Maison Guy Laroche
Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 700.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | AP 81 | 243 m² | R$ 2.650.000 |
| 10/02/2026 | VG PEQ 04 | 15 m² | R$ 50.000 |
| 10/02/2026 | VG GDE 11 | 18 m² | R$ 50.000 |
| 10/02/2026 | VGPEQ 03 | 15 m² | R$ 50.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
94
Transações
91
Unidades (SQLs)
R$ 377.825
Valor médio
R$ 3.541/m²
Valor médio/m²
02/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04100303106 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 2.880.000 | 09/01/2019 |
| 04100302363 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 1.304.750 | 19/07/2017 |
| 04100302703 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 34 | 1.Compra e venda | R$ 76.750 | 19/07/2017 |
| 04100302861 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 53 | 1.Compra e venda | R$ 76.750 | 19/07/2017 |
| 04100302878 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 54 | 1.Compra e venda | R$ 76.750 | 19/07/2017 |
| 04100302266 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 51 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 604.930 | 25/04/2017 |
| 04100302444 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 01 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 37.390 | 25/04/2017 |
| 04100302983 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG GDE 15 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 45.379 | 25/04/2017 |
| 04100302568 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 16 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 37.390 | 25/04/2017 |
| 04100302290 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 81 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 631.614 | 14/06/2016 |
| 04100303084 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG GDE 63 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 29.692 | 14/06/2016 |
| 04100302711 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 35 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 29.692 | 14/06/2016 |
| 04100302932 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 64 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 29.692 | 14/06/2016 |
| 04100302959 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG G E 07 | 1.Compra e venda | R$ 36.166 | 09/02/2015 |
| 04100302509 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 08 | 1.Compra e venda | R$ 18.083 | 09/02/2015 |
| 04100303106 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 2.445.750 | 09/02/2015 |
| 04100302266 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.120.000 | 13/11/2013 |
| 04100302983 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG GDE 15 | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 13/11/2013 |
| 04100302444 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 01 | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 13/11/2013 |
| 04100302568 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 16 | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 13/11/2013 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
91 SQLs · 64 com negociação · 27 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.003.0261-4 | vg peq 21 | rua balthazar da veiga, 609 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.003.0262-2 | vg peq 22 | rua balthazar da veiga, 609 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.003.0263-0 | vg peq 23 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 23 — cjs maison guy laroche | com negociação | 23/05/2024 | R$ 60.000 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0264-9 | vgpeq 24 | r balthazar da veiga, 609 vgpeq 24 — cjs maison guy laroche | com negociação | 23/05/2024 | R$ 60.000 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0265-7 | vg peq 25 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 25 — cjs maison guy laroche | com negociação | 23/05/2024 | R$ 60.000 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0266-5 | vg peq 26 | rua balthazar da veiga, 609 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.003.0267-3 | vg peq 31 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 31 | com negociação | 01/08/2008 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0268-1 | vg peq 32 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 32 — cjs maison guy laroche | com negociação | 01/06/2021 | R$ 60.000 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0269-1 | vg peq 33 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 33 — cjs maison guy laroche | com negociação | 11/09/2025 | R$ 90.000 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0270-3 | vg peq 34 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 34 | com negociação | 19/07/2017 | R$ 76.750 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0271-1 | vg peq 35 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 35 — cjs maison guy laroche | com negociação | 17/01/2020 | R$ 48.401 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0272-1 | vg peq 36 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 36 — cjs maison guy laroche | com negociação | 27/05/2021 | R$ 66.333 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0273-8 | vg peq 37 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 37 | com negociação | 03/02/2006 | R$ 22.500 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0274-6 | vg peq 38 | rua balthazar da veiga, 609 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.003.0275-4 | vg peq 39 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 39 — cjs maison guy laroche | com negociação | 22/02/2021 | R$ 110.000 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0276-2 | vg peq 43 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 43 | com negociação | 01/08/2008 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0277-0 | vg peq 44 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 44 | com negociação | 06/12/2010 | R$ 28.380 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0278-9 | vg peq 45 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 45 | com negociação | 06/12/2010 | R$ 28.380 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0279-7 | vg peq 46 | rua balthazar da veiga, 609 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.003.0280-0 | vg peq 47 | rua balthazar da veiga, 609 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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