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Vila Nova Luxury Home Design

Rua Marcos Lopes, 272 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04513-080

Sobre o edifício

Edifício Vila Nova Luxury Home Design, na Rua Marcos Lopes, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. A unidade anunciada tem 190 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Vila Nova Conceição é um bairro residencial com infraestrutura completa e excelente localização na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Vila Nova Luxury Home Design
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Unidades Disponíveis (1)

Vila Nova Luxury Home Design Vila Nova Conceição 190m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas

25º andar • Unid. B254 • 190 m²

R$ 4.689.000

Mapa

Localização exata

R$ 4.689.000

A partir de

1

Unidades

190 m²

Área média

R$ 4.7M

Ticket médio

Localização

Rua Marcos Lopes, 272
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 2.785.667

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
03/07/2026 AP A182 130 m² R$ 2.134.000
17/06/2026 AP B73 126 m² R$ 1.780.000
12/06/2026 AP B82 255 m² R$ 3.500.000
12/12/2025 AP B113 126 m² R$ 1.600.000
10/12/2025 AP A122 286 m² R$ 2.400.000
22/10/2025 AP B251 326 m² R$ 5.300.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

211

Transações

201

Unidades (SQLs)

R$ 1.304.902

Valor médio

R$ 7.258/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2016–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04105503995 R MARCOS LOPES, 272 — AP B241 1.Compra e venda R$ 1.515.900 31/05/2016
04105502557 R MARCOS LOPES, 272 — AP B31 1.Compra e venda R$ 1.238.160 12/05/2016
04105502476 R MARCOS LOPES, 272 — AP B21 1.Compra e venda R$ 1.275.680 12/05/2016
04105504029 R MARCOS LOPES, 272 — AP B244 1.Compra e venda R$ 1.149.746 26/04/2016
04105502621 R MARCOS LOPES, 272 — AP A44 1.Compra e venda R$ 902.198 29/03/2016
04105502662 R MARCOS LOPES, 272 — AP B44 1.Compra e venda R$ 876.324 29/03/2016
04105503359 R MARCOS LOPES, 272 — AP B151 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 1.707.000 29/03/2016
04105503677 R MARCOS LOPES, 272 — AP B191 1.Compra e venda R$ 2.597.600 14/03/2016
04105504223 R MARCOS LOPES, 272 — VG 32 1 SS 1.Compra e venda R$ 28.650 14/03/2016
04105503707 R MARCOS LOPES, 272 — AP B194 1.Compra e venda R$ 1.508.770 24/02/2016
04105503332 R MARCOS LOPES, 272 — AP A153 1.Compra e venda R$ 1.130.702 28/01/2016

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

201 SQLs · 139 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.055.0410-1 ap b254 r marcos lopes, 272 ap b254 com negociação 30/11/2017 R$ 1.916.220 1.compra e venda 284 m²
041.055.0411-8 vg dupla 69 70 r marcos lopes, 272 vg dupla 69 70 — 3 ss com negociação 11/04/2024 R$ 50.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 61 m²
041.055.0412-6 vg 68 3 ss r marcos lopes, 272 vg 68 3 ss com negociação 05/11/2020 R$ 150.000 1.compra e venda 43 m²
041.055.0414-2 vg 74 3 ss r marcos lopes, 272 vg 74 3 ss com negociação 28/09/2023 R$ 100.000 1.compra e venda 31 m²
041.055.0415-0 vg 75 3 ss r marcos lopes, 272 vg 75 3 ss com negociação 17/12/2024 R$ 150.140 1.compra e venda 31 m²
041.055.0417-7 vg 68 2 ss r marcos lopes, 272 vg 68 2 ss com negociação 07/12/2016 R$ 120.000 1.compra e venda 31 m²
041.055.0419-3 vg 75 2 ss r marcos lopes, 272 vg 75 2 ss com negociação 17/05/2023 R$ 69.047 1.compra e venda 31 m²
041.055.0420-7 vg 76 2 ss r marcos lopes, 272 vg 76 2 ss com negociação 25/07/2019 R$ 82.173 1.compra e venda 31 m²
041.055.0421-5 vg 28 1 ss r marcos lopes, 272 vg 28 1 ss com negociação 06/07/2016 R$ 25.000 1.compra e venda 31 m²
041.055.0422-3 vg 32 1 ss r marcos lopes, 272 vg 32 1 ss com negociação 14/03/2016 R$ 28.650 1.compra e venda 31 m²
041.055.0423-1 vg 33 1 ss r marcos lopes, 272 vg 33 1 ss com negociação 22/11/2022 R$ 48.000 1.compra e venda 31 m²
041.055.0425-8 vg 35 1 ss r marcos lopes, 272 vg 35 1 ss com negociação 10/01/2022 R$ 90.000 1.compra e venda 31 m²
041.055.0426-6 vg 36 1 ss r marcos lopes, 272 vg 36 1 ss — indianapolis com negociação 14/09/2018 R$ 91.180 1.compra e venda 31 m²
041.055.0429-0 vg 71m 1 ss r marcos lopes, 272 vg 71m 1 ss com negociação 14/02/2017 R$ 42.000 1.compra e venda 31 m²
041.055.0430-4 vg 72 1 ss r marcos lopes, 272 vg 72 1 ss com negociação 01/11/2017 R$ 95.000 1.compra e venda 31 m²
041.055.0431-2 dep 12 ss 2 r marcos lopes, 272 dep 12 ss 2 com negociação 22/11/2022 R$ 4.800 1.compra e venda 5 m²
041.055.0432-0 dep 15 ss 2 r marcos lopes, 272 dep 15 ss 2 com negociação 22/11/2022 R$ 4.800 1.compra e venda 5 m²
041.055.0433-9 dep 18 ss 2 r marcos lopes, 272 dep 18 ss 2 com negociação 22/11/2022 R$ 4.800 1.compra e venda 5 m²
041.055.0434-7 dep 21 ss 2 r marcos lopes, 272 dep 21 ss 2 com negociação 22/11/2022 R$ 4.800 1.compra e venda 5 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.