Varanda Tropical
Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 731.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | AP 1202 E VG | 90 m² | R$ 720.000 |
| 18/06/2026 | AP 701 E VG | 90 m² | R$ 610.000 |
| 15/04/2026 | AP 1607 E VG | 90 m² | R$ 715.000 |
| 31/03/2026 | AP 1509 E VG | 136 m² | R$ 910.000 |
| 30/03/2026 | AP 607 E VG | 90 m² | R$ 735.000 |
| 12/03/2026 | AP 1101 E VG | 90 m² | R$ 700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
142
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 567.511
Valor médio
R$ 5.471/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 05005103686 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1202 E VG | 1.Compra e venda | R$ 720.000 | 01/07/2026 |
| 05005103171 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 701 E VG | 1.Compra e venda | R$ 610.000 | 18/06/2026 |
| 05005104135 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1607 E VG | 1.Compra e venda | R$ 715.000 | 15/04/2026 |
| 05005104054 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1509 E VG | 1.Compra e venda | R$ 910.000 | 31/03/2026 |
| 05005103139 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 607 E VG | 1.Compra e venda | R$ 735.000 | 30/03/2026 |
| 05005103570 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1101 E VG | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 12/03/2026 |
| 05005102604 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 104 E VG | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 06/10/2025 |
| 05005103759 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1209 E VG | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 03/09/2025 |
| 05005103260 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 710 E VG | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 395.774 | 28/08/2025 |
| 05005104127 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1606 E VG | 1.Compra e venda | R$ 295.000 | 14/07/2025 |
| 05005103279 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — APTO 801 | 1.Compra e venda | R$ 581.829 | 25/03/2025 |
| 05005102711 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 205 E VG | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 20/03/2025 |
| 05005102671 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 201 E VG | 1.Compra e venda | R$ 545.000 | 11/03/2025 |
| 05005102671 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 201 E VG | 1.Compra e venda | R$ 447.596 | 17/12/2024 |
| 05005104021 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1506 E VG | 1.Compra e venda | R$ 638.500 | 23/09/2024 |
| 05005103902 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1404 E VG | 1.Compra e venda | R$ 918.000 | 26/08/2024 |
| 05005104100 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1604 E VG | 1.Compra e venda | R$ 710.000 | 02/08/2024 |
| 05005102787 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 302 E VG | 1.Compra e venda | R$ 695.000 | 29/07/2024 |
| 05005103090 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 603 E VG | 1.Compra e venda | R$ 880.000 | 17/06/2024 |
| 05005103163 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 610 E VG | 1.Compra e venda | R$ 703.000 | 14/06/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 108 com negociação · 57 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 050.051.0296-5 | ap 410 e vg | r clemente pereira, 665 ap 410 e vg | com negociação | 05/10/2016 | R$ 409.360 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0286-8 | ap 310 e vg | r clemente pereira, 665 ap 310 e vg | com negociação | 07/04/2017 | R$ 406.286 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0302-3 | ap 506 e vg | r clemente pereira, 665 ap 506 e vg — ipiranga | com negociação | 30/05/2023 | R$ 396.518 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0326-0 | ap 710 e vg | r clemente pereira, 665 ap 710 e vg — ipiranga | com negociação | 28/08/2025 | R$ 395.774 | 20.realização ou integralização de capital | 90 m² |
| 050.051.0412-7 | ap 1606 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1606 e vg — ipiranga | com negociação | 14/07/2025 | R$ 295.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0332-5 | ap 806 e vg | r clemente pereira, 665 ap 806 e vg | com negociação | 08/06/2017 | R$ 280.800 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0303-1 | ap 507 e vg | r clemente pereira, 665 ap 507 e vg — ipiranga | com negociação | 22/12/2022 | R$ 130.007 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0417-8 | ap 1703 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1703 e vg | com negociação | 09/06/2017 | R$ 3.701 | 1.compra e venda | 215 m² |
| 050.051.0019-9 | — | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0257-4 | ap 101 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0259-0 | ap 103 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0261-2 | ap 105 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0265-5 | ap 109 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0266-3 | ap 110 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0276-0 | ap 210 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0277-9 | ap 301 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0284-1 | ap 308 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0285-1 | ap 309 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0289-2 | ap 403 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 050.051.0293-0 | ap 407 e vg | rua clemente pereira, 665 — ipiranga (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
