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Vila Nova Luxury Home Design

Rua Marcos Lopes, 272 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04513-080

Sobre o edifício

Edifício Vila Nova Luxury Home Design, na Rua Marcos Lopes, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. A unidade anunciada tem 190 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Vila Nova Conceição é um bairro residencial com infraestrutura completa e excelente localização na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Vila Nova Luxury Home Design
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/

Unidades Disponíveis (1)

Vila Nova Luxury Home Design Vila Nova Conceição 190m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas

25º andar • Unid. B254 • 190 m²

R$ 4.689.000

Mapa

Localização exata

R$ 4.689.000

A partir de

1

Unidades

190 m²

Área média

R$ 4.7M

Ticket médio

Localização

Rua Marcos Lopes, 272
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 2.785.667

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
03/07/2026 AP A182 130 m² R$ 2.134.000
17/06/2026 AP B73 126 m² R$ 1.780.000
12/06/2026 AP B82 255 m² R$ 3.500.000
12/12/2025 AP B113 126 m² R$ 1.600.000
10/12/2025 AP A122 286 m² R$ 2.400.000
22/10/2025 AP B251 326 m² R$ 5.300.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

211

Transações

201

Unidades (SQLs)

R$ 1.304.902

Valor médio

R$ 7.258/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2016–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04105504347 R MARCOS LOPES, 272 — DEP 21 SS 2 21.Incorporação R$ 21.945 03/05/2021
04105504347 R MARCOS LOPES, 272 — DEP 21 SS 2 1.Compra e venda R$ 4.800 22/11/2022
04105504339 R MARCOS LOPES, 272 — DEP 18 SS 2 21.Incorporação R$ 21.945 03/05/2021
04105504339 R MARCOS LOPES, 272 — DEP 18 SS 2 1.Compra e venda R$ 4.800 22/11/2022
04105504320 R MARCOS LOPES, 272 — DEP 15 SS 2 21.Incorporação R$ 21.945 03/05/2021
04105504320 R MARCOS LOPES, 272 — DEP 15 SS 2 1.Compra e venda R$ 4.800 22/11/2022
04105504312 R MARCOS LOPES, 272 — DEP 12 SS 2 21.Incorporação R$ 21.945 03/05/2021
04105504312 R MARCOS LOPES, 272 — DEP 12 SS 2 1.Compra e venda R$ 4.800 22/11/2022
04105504304 R MARCOS LOPES, 272 — VG 72 1 SS 1.Compra e venda R$ 95.000 01/11/2017
04105504290 R MARCOS LOPES, 272 — VG 71M 1 SS 1.Compra e venda R$ 42.000 14/02/2017
04105504266 R MARCOS LOPES, 272 — VG 36 1 SS 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 250.000 15/03/2017
04105504266 R MARCOS LOPES, 272 — VG 36 1 SS 1.Compra e venda R$ 91.180 14/09/2018
04105504258 R MARCOS LOPES, 272 — VG 35 1 SS 1.Compra e venda R$ 90.000 10/01/2022
04105504231 R MARCOS LOPES, 272 — VG 33 1 SS 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 126.769 03/03/2020
04105504231 R MARCOS LOPES, 272 — VG 33 1 SS 21.Incorporação R$ 125.531 03/05/2021
04105504231 R MARCOS LOPES, 272 — VG 33 1 SS 1.Compra e venda R$ 48.000 22/11/2022
04105504223 R MARCOS LOPES, 272 — VG 32 1 SS 1.Compra e venda R$ 28.650 14/03/2016
04105504215 R MARCOS LOPES, 272 — VG 28 1 SS 1.Compra e venda R$ 25.000 06/07/2016
04105504207 R MARCOS LOPES, 272 — VG 76 2 SS 1.Compra e venda R$ 82.173 25/07/2019
04105504193 R MARCOS LOPES, 272 — VG 75 2 SS 21.Incorporação R$ 125.531 03/05/2021

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

201 SQLs · 139 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.055.0434-7 dep 21 ss 2 r marcos lopes, 272 dep 21 ss 2 com negociação 22/11/2022 R$ 4.800 1.compra e venda 5 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.