Vila Nova Luxury Home Design
Rua Marcos Lopes, 272 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Vila Nova Luxury Home Design, na Rua Marcos Lopes, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. A unidade anunciada tem 190 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Vila Nova Conceição é um bairro residencial com infraestrutura completa e excelente localização na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Vila Nova Luxury Home Design Vila Nova Conceição 190m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
25º andar • Unid. B254 • 190 m²
R$ 4.689.000
Mapa
Localização exataR$ 4.689.000
A partir de
1
Unidades
190 m²
Área média
R$ 4.7M
Ticket médio
Localização
Rua Marcos Lopes, 272
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.785.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | AP A182 | 130 m² | R$ 2.134.000 |
| 17/06/2026 | AP B73 | 126 m² | R$ 1.780.000 |
| 12/06/2026 | AP B82 | 255 m² | R$ 3.500.000 |
| 12/12/2025 | AP B113 | 126 m² | R$ 1.600.000 |
| 10/12/2025 | AP A122 | 286 m² | R$ 2.400.000 |
| 22/10/2025 | AP B251 | 326 m² | R$ 5.300.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
211
Transações
201
Unidades (SQLs)
R$ 1.304.902
Valor médio
R$ 7.258/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04105503030 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B101 | 1.Compra e venda | R$ 1.900.000 | 16/01/2018 |
| 04105502409 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B12 | 1.Compra e venda | R$ 1.001.711 | 10/01/2018 |
| 04105502514 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A31 | 1.Compra e venda | R$ 1.369.000 | 28/12/2017 |
| 04105503464 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B164 | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 28/12/2017 |
| 04105503499 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A173 | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 11/12/2017 |
| 04105503707 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B194 | 1.Compra e venda | R$ 2.757.600 | 08/12/2017 |
| 04105502591 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A41 | 1.Compra e venda | R$ 1.320.000 | 08/12/2017 |
| 04105504061 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A254 | 1.Compra e venda | R$ 2.095.200 | 06/12/2017 |
| 04105504053 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A253 | 1.Compra e venda | R$ 2.095.200 | 06/12/2017 |
| 04105504101 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B254 | 1.Compra e venda | R$ 1.916.220 | 30/11/2017 |
| 04105504304 | R MARCOS LOPES, 272 — VG 72 1 SS | 1.Compra e venda | R$ 95.000 | 01/11/2017 |
| 04105504029 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B244 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 15.938 | 14/09/2017 |
| 04105504029 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B244 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 252.153 | 14/09/2017 |
| 04105503774 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B213 | 1.Compra e venda | R$ 1.101.162 | 29/08/2017 |
| 04105502913 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A81 | 1.Compra e venda | R$ 2.155.500 | 23/08/2017 |
| 04105502360 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A12 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 07/08/2017 |
| 04105503235 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A141 | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 04/08/2017 |
| 04105503286 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B142 | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 28/07/2017 |
| 04105502591 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A41 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.300.000 | 03/07/2017 |
| 04105503758 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B211 | 1.Compra e venda | R$ 1.485.202 | 30/06/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
201 SQLs · 139 com negociação · 62 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.055.0254-9 | ap a34 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0255-7 | ap b31 | r marcos lopes, 272 ap b31 | com negociação | 30/04/2025 | R$ 2.300.000 | 1.compra e venda | 207 m² |
| 041.055.0256-5 | ap b32 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0257-3 | ap b33 | r marcos lopes, 272 ap b33 | com negociação | 07/12/2016 | R$ 896.000 | 1.compra e venda | 138 m² |
| 041.055.0258-1 | ap b34 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0259-1 | ap a41 | r marcos lopes, 272 ap a41 | com negociação | 08/12/2017 | R$ 1.320.000 | 1.compra e venda | 207 m² |
| 041.055.0260-3 | ap a42 | r marcos lopes, 272 ap a42 | com negociação | 10/11/2023 | R$ 1.650.000 | 1.compra e venda | 141 m² |
| 041.055.0261-1 | ap a43 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0262-1 | ap a44 | r marcos lopes, 272 ap a44 | com negociação | 29/03/2016 | R$ 902.198 | 1.compra e venda | 137 m² |
| 041.055.0263-8 | ap b41 | r marcos lopes, 272 ap b41 | com negociação | 02/12/2020 | R$ 1.500.000 | 1.compra e venda | 207 m² |
| 041.055.0264-6 | ap b42 | r marcos lopes, 272 ap b42 | com negociação | 20/12/2018 | R$ 1.040.258 | 1.compra e venda | 142 m² |
| 041.055.0265-4 | ap b43 | r marcos lopes, 272 ap b43 | com negociação | 27/06/2019 | R$ 1.001.101 | 1.compra e venda | 138 m² |
| 041.055.0266-2 | ap b44 | r marcos lopes, 272 ap b44 | com negociação | 29/03/2016 | R$ 876.324 | 1.compra e venda | 138 m² |
| 041.055.0267-0 | ap a51 - t. east | r marcos lopes, 272 ap a51 - t. east | com negociação | 20/02/2024 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 213 m² |
| 041.055.0268-9 | ap a52 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0269-7 | ap a53 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0270-0 | ap a54 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0271-9 | ap b51 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0272-7 | ap b52 torre west | r marcos lopes, 272 ap b52 torre west | com negociação | 24/06/2021 | R$ 1.280.000 | 1.compra e venda | 130 m² |
| 041.055.0273-5 | ap b53 | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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