Varanda Tropical
Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 731.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | AP 1202 E VG | 90 m² | R$ 720.000 |
| 18/06/2026 | AP 701 E VG | 90 m² | R$ 610.000 |
| 15/04/2026 | AP 1607 E VG | 90 m² | R$ 715.000 |
| 31/03/2026 | AP 1509 E VG | 136 m² | R$ 910.000 |
| 30/03/2026 | AP 607 E VG | 90 m² | R$ 735.000 |
| 12/03/2026 | AP 1101 E VG | 90 m² | R$ 700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
142
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 567.511
Valor médio
R$ 5.471/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 05005103899 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1403 E VG | 1.Compra e venda | R$ 568.113 | 19/05/2016 |
| 05005104003 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1504 E VG | 1.Compra e venda | R$ 584.753 | 29/04/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 108 com negociação · 57 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 050.051.0368-6 | ap 1202 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1202 e vg — ipiranga | com negociação | 01/07/2026 | R$ 720.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0317-1 | ap 701 e vg | r clemente pereira, 665 ap 701 e vg — ipiranga | com negociação | 18/06/2026 | R$ 610.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0413-5 | ap 1607 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1607 e vg — ipiranga | com negociação | 15/04/2026 | R$ 715.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0405-4 | ap 1509 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1509 e vg — ipiranga | com negociação | 31/03/2026 | R$ 910.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0313-9 | ap 607 e vg | r clemente pereira, 665 ap 607 e vg — ipiranga | com negociação | 30/03/2026 | R$ 735.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0357-0 | ap 1101 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1101 e vg — ipiranga | com negociação | 12/03/2026 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0260-4 | ap 104 e vg | r clemente pereira, 665 ap 104 e vg — ipiranga | com negociação | 06/10/2025 | R$ 900.000 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 050.051.0375-9 | ap 1209 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1209 e vg — ipiranga | com negociação | 03/09/2025 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0326-0 | ap 710 e vg | r clemente pereira, 665 ap 710 e vg — ipiranga | com negociação | 28/08/2025 | R$ 395.774 | 20.realização ou integralização de capital | 90 m² |
| 050.051.0412-7 | ap 1606 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1606 e vg — ipiranga | com negociação | 14/07/2025 | R$ 295.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0327-9 | apto 801 | r clemente pereira, 665 apto 801 — ipiranga | com negociação | 25/03/2025 | R$ 581.829 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0271-1 | ap 205 e vg | r clemente pereira, 665 ap 205 e vg — ipiranga | com negociação | 20/03/2025 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0267-1 | ap 201 e vg | r clemente pereira, 665 ap 201 e vg — ipiranga | com negociação | 11/03/2025 | R$ 545.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0402-1 | ap 1506 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1506 e vg — ipiranga | com negociação | 23/09/2024 | R$ 638.500 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0390-2 | ap 1404 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1404 e vg — ipiranga | com negociação | 26/08/2024 | R$ 918.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0410-0 | ap 1604 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1604 e vg — ipiranga | com negociação | 02/08/2024 | R$ 710.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0278-7 | ap 302 e vg | r clemente pereira, 665 ap 302 e vg — ipiranga | com negociação | 29/07/2024 | R$ 695.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0309-0 | ap 603 e vg | r clemente pereira, 665 ap 603 e vg — ipiranga | com negociação | 17/06/2024 | R$ 880.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0316-3 | ap 610 e vg | r clemente pereira, 665 ap 610 e vg — ipiranga | com negociação | 14/06/2024 | R$ 703.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0345-7 | ap 909 e vg | r clemente pereira, 665 ap 909 e vg — ipiranga | com negociação | 17/05/2024 | R$ 980.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
