Vila Nova Luxury Home Design
Rua Marcos Lopes, 272 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Sobre o edifício
Edifício Vila Nova Luxury Home Design, na Rua Marcos Lopes, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. A unidade anunciada tem 190 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Vila Nova Conceição é um bairro residencial com infraestrutura completa e excelente localização na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Vila Nova Luxury Home Design Vila Nova Conceição 190m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas
25º andar • Unid. B254 • 190 m²
R$ 4.689.000
Mapa
Localização exataR$ 4.689.000
A partir de
1
Unidades
190 m²
Área média
R$ 4.7M
Ticket médio
Localização
Rua Marcos Lopes, 272
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.785.667
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | AP A182 | 130 m² | R$ 2.134.000 |
| 17/06/2026 | AP B73 | 126 m² | R$ 1.780.000 |
| 12/06/2026 | AP B82 | 255 m² | R$ 3.500.000 |
| 12/12/2025 | AP B113 | 126 m² | R$ 1.600.000 |
| 10/12/2025 | AP A122 | 286 m² | R$ 2.400.000 |
| 22/10/2025 | AP B251 | 326 m² | R$ 5.300.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
211
Transações
201
Unidades (SQLs)
R$ 1.304.902
Valor médio
R$ 7.258/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2016–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04105502352 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A11 | 1.Compra e venda | R$ 1.441.535 | 23/05/2019 |
| 04105502360 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A12 | 1.Compra e venda | R$ 950.000 | 07/08/2017 |
| 04105502395 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B11 | 1.Compra e venda | R$ 1.631.100 | 24/04/2019 |
| 04105502409 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B12 | 1.Compra e venda | R$ 1.001.711 | 10/01/2018 |
| 04105502409 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B12 | 1.Compra e venda | R$ 2.320.000 | 01/02/2023 |
| 04105502409 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B12 | 1.Compra e venda | R$ 2.190.000 | 24/06/2024 |
| 04105502417 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B13 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 1.125.414 | 22/05/2018 |
| 04105502425 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B14 | 1.Compra e venda | R$ 838.810 | 12/04/2019 |
| 04105502433 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A21 | 1.Compra e venda | R$ 2.280.000 | 21/02/2025 |
| 04105502441 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A22 | 1.Compra e venda | R$ 828.591 | 26/06/2019 |
| 04105502468 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A24 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 1.209.425 | 03/03/2020 |
| 04105502468 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A24 | 21.Incorporação | R$ 526.214 | 03/05/2021 |
| 04105502468 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A24 | 1.Compra e venda | R$ 1.132.800 | 22/11/2022 |
| 04105502476 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B21 | 1.Compra e venda | R$ 1.275.680 | 12/05/2016 |
| 04105502492 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B23 | 1.Compra e venda | R$ 516.314 | 05/07/2018 |
| 04105502492 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B23 | 1.Compra e venda | R$ 516.314 | 13/04/2022 |
| 04105502514 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A31 | 1.Compra e venda | R$ 1.369.000 | 28/12/2017 |
| 04105502522 | R MARCOS LOPES, 272 — AP A32 | 1.Compra e venda | R$ 1.050.000 | 05/11/2020 |
| 04105502557 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B31 | 1.Compra e venda | R$ 1.238.160 | 12/05/2016 |
| 04105502557 | R MARCOS LOPES, 272 — AP B31 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 850.000 | 09/08/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
201 SQLs · 139 com negociação · 62 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.055.0414-2 | vg 74 3 ss | r marcos lopes, 272 vg 74 3 ss | com negociação | 28/09/2023 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 041.055.0415-0 | vg 75 3 ss | r marcos lopes, 272 vg 75 3 ss | com negociação | 17/12/2024 | R$ 150.140 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 041.055.0416-9 | vg 76 3 ss | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0417-7 | vg 68 2 ss | r marcos lopes, 272 vg 68 2 ss | com negociação | 07/12/2016 | R$ 120.000 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 041.055.0418-5 | vg 74 2 ss | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0419-3 | vg 75 2 ss | r marcos lopes, 272 vg 75 2 ss | com negociação | 17/05/2023 | R$ 69.047 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 041.055.0420-7 | vg 76 2 ss | r marcos lopes, 272 vg 76 2 ss | com negociação | 25/07/2019 | R$ 82.173 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 041.055.0421-5 | vg 28 1 ss | r marcos lopes, 272 vg 28 1 ss | com negociação | 06/07/2016 | R$ 25.000 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 041.055.0422-3 | vg 32 1 ss | r marcos lopes, 272 vg 32 1 ss | com negociação | 14/03/2016 | R$ 28.650 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 041.055.0423-1 | vg 33 1 ss | r marcos lopes, 272 vg 33 1 ss | com negociação | 22/11/2022 | R$ 48.000 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 041.055.0424-1 | vg 34 1 ss | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0425-8 | vg 35 1 ss | r marcos lopes, 272 vg 35 1 ss | com negociação | 10/01/2022 | R$ 90.000 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 041.055.0426-6 | vg 36 1 ss | r marcos lopes, 272 vg 36 1 ss — indianapolis | com negociação | 14/09/2018 | R$ 91.180 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 041.055.0427-4 | vg 37 1 ss | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0428-2 | vg 65 1 ss | rua marcos lopes, 272 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.055.0429-0 | vg 71m 1 ss | r marcos lopes, 272 vg 71m 1 ss | com negociação | 14/02/2017 | R$ 42.000 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 041.055.0430-4 | vg 72 1 ss | r marcos lopes, 272 vg 72 1 ss | com negociação | 01/11/2017 | R$ 95.000 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 041.055.0431-2 | dep 12 ss 2 | r marcos lopes, 272 dep 12 ss 2 | com negociação | 22/11/2022 | R$ 4.800 | 1.compra e venda | 5 m² |
| 041.055.0432-0 | dep 15 ss 2 | r marcos lopes, 272 dep 15 ss 2 | com negociação | 22/11/2022 | R$ 4.800 | 1.compra e venda | 5 m² |
| 041.055.0433-9 | dep 18 ss 2 | r marcos lopes, 272 dep 18 ss 2 | com negociação | 22/11/2022 | R$ 4.800 | 1.compra e venda | 5 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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