Condomínio Vertical Stratos Itaim
Rua Bandeira Paulista, 1140 — Itaim Bibi, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Condomínio Vertical Stratos Itaim fica na Rua Bandeira Paulista, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, salão de festas e portaria 24 horas, e o condomínio aceita animais de estimação. As unidades anunciadas têm 246 m², com 4 dormitórios, 4 suítes e 4 vagas. O Itaim Bibi é um bairro com vasta infraestrutura de gastronomia, serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (2)
Condomínio Vertical Stratos Itaim Itaim Bibi 246m² 04 Dormitórios 04 Suítes 4 Vagas
15º andar • Unid. 151 • 246 m²
R$ 6.980.000
Condomínio Vertical Stratos Itaim Itaim Bibi 246m² 04 Dormitórios 04 Suítes 4 Vagas
16º andar • Unid. 161 • 246 m²
R$ 6.980.000
Mapa
Localização exataR$ 6.980.000
A partir de
2
Unidades
246 m²
Área média
R$ 7.0M
Ticket médio
Localização
Rua Bandeira Paulista, 1140
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 4.775.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | AP 21 | 486 m² | R$ 4.525.000 |
| 09/04/2026 | AP 31 | 486 m² | R$ 3.500.000 |
| 04/02/2026 | AP 171 | 486 m² | R$ 6.300.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
26
Transações
23
Unidades (SQLs)
R$ 3.826.891
Valor médio
R$ 7.523/m²
Valor médio/m²
05/2026
Última venda
2022–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01615500928 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 4.525.000 | 08/05/2026 |
| 01615500936 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 09/04/2026 |
| 01615501071 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 171 | 1.Compra e venda | R$ 6.300.000 | 04/02/2026 |
| 01615500944 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 4.900.000 | 29/09/2025 |
| 01615500944 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP. 41 | 1.Compra e venda | R$ 4.297.500 | 13/08/2025 |
| 01615501045 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 6.000.000 | 22/05/2024 |
| 01615500911 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 3.735.000 | 12/04/2024 |
| 01615501126 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 221 | 1.Compra e venda | R$ 9.640.000 | 10/04/2024 |
| 01615501101 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 201 | 1.Compra e venda | R$ 6.120.000 | 28/03/2024 |
| 01615500995 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 3.200.000 | 22/12/2023 |
| 01615501029 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 3.200.000 | 22/12/2023 |
| 01615500960 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 4.230.000 | 21/12/2023 |
| 01615500928 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 4.500.000 | 31/10/2023 |
| 01615501118 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 211 | 1.Compra e venda | R$ 5.600.000 | 30/10/2023 |
| 01615501002 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 101 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 670.348 | 19/05/2023 |
| 01615501053 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 151 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.277.826 | 19/05/2023 |
| 01615501061 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 161 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.277.826 | 19/05/2023 |
| 01615501002 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 101 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 511.213 | 19/05/2023 |
| 01615501010 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 111 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 952.787 | 19/05/2023 |
| 01615500979 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 3.615.419 | 06/04/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
23 SQLs · 21 com negociação · 2 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.155.0091-1 | ap 11 | r bandeira paulista, 1140 ap 11 | com negociação | 12/04/2024 | R$ 3.735.000 | 1.compra e venda | 496 m² |
| 016.155.0100-2 | ap 101 | r bandeira paulista, 1140 ap 101 | com negociação | 19/05/2023 | R$ 511.213 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 486 m² |
| 016.155.0090-1 | — | rua bandeira paulista, 1140 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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