Varanda Tropical
Ipiranga, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Ipiranga
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 731.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | AP 1202 E VG | 90 m² | R$ 720.000 |
| 18/06/2026 | AP 701 E VG | 90 m² | R$ 610.000 |
| 15/04/2026 | AP 1607 E VG | 90 m² | R$ 715.000 |
| 31/03/2026 | AP 1509 E VG | 136 m² | R$ 910.000 |
| 30/03/2026 | AP 607 E VG | 90 m² | R$ 735.000 |
| 12/03/2026 | AP 1101 E VG | 90 m² | R$ 700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
142
Transações
165
Unidades (SQLs)
R$ 567.511
Valor médio
R$ 5.471/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 05005102736 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 207 E VG | 1.Compra e venda | R$ 538.000 | 03/07/2019 |
| 05005102698 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 203 E VG | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 690.000 | 22/05/2019 |
| 05005103988 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1502 E VG | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 510.000 | 16/04/2019 |
| 05005103430 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 907 E VG | 1.Compra e venda | R$ 520.000 | 04/04/2019 |
| 05005103872 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1401 E VG | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 06/09/2018 |
| 05005103805 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1304 E VG | 1.Compra e venda | R$ 550.000 | 31/07/2018 |
| 05005102809 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 304 E VG | 1.Compra e venda | R$ 580.000 | 31/07/2018 |
| 05005103589 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1102 E VG | 1.Compra e venda | R$ 508.000 | 25/05/2018 |
| 05005103155 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 609 E VG | 1.Compra e venda | R$ 655.000 | 23/05/2018 |
| 05005103635 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1107 E VG | 1.Compra e venda | R$ 456.000 | 27/09/2017 |
| 05005103864 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1310 E VG | 1.Compra e venda | R$ 407.565 | 13/09/2017 |
| 05005103856 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1309 E VG | 1.Compra e venda | R$ 423.000 | 17/08/2017 |
| 05005102876 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 401 E VG | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 11/08/2017 |
| 05005102876 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 401 E VG | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 450.000 | 11/08/2017 |
| 05005103414 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 905 E VG | 1.Compra e venda | R$ 462.000 | 24/07/2017 |
| 05005102833 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 307 E VG | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 19/07/2017 |
| 05005103996 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1503 E VG | 1.Compra e venda | R$ 660.000 | 12/06/2017 |
| 05005103511 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1005 E VG | 1.Compra e venda | R$ 455.600 | 12/06/2017 |
| 05005104178 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1703 E VG | 1.Compra e venda | R$ 3.298 | 09/06/2017 |
| 05005104178 | R CLEMENTE PEREIRA, 665 — AP 1703 E VG | 1.Compra e venda | R$ 3.701 | 09/06/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
165 SQLs · 108 com negociação · 57 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 050.051.0400-3 | ap 1504 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1504 e vg | com negociação | 29/04/2016 | R$ 584.753 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0389-9 | ap 1403 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1403 e vg | com negociação | 19/05/2016 | R$ 568.113 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0264-7 | ap 108 e vg | r clemente pereira, 665 ap 108 e vg | com negociação | 24/05/2016 | R$ 545.559 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 050.051.0361-9 | ap 1105 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1105 e vg | com negociação | 25/05/2016 | R$ 435.200 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0297-3 | ap 501 e vg | r clemente pereira, 665 ap 501 e vg | com negociação | 23/06/2016 | R$ 555.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0274-4 | ap 208 e vg | r clemente pereira, 665 ap 208 e vg | com negociação | 30/06/2016 | R$ 530.697 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 050.051.0379-1 | ap 1303 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1303 e vg | com negociação | 30/06/2016 | R$ 579.530 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0384-8 | ap 1308 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1308 e vg | com negociação | 07/07/2016 | R$ 551.359 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0290-6 | ap 404 e vg | r clemente pereira, 665 ap 404 e vg | com negociação | 13/07/2016 | R$ 558.045 | 1.compra e venda | 116 m² |
| 050.051.0381-3 | ap 1305 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1305 e vg | com negociação | 29/07/2016 | R$ 442.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0311-2 | ap 605 e vg | r clemente pereira, 665 ap 605 e vg | com negociação | 13/09/2016 | R$ 446.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0296-5 | ap 410 e vg | r clemente pereira, 665 ap 410 e vg | com negociação | 05/10/2016 | R$ 409.360 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0312-0 | ap 606 e vg | r clemente pereira, 665 ap 606 e vg | com negociação | 19/10/2016 | R$ 439.878 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0307-4 | ap 601 e vg | r clemente pereira, 665 ap 601 e vg | com negociação | 08/11/2016 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0319-8 | ap 703 e vg | r clemente pereira, 665 ap 703 e vg | com negociação | 22/11/2016 | R$ 573.414 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0275-2 | ap 209 e vg | r clemente pereira, 665 ap 209 e vg | com negociação | 30/11/2016 | R$ 548.800 | 1.compra e venda | 115 m² |
| 050.051.0362-7 | ap 1106 e vg | r clemente pereira, 665 ap 1106 e vg | com negociação | 12/01/2017 | R$ 427.273 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0262-0 | ap 106 e vg | r clemente pereira, 665 ap 106 e vg | com negociação | 28/02/2017 | R$ 417.452 | 1.compra e venda | 90 m² |
| 050.051.0320-1 | ap 704 e vg | r clemente pereira, 665 ap 704 e vg | com negociação | 06/04/2017 | R$ 570.000 | 1.compra e venda | 136 m² |
| 050.051.0286-8 | ap 310 e vg | r clemente pereira, 665 ap 310 e vg | com negociação | 07/04/2017 | R$ 406.286 | 1.compra e venda | 90 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
