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Vila Nova Luxury Home Design

Rua Marcos Lopes, 272 — Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04513-080

Sobre o edifício

Edifício Vila Nova Luxury Home Design, na Rua Marcos Lopes, no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo. O condomínio oferece piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas e câmeras 24 horas. A unidade anunciada tem 190 m², com 2 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Vila Nova Conceição é um bairro residencial com infraestrutura completa e excelente localização na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.

Informações atualizadas em

Características Estruturais

Tipo

edificio

Vila Nova Luxury Home Design
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Unidades Disponíveis (1)

Vila Nova Luxury Home Design Vila Nova Conceição 190m² 02 Dormitórios 02 Suítes 2 Vagas

25º andar • Unid. B254 • 190 m²

R$ 4.689.000

Mapa

Localização exata

R$ 4.689.000

A partir de

1

Unidades

190 m²

Área média

R$ 4.7M

Ticket médio

Localização

Rua Marcos Lopes, 272
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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6

Vendidas (12 meses)

R$ 2.785.667

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
03/07/2026 AP A182 130 m² R$ 2.134.000
17/06/2026 AP B73 126 m² R$ 1.780.000
12/06/2026 AP B82 255 m² R$ 3.500.000
12/12/2025 AP B113 126 m² R$ 1.600.000
10/12/2025 AP A122 286 m² R$ 2.400.000
22/10/2025 AP B251 326 m² R$ 5.300.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

211

Transações

201

Unidades (SQLs)

R$ 1.304.902

Valor médio

R$ 7.258/m²

Valor médio/m²

07/2026

Última venda

2016–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04105503995 R MARCOS LOPES, 272 — AP B241 1.Compra e venda R$ 1.515.900 31/05/2016
04105502557 R MARCOS LOPES, 272 — AP B31 1.Compra e venda R$ 1.238.160 12/05/2016
04105502476 R MARCOS LOPES, 272 — AP B21 1.Compra e venda R$ 1.275.680 12/05/2016
04105504029 R MARCOS LOPES, 272 — AP B244 1.Compra e venda R$ 1.149.746 26/04/2016
04105502621 R MARCOS LOPES, 272 — AP A44 1.Compra e venda R$ 902.198 29/03/2016
04105502662 R MARCOS LOPES, 272 — AP B44 1.Compra e venda R$ 876.324 29/03/2016
04105503359 R MARCOS LOPES, 272 — AP B151 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 1.707.000 29/03/2016
04105503677 R MARCOS LOPES, 272 — AP B191 1.Compra e venda R$ 2.597.600 14/03/2016
04105504223 R MARCOS LOPES, 272 — VG 32 1 SS 1.Compra e venda R$ 28.650 14/03/2016
04105503707 R MARCOS LOPES, 272 — AP B194 1.Compra e venda R$ 1.508.770 24/02/2016
04105503332 R MARCOS LOPES, 272 — AP A153 1.Compra e venda R$ 1.130.702 28/01/2016

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

201 SQLs · 139 com negociação · 62 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.055.0328-6 ap b142 r marcos lopes, 272 ap b142 com negociação 13/01/2025 R$ 1.400.000 1.compra e venda 130 m²
041.055.0329-4 ap b143 r marcos lopes, 272 ap b143 — indianopolis com negociação 14/09/2018 R$ 820.620 1.compra e venda 125 m²
041.055.0331-6 ap a151 r marcos lopes, 272 ap a151 com negociação 24/06/2020 R$ 1.730.000 1.compra e venda 207 m²
041.055.0332-4 ap a152 r marcos lopes, 272 ap a152 com negociação 21/03/2024 R$ 1.031.046 20.realização ou integralização de capital 173 m²
041.055.0333-2 ap a153 r marcos lopes, 272 ap a153 com negociação 28/01/2016 R$ 1.130.702 1.compra e venda 170 m²
041.055.0334-0 ap a154 r marcos lopes, 272 ap a154 com negociação 28/10/2020 R$ 1.440.000 1.compra e venda 169 m²
041.055.0335-9 ap b151 r marcos lopes, 272 ap b151 com negociação 08/03/2017 R$ 1.041.930 1.compra e venda 208 m²
041.055.0336-7 ap b152 r marcos lopes, 272 ap b152 com negociação 25/07/2019 R$ 1.176.117 1.compra e venda 173 m²
041.055.0337-5 ap b153 r marcos lopes, 272 ap b153 com negociação 17/01/2025 R$ 1.800.000 1.compra e venda 169 m²
041.055.0338-3 ap b154 r marcos lopes, 272 ap b154 com negociação 16/12/2016 R$ 1.143.695 1.compra e venda 169 m²
041.055.0339-1 ap a161 r marcos lopes, 272 ap a161 com negociação 14/10/2022 R$ 1.309.700 1.compra e venda 214 m²
041.055.0340-5 ap a162 r marcos lopes, 272 ap a162 com negociação 26/11/2021 R$ 1.450.000 1.compra e venda 129 m²
041.055.0343-1 ap b161 r marcos lopes, 272 ap b161 com negociação 02/06/2020 R$ 1.719.694 1.compra e venda 214 m²
041.055.0344-8 ap b162 r marcos lopes, 272 ap b162 com negociação 17/12/2025 R$ 1.034.913 20.realização ou integralização de capital 131 m²
041.055.0345-6 ap b163 r marcos lopes, 272 ap b163 com negociação 31/05/2017 R$ 1.005.836 1.compra e venda 125 m²
041.055.0346-4 ap b164 r marcos lopes, 272 ap b164 com negociação 28/12/2017 R$ 1.150.000 1.compra e venda 125 m²
041.055.0347-2 ap a171 r marcos lopes, 272 ap a171 com negociação 23/09/2016 R$ 1.490.666 33.demais atos onerosos translativos 207 m²
041.055.0349-9 ap a173 r marcos lopes, 272 ap a173 com negociação 11/12/2017 R$ 1.150.000 1.compra e venda 169 m²
041.055.0352-9 ap b172 r marcos lopes, 272 ap b172 com negociação 16/06/2016 R$ 1.133.703 1.compra e venda 173 m²
041.055.0353-7 ap b173 r marcos lopes, 272 ap b173 com negociação 16/06/2016 R$ 1.090.332 1.compra e venda 169 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.