Compra e venda | R$ 427.273 | 12/01/2017 |
| 05005102681 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 202 E VG | 1.Compra e venda | R$ 423.038 | 01/12/2016 |
| 05005102752 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 209 E VG | 1.Compra e venda | R$ 548.800 | 30/11/2016 |
| 05005103198 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 703 E VG | 1.Compra e venda | R$ 573.414 | 22/11/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 108 com negociação · 57 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 050.051.0419-4 | ap 1708 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1708 e vg — ipiranga | com negociação | 27/11/2020 | R$ 1.132.000 | 1.compra e venda | 215 m² |
| 050.051.0345-7 | ap 909 e vg | r clemente pereira, 665 ap 909 e vg — ipiranga | com negociação | 17/05/2024 | R$ 980.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0325-2 | ap 709 e vg | r clemente pereira, 665 ap 709 e vg — ipiranga | com negociação | 31/07/2023 | R$ 927.500 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0390-2 | ap 1404 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1404 e vg — ipiranga | com negociação | 26/08/2024 | R$ 918.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0405-4 | ap 1509 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1509 e vg — ipiranga | com negociação | 31/03/2026 | R$ 910.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0260-4 | ap 104 e vg | r clemente pereira, 665 ap 104 e vg — ipiranga | com negociação | 06/10/2025 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 050.051.0363-5 | ap 1107 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1107 e vg — ipiranga | com negociação | 19/04/2024 | R$ 890.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0380-5 | ap 1304 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1304 e vg — ipiranga | com negociação | 23/04/2024 | R$ 890.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0295-7 | ap 409 e vg | r clemente pereira, 665 ap 409 e vg — ipiranga | com negociação | 26/04/2023 | R$ 880.000 | 1.compra e venda | 116 m² |
| 050.051.0309-0 | ap 603 e vg | r clemente pereira, 665 ap 603 e vg — ipiranga | com negociação | 17/06/2024 | R$ 880.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0385-6 | ap 1309 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1309 e vg — ipiranga | com negociação | 24/11/2023 | R$ 860.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0324-4 | ap 708 e vg | r clemente pereira, 665 ap 708 e vg — ipiranga | com negociação | 22/02/2021 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0344-9 | ap 908 e vg | r clemente pereira, 665 ap 908 e vg — ipiranga | com negociação | 27/05/2022 | R$ 841.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0399-6 | ap 1503 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1503 e vg — ipiranga | com negociação | 26/01/2023 | R$ 840.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0349-1 | ap 1003 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1003 e vg — ipiranga | com negociação | 02/08/2021 | R$ 798.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0355-4 | ap 1009 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1009 e vg — ipiranga | com negociação | 08/02/2022 | R$ 790.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0335-1 | ap 809 e vg | r clemente pereira, 665 ap 809 e vg — ipiranga | com negociação | 06/08/2020 | R$ 743.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0313-9 | ap 607 e vg | r clemente pereira, 665 ap 607 e vg — ipiranga | com negociação | 30/03/2026 | R$ 735.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0368-6 | ap 1202 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1202 e vg — ipiranga | com negociação | 01/07/2026 | R$ 720.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0413-5 | ap 1607 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1607 e vg — ipiranga | com negociação | 15/04/2026 | R$ 715.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
