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Park Royal

Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04509-021

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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1

Vendidas (12 meses)

R$ 1.620.000

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
27/11/2025 AP 63 E 2 VG 182 m² R$ 1.620.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

66

Transações

65

Unidades (SQLs)

R$ 790.925

Valor médio

R$ 4.309/m²

Valor médio/m²

11/2025

Última venda

2006–2025

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
03612805274 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 14 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 2.350.000 20/06/2025
03612805721 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 131 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 2.200.000 19/04/2023
03612805721 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 131 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 2.200.000 26/09/2024
03612805517 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 74 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.830.000 23/12/2024
03612805444 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 61 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.750.000 04/08/2021
03612805592 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 94 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.700.000 30/07/2022
03612805525 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 81 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.657.043 28/10/2020
03612805460 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 63 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.620.000 27/11/2025
03612805258 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 12 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.580.000 18/12/2020
03612805721 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 131 E 2 V 1.Compra e venda R$ 1.569.800 17/02/2021
03612805746 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 133 E 2 V 1.Compra e venda R$ 1.530.000 20/10/2020
03612805551 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 84 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.450.000 20/01/2020
03612805797 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 144 E 2 V 1.Compra e venda R$ 1.450.000 25/04/2019
03612805827 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 153 E 2 V 1.Compra e venda R$ 1.400.000 10/10/2017
03612805495 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 72 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.350.000 14/08/2019
03612805551 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 84 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.265.000 30/10/2013
03612805721 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 131 E 2 V 1.Compra e venda R$ 1.260.000 29/11/2019
03612805762 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 141 E 2 V 1.Compra e venda R$ 1.250.000 08/11/2013
03612805703 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 123 E 2 V 1.Compra e venda R$ 1.250.000 14/11/2013
03612805525 R BUENO BRANDAO, 435 — AP 81 E 2 VG 1.Compra e venda R$ 1.200.000 28/08/2019

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

65 SQLs · 34 com negociação · 31 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
036.128.0525-8 ap 12 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 12 e 2 vg — vila nova conceicao com negociação 18/12/2020 R$ 1.580.000 1.compra e venda 182 m²
036.128.0527-4 ap 14 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 14 e 2 vg com negociação 20/06/2025 R$ 2.350.000 1.compra e venda 182 m²
036.128.0534-7 ap 33 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 33 e 2 vg com negociação 29/06/2018 R$ 505.000 1.compra e venda 182 m²
036.128.0535-5 ap 34 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 34 e 2 vg com negociação 10/04/2017 R$ 505.000 1.compra e venda 182 m²
036.128.0536-3 ap 41 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 41 e 2 vg com negociação 26/06/2008 R$ 139.050 1.compra e venda 182 m²
036.128.0537-1 ap 42 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 42 e 2 vg com negociação 04/04/2008 R$ 290.000 1.compra e venda 182 m²
036.128.0538-1 ap 43 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 43 e 2 vg com negociação 19/12/2008 R$ 400.000 1.compra e venda 182 m²
036.128.0541-1 ap 52 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 52 e 2 vg com negociação 18/02/2016 R$ 650.000 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) 182 m²
036.128.0544-4 ap 61 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 61 e 2 vg com negociação 04/08/2021 R$ 1.750.000 1.compra e venda 182 m²
036.128.0545-2 ap 62 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 62 e 2 vg — vila nova conceicao com negociação 02/06/2025 R$ 260.000 20.realização ou integralização de capital 182 m²
036.128.0546-0 ap 63 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 63 e 2 vg com negociação 27/11/2025 R$ 1.620.000 1.compra e venda 182 m²
036.128.0547-9 ap 64 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 64 e 2 vg com negociação 12/04/2013 R$ 890.000 1.compra e venda 182 m²
036.128.0549-5 ap 72 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 72 e 2 vg — vila nova conceicao com negociação 14/08/2019 R$ 1.350.000 1.compra e venda 182 m²
036.128.0550-9 ap 73 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 73 e 2 vg com negociação 06/05/2010 R$ 600.000 1.compra e venda 182 m²
036.128.0551-7 ap 74 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 74 e 2 vg com negociação 23/12/2024 R$ 1.830.000 1.compra e venda 182 m²
036.128.0552-5 ap 81 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 81 e 2 vg — vila nova conceicao com negociação 28/10/2020 R$ 1.657.043 1.compra e venda 182 m²
036.128.0553-3 ap 82 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 82 e 2 vg com negociação 03/10/2011 R$ 830.000 1.compra e venda 182 m²
036.128.0555-1 ap 84 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 84 e 2 vg com negociação 20/01/2020 R$ 1.450.000 1.compra e venda 182 m²
036.128.0556-8 ap 91 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 91 e 2 vg com negociação 16/01/2013 R$ 1.022.000 1.compra e venda 182 m²
036.128.0559-2 ap 94 e 2 vg r bueno brandao, 435 ap 94 e 2 vg com negociação 30/07/2022 R$ 1.700.000 1.compra e venda 182 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.