Vila Nova Luxury Home Design
Rua Marcos Lopes, 272 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Vila Nova Luxury Home Design, na Rua Marcos Lopes, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. A unidade anunciada tem 190 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Vila Nova Conceição é um bairro residencial com infraestrutura completa e excelente localização na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Vila Nova Luxury Home Design Vila Nova Conceição 190m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
25º andar • Unid. B254 • 190 m²
R$ 4.689.000
Mapa
Localização exataR$ 4.689.000
A partir de
1
Unidades
190 m²
Área média
R$ 4.7M
Ticket médio
Localização
Rua Marcos Lopes, 272
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.785.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | AP A182 | 130 m² | R$ 2.134.000 |
| 17/06/2026 | AP B73 | 126 m² | R$ 1.780.000 |
| 12/06/2026 | AP B82 | 255 m² | R$ 3.500.000 |
| 12/12/2025 | AP B113 | 126 m² | R$ 1.600.000 |
| 10/12/2025 | AP A122 | 286 m² | R$ 2.400.000 |
| 22/10/2025 | AP B251 | 326 m² | R$ 5.300.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
211
Transações
201
Unidades (SQLs)
R$ 1.304.902
Valor médio
R$ 7.258/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04105502352 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A11 | 1.Compra e venda | R$ 1.441.535 | 23/05/2019 |
| 04105502360 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A12 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 07/08/2017 |
| 04105502395 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B11 | 1.Compra e venda | R$ 1.631.100 | 24/04/2019 |
| 04105502409 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B12 | 1.Compra e venda | R$ 1.001.711 | 10/01/2018 |
| 04105502409 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B12 | 1.Compra e venda | R$ 2.320.000 | 01/02/2023 |
| 04105502409 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B12 | 1.Compra e venda | R$ 2.190.000 | 24/06/2024 |
| 04105502417 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B13 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 1.125.414 | 22/05/2018 |
| 04105502425 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B14 | 1.Compra e venda | R$ 838.810 | 12/04/2019 |
| 04105502433 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A21 | 1.Compra e venda | R$ 2.280.000 | 21/02/2025 |
| 04105502441 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A22 | 1.Compra e venda | R$ 828.591 | 26/06/2019 |
| 04105502468 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A24 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.209.425 | 03/03/2020 |
| 04105502468 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A24 | 21.Incorporação | R$ 526.214 | 03/05/2021 |
| 04105502468 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A24 | 1.Compra e venda | R$ 1.132.800 | 22/11/2022 |
| 04105502476 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B21 | 1.Compra e venda | R$ 1.275.680 | 12/05/2016 |
| 04105502492 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B23 | 1.Compra e venda | R$ 516.314 | 05/07/2018 |
| 04105502492 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B23 | 1.Compra e venda | R$ 516.314 | 13/04/2022 |
| 04105502514 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A31 | 1.Compra e venda | R$ 1.369.000 | 28/12/2017 |
| 04105502522 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A32 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 05/11/2020 |
| 04105502557 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B31 | 1.Compra e venda | R$ 1.238.160 | 12/05/2016 |
| 04105502557 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B31 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 850.000 | 09/08/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
201 SQLs · 139 com negociação · 62 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.055.0334-0 | ap a154 | r marcos lopes, 272 ap a154 | com negociação | 28/10/2020 | R$ 1.440.000 | 1.compra e venda | 169 m² |
| 041.055.0335-9 | ap b151 | r marcos lopes, 272 ap b151 | com negociação | 08/03/2017 | R$ 1.041.930 | 1.compra e venda | 208 m² |
| 041.055.0336-7 | ap b152 | r marcos lopes, 272 ap b152 | com negociação | 25/07/2019 | R$ 1.176.117 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 041.055.0337-5 | ap b153 | r marcos lopes, 272 ap b153 | com negociação | 17/01/2025 | R$ 1.800.000 | 1.compra e venda | 169 m² |
| 041.055.0338-3 | ap b154 | r marcos lopes, 272 ap b154 | com negociação | 16/12/2016 | R$ 1.143.695 | 1.compra e venda | 169 m² |
| 041.055.0339-1 | ap a161 | r marcos lopes, 272 ap a161 | com negociação | 14/10/2022 | R$ 1.309.700 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 041.055.0340-5 | ap a162 | r marcos lopes, 272 ap a162 | com negociação | 26/11/2021 | R$ 1.450.000 | 1.compra e venda | 129 m² |
| 041.055.0341-3 | ap a163 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0342-1 | ap a164 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0343-1 | ap b161 | r marcos lopes, 272 ap b161 | com negociação | 02/06/2020 | R$ 1.719.694 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 041.055.0344-8 | ap b162 | r marcos lopes, 272 ap b162 | com negociação | 17/12/2025 | R$ 1.034.913 | 20.realização ou integralização de capital | 131 m² |
| 041.055.0345-6 | ap b163 | r marcos lopes, 272 ap b163 | com negociação | 31/05/2017 | R$ 1.005.836 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 041.055.0346-4 | ap b164 | r marcos lopes, 272 ap b164 | com negociação | 28/12/2017 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 041.055.0347-2 | ap a171 | r marcos lopes, 272 ap a171 | com negociação | 23/09/2016 | R$ 1.490.666 | 33.demais atos onerosos translativos | 207 m² |
| 041.055.0348-0 | ap a172 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0349-9 | ap a173 | r marcos lopes, 272 ap a173 | com negociação | 11/12/2017 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 169 m² |
| 041.055.0350-2 | ap a174 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0351-0 | ap b171 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0352-9 | ap b172 | r marcos lopes, 272 ap b172 | com negociação | 16/06/2016 | R$ 1.133.703 | 1.compra e venda | 173 m² |
| 041.055.0353-7 | ap b173 | r marcos lopes, 272 ap b173 | com negociação | 16/06/2016 | R$ 1.090.332 | 1.compra e venda | 169 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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