Vila Nova Luxury Home Design
Rua Marcos Lopes, 272 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Vila Nova Luxury Home Design, na Rua Marcos Lopes, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. A unidade anunciada tem 190 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Vila Nova Conceição é um bairro residencial com infraestrutura completa e excelente localização na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Vila Nova Luxury Home Design Vila Nova Conceição 190m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
25º andar • Unid. B254 • 190 m²
R$ 4.689.000
Mapa
Localização exataR$ 4.689.000
A partir de
1
Unidades
190 m²
Área média
R$ 4.7M
Ticket médio
Localização
Rua Marcos Lopes, 272
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.785.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | AP A182 | 130 m² | R$ 2.134.000 |
| 17/06/2026 | AP B73 | 126 m² | R$ 1.780.000 |
| 12/06/2026 | AP B82 | 255 m² | R$ 3.500.000 |
| 12/12/2025 | AP B113 | 126 m² | R$ 1.600.000 |
| 10/12/2025 | AP A122 | 286 m² | R$ 2.400.000 |
| 22/10/2025 | AP B251 | 326 m² | R$ 5.300.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
211
Transações
201
Unidades (SQLs)
R$ 1.304.902
Valor médio
R$ 7.258/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04105503261 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A144 | 1.Compra e venda | R$ 1.280.000 | 30/11/2020 |
| 04105502522 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A32 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 05/11/2020 |
| 04105504126 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 68 3 SS | 1.Compra e venda | R$ 150.000 | 05/11/2020 |
| 04105503340 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A154 | 1.Compra e venda | R$ 1.440.000 | 28/10/2020 |
| 04105503278 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B141 | 1.Compra e venda | R$ 1.640.461 | 28/10/2020 |
| 04105502638 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B41 | 1.Compra e venda | R$ 1.078.200 | 09/10/2020 |
| 04105503448 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B162 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 29/09/2020 |
| 04105503146 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B114 | 1.Compra e venda | R$ 1.460.000 | 25/08/2020 |
| 04105503065 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B104 | 1.Compra e venda | R$ 1.470.000 | 24/07/2020 |
| 04105502832 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A71 | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 01/07/2020 |
| 04105503316 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A151 | 1.Compra e venda | R$ 1.730.000 | 24/06/2020 |
| 04105503431 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B161 | 1.Compra e venda | R$ 1.719.694 | 02/06/2020 |
| 04105503642 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A192 | 1.Compra e venda | R$ 2.350.000 | 11/03/2020 |
| 04105503871 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A231 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 10/03/2020 |
| 04105502468 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A24 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.209.425 | 03/03/2020 |
| 04105504231 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 33 1 SS | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 126.769 | 03/03/2020 |
| 04105502638 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B41 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.760.000 | 17/12/2019 |
| 04105503154 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A121 | 1.Compra e venda | R$ 2.550.000 | 08/11/2019 |
| 04105503987 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A244 | 1.Compra e venda | R$ 1.165.000 | 10/10/2019 |
| 04105503340 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A154 | 1.Compra e venda | R$ 1.114.000 | 27/09/2019 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
201 SQLs · 139 com negociação · 62 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.055.0274-3 | ap b54 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0275-1 | ap a61 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0276-1 | ap a62 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0277-8 | ap a63 | r marcos lopes, 272 ap a63 | com negociação | 10/09/2019 | R$ 1.150.000 | 1.compra e venda | 138 m² |
| 041.055.0278-6 | ap a64 | r marcos lopes, 272 ap a64 | com negociação | 08/12/2021 | R$ 1.590.000 | 1.compra e venda | 138 m² |
| 041.055.0279-4 | ap b61 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0280-8 | ap b62 | r marcos lopes, 272 ap b62 | com negociação | 06/07/2016 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 142 m² |
| 041.055.0281-6 | ap b63 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0282-4 | ap b64 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0283-2 | ap a71 | r marcos lopes, 272 ap a71 — indianopolis | com negociação | 01/07/2020 | R$ 1.700.000 | 1.compra e venda | 215 m² |
| 041.055.0284-0 | ap a72 | r marcos lopes, 272 ap a72 | com negociação | 10/11/2025 | R$ 2.500.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 128 m² |
| 041.055.0285-9 | ap a73 | r marcos lopes, 272 ap a73 | com negociação | 20/05/2021 | R$ 1.050.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.055.0286-7 | ap a74 | r marcos lopes, 272 ap a74 | com negociação | 28/09/2023 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 041.055.0287-5 | ap b71 | r marcos lopes, 272 ap b71 | com negociação | 23/09/2021 | R$ 1.972.036 | 1.compra e venda | 214 m² |
| 041.055.0288-3 | ap b72 | r marcos lopes, 272 ap b72 | com negociação | 06/05/2025 | R$ 885.582 | 1.compra e venda | 130 m² |
| 041.055.0289-1 | ap b73 | r marcos lopes, 272 ap b73 | com negociação | 17/06/2026 | R$ 1.780.000 | 1.compra e venda | 126 m² |
| 041.055.0290-5 | ap b74 | r marcos lopes, 272 ap b74 | com negociação | 08/04/2024 | R$ 1.415.000 | 1.compra e venda | 125 m² |
| 041.055.0291-3 | ap a81 | r marcos lopes, 272 ap a81 | com negociação | 20/08/2021 | R$ 4.000.000 | 1.compra e venda | 297 m² |
| 041.055.0292-1 | ap a82 | r marcos lopes, 272 ap a82 | com negociação | 30/08/2024 | R$ 3.220.000 | 1.compra e venda | 255 m² |
| 041.055.0293-1 | ap a83 | r marcos lopes, 272 ap a83 | com negociação | 20/09/2023 | R$ 584.026 | 34.demais sentenças judiciais | 232 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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