Edifício Villa Reale
Perdizes, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Perdizes
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.700.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | AP 109 | 376 m² | R$ 3.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
46
Transações
37
Unidades (SQLs)
R$ 1.665.873
Valor médio
R$ 4.176/m²
Valor médio/m²
10/2025
Última venda
2010–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 02207901467 | R CARAIBAS, 847 — AP 204 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 2.650.000 | 27/05/2016 |
| 02207901671 | R CARAIBAS, 847 — AP 115 | 1.Compra e venda | R$ 1.284.214 | 29/04/2016 |
| 02207901599 | R CARAIBAS, 847 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 15/12/2014 |
| 02207901726 | R CARAIBAS, 847 — AP 217 | 1.Compra e venda | R$ 1.414.197 | 18/06/2014 |
| 02207901688 | R CARAIBAS, 847 — AP 215 | 1.Compra e venda | R$ 1.166.318 | 22/01/2014 |
| 02207901610 | R CARAIBAS, 847 — AP 112 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 60.000 | 20/06/2013 |
| 02207901432 | R CARAIBAS, 847 — AP 103 | 1.Compra e venda | R$ 2.250.000 | 02/10/2012 |
| 02207901696 | R CARAIBAS, 847 — AP 116 | 1.Compra e venda | R$ 715.600 | 16/12/2011 |
| 02207901637 | R CARAIBAS, 847 — AP 113 | 1.Compra e venda | R$ 987.582 | 17/06/2011 |
| 02207901556 | R CARAIBAS, 847 — AP 109 | 1.Compra e venda | R$ 1.053.390 | 25/03/2011 |
| 02207901548 | R CARAIBAS, 847 — AP 208 | 1.Compra e venda | R$ 921.592 | 04/03/2011 |
| 02207901602 | R CARAIBAS, 847 — AP 211 | 1.Compra e venda | R$ 891.001 | 13/12/2010 |
| 02207901610 | R CARAIBAS, 847 — AP 112 | 1.Compra e venda | R$ 1.073.100 | 22/11/2010 |
| 02207901610 | R CARAIBAS, 847 — AP 112 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.073.100 | 22/11/2010 |
| 02207901599 | R CARAIBAS, 847 — AP 111 | 1.Compra e venda | R$ 1.040.008 | 19/11/2010 |
| 02207901653 | R CARAIBAS, 847 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 27/09/2010 |
| 02207901653 | R CARAIBAS, 847 — AP 114 | 1.Compra e venda | R$ 642 | 27/09/2010 |
| 02207901701 | R CARAIBAS, 847 — AP 216 | 1.Compra e venda | R$ 1.195.371 | 16/07/2010 |
| 02207901661 | R CARAIBAS, 847 — AP 214 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 1.430.000 | 02/06/2010 |
| 02207901661 | R CARAIBAS, 847 — AP 214 | 1.Compra e venda | R$ 1.078.000 | 02/06/2010 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
37 SQLs · 27 com negociação · 10 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 022.079.0173-4 | ap 118 | r caraibas, 847 ap 118 | com negociação | 17/04/2023 | R$ 7.200.000 | 1.compra e venda | 611 m² |
| 022.079.0141-6 | ap 102 | rua caraíbas, 847 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.079.0143-2 | ap 103 | r caraibas, 847 ap 103 | com negociação | 02/10/2012 | R$ 2.250.000 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0145-9 | ap 104 | rua caraíbas, 847 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.079.0147-5 | ap 105 | rua caraíbas, 847 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.079.0149-1 | ap 106 | r caraibas, 847 ap 106 | com negociação | 10/01/2022 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0151-3 | ap 107 | r caraibas, 847 ap 107 — perdizes | com negociação | 18/07/2025 | R$ 1.600.000 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0153-1 | ap 108 | rua caraíbas, 847 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.079.0155-6 | ap 109 | r caraibas, 847 ap 109 | com negociação | 22/10/2025 | R$ 3.700.000 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0157-2 | ap 110 | rua caraíbas, 847 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.079.0159-9 | ap 111 | r caraibas, 847 ap 111 | com negociação | 15/12/2014 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0161-0 | ap 112 | r caraibas, 847 ap 112 — perdizes | com negociação | 12/08/2021 | R$ 1.615.000 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0163-7 | ap 113 | r caraibas, 847 ap 113 | com negociação | 17/06/2011 | R$ 987.582 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0165-3 | ap 114 | r caraibas, 847 ap 114 | com negociação | 27/09/2010 | R$ 642 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0167-1 | ap 115 | r caraibas, 847 ap 115 | com negociação | 29/04/2016 | R$ 1.284.214 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0169-6 | ap 116 | r caraibas, 847 ap 116 | com negociação | 16/12/2011 | R$ 715.600 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0171-8 | ap 117 | r caraibas, 847 ap 117 | com negociação | 24/02/2010 | R$ 1.009.000 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0140-8 | ap 201 | r caraibas, 847 ap 201 | com negociação | 19/02/2010 | R$ 954.500 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 022.079.0142-4 | ap 202 | rua caraíbas, 847 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 022.079.0144-0 | ap 203 | rua caraíbas, 847 — perdizes (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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