Edifício Villa Reale
Perdizes, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Perdizes
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.700.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | AP 109 | 376 m² | R$ 3.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
46
Transações
37
Unidades (SQLs)
R$ 1.665.873
Valor médio
R$ 4.176/m²
Valor médio/m²
10/2025
Última venda
2010–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 02207901564 | R CARAIBAS, 847 — AP 209 | 1.Compra e venda | R$ 848.312 | 29/03/2010 |
| 02207901483 | R CARAIBAS, 847 — AP 205 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 844.000 | 20/03/2019 |
| 02207901696 | R CARAIBAS, 847 — AP 116 | 1.Compra e venda | R$ 715.600 | 16/12/2011 |
| 02207901521 | R CARAIBAS, 847 — AP 207 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 150.000 | 15/09/2017 |
| 02207901610 | R CARAIBAS, 847 — AP 112 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 60.000 | 20/06/2013 |
| 02207901653 | R CARAIBAS, 847 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 642 | 27/09/2010 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
37 SQLs · 27 com negociação · 10 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 022.079.0025-8 | — | rua caraíbas, 847 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.079.0139-4 | apartamento | r caraibas, 847 apartamento | com negociação | 15/12/2017 | R$ 1.085.778 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0140-8 | ap 201 | r caraibas, 847 ap 201 | com negociação | 19/02/2010 | R$ 954.500 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0141-6 | ap 102 | rua caraíbas, 847 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.079.0142-4 | ap 202 | rua caraíbas, 847 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.079.0143-2 | ap 103 | r caraibas, 847 ap 103 | com negociação | 02/10/2012 | R$ 2.250.000 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0144-0 | ap 203 | rua caraíbas, 847 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.079.0145-9 | ap 104 | rua caraíbas, 847 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.079.0146-7 | ap 204 | r caraibas, 847 ap 204 | com negociação | 27/05/2016 | R$ 2.650.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0147-5 | ap 105 | rua caraíbas, 847 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.079.0148-3 | ap 205 | r caraibas, 847 ap 205 | com negociação | 28/07/2020 | R$ 2.950.000 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0149-1 | ap 106 | r caraibas, 847 ap 106 | com negociação | 10/01/2022 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0150-5 | ap 206 | rua caraíbas, 847 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.079.0151-3 | ap 107 | r caraibas, 847 ap 107 — perdizes | com negociação | 18/07/2025 | R$ 1.600.000 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0152-1 | ap 207 | r caraibas, 847 ap 207 | com negociação | 18/05/2021 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0153-1 | ap 108 | rua caraíbas, 847 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.079.0154-8 | ap 208 | r caraibas, 847 ap 208 | com negociação | 04/03/2011 | R$ 921.592 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0155-6 | ap 109 | r caraibas, 847 ap 109 | com negociação | 22/10/2025 | R$ 3.700.000 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0156-4 | ap 209 | r caraibas, 847 ap 209 | com negociação | 29/03/2010 | R$ 848.312 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0157-2 | ap 110 | rua caraíbas, 847 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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