Maison Guy Laroche
Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 700.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | AP 81 | 243 m² | R$ 2.650.000 |
| 10/02/2026 | VG PEQ 04 | 15 m² | R$ 50.000 |
| 10/02/2026 | VG GDE 11 | 18 m² | R$ 50.000 |
| 10/02/2026 | VGPEQ 03 | 15 m² | R$ 50.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
94
Transações
91
Unidades (SQLs)
R$ 377.825
Valor médio
R$ 3.541/m²
Valor médio/m²
02/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04100302223 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 1.680.000 | 31/10/2022 |
| 04100302231 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 251.000 | 31/05/2007 |
| 04100302266 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 485.533 | 29/08/2008 |
| 04100302266 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.120.000 | 13/11/2013 |
| 04100302266 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 51 | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | R$ 604.930 | 25/04/2017 |
| 04100302274 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 1.722.000 | 22/02/2021 |
| 04100302290 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 370.000 | 26/10/2006 |
| 04100302290 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 596.000 | 22/12/2009 |
| 04100302290 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 81 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 631.614 | 14/06/2016 |
| 04100302290 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 547.020 | 13/12/2019 |
| 04100302290 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 547.020 | 17/01/2020 |
| 04100302312 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 1.967.624 | 19/04/2024 |
| 04100302339 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 459.920 | 06/12/2010 |
| 04100302355 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 2.280.000 | 11/09/2025 |
| 04100302363 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 1.304.750 | 19/07/2017 |
| 04100302381 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 61 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 360.000 | 28/09/2012 |
| 04100302381 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 1.680.000 | 01/06/2021 |
| 04100302398 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 1.791.000 | 27/05/2021 |
| 04100302401 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 10/02/2026 |
| 04100302411 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 91 | 1.Compra e venda | R$ 340.000 | 01/08/2008 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
91 SQLs · 64 com negociação · 27 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.003.0241-1 | ap 91 | r balthazar da veiga, 609 ap 91 | com negociação | 01/08/2008 | R$ 340.000 | 1.compra e venda | 243 m² |
| 041.003.0242-8 | ap 101 | r balthazar da veiga, 609 ap 101 | com negociação | 03/02/2006 | R$ 382.500 | 1.compra e venda | 243 m² |
| 041.003.0243-6 | ap 111 | r balthazar da veiga, 609 ap 111 | com negociação | 07/04/2010 | R$ 421.809 | 1.compra e venda | 243 m² |
| 041.003.0244-4 | vg peq 01 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 01 | com negociação | 25/04/2017 | R$ 37.390 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 15 m² |
| 041.003.0245-2 | vg peq 02 | rua balthazar da veiga, 609 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.003.0246-0 | vgpeq 03 | r balthazar da veiga, 609 vgpeq 03 — cjs maison guy laroche | com negociação | 10/02/2026 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0247-9 | vg peq 04 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 04 — cjs maison guy laroche | com negociação | 10/02/2026 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0248-7 | vgpeq 05 | r balthazar da veiga, 609 vgpeq 05 — cjs maison guy laroche | com negociação | 01/06/2021 | R$ 60.000 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0249-5 | vg peq 06 | rua balthazar da veiga, 609 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.003.0250-9 | vg peq 08 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 08 — cjs maison guy laroche | com negociação | 09/01/2019 | R$ 51.000 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0251-7 | vg peq 09 | rua balthazar da veiga, 609 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.003.0252-5 | vg peq 10 | rua balthazar da veiga, 609 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.003.0253-3 | vg peq 12 | rua balthazar da veiga, 609 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.003.0254-1 | vg peq 13 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 13 — cjs maison guy laroche | com negociação | 19/04/2024 | R$ 87.711 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0255-1 | vg peq 14 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 14 — cjs maison guy laroche | com negociação | 19/04/2024 | R$ 87.711 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0256-8 | vg peq 16 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 16 | com negociação | 25/04/2017 | R$ 37.390 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 15 m² |
| 041.003.0257-6 | vg peq 17 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 17 — cjs maison guy laroche | com negociação | 31/10/2022 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0258-4 | vg peq 18 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 18 — cjs maison guy laroche | com negociação | 31/10/2022 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0259-2 | vg peq 19 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 19 | com negociação | 31/05/2007 | R$ 16.000 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0260-6 | vg peq 20 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 20 | com negociação | 31/05/2007 | R$ 16.000 | 1.compra e venda | 15 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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