Maison Guy Laroche
Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 700.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | AP 81 | 243 m² | R$ 2.650.000 |
| 10/02/2026 | VG PEQ 04 | 15 m² | R$ 50.000 |
| 10/02/2026 | VG GDE 11 | 18 m² | R$ 50.000 |
| 10/02/2026 | VGPEQ 03 | 15 m² | R$ 50.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
94
Transações
91
Unidades (SQLs)
R$ 377.825
Valor médio
R$ 3.541/m²
Valor médio/m²
02/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04100302401 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 81 | 1.Compra e venda | R$ 2.650.000 | 10/02/2026 |
| 04100302479 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 04 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 10/02/2026 |
| 04100302975 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG GDE 11 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 10/02/2026 |
| 04100302460 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VGPEQ 03 | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 10/02/2026 |
| 04100302355 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 31 | 1.Compra e venda | R$ 2.280.000 | 11/09/2025 |
| 04100302691 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 33 | 1.Compra e venda | R$ 90.000 | 11/09/2025 |
| 04100302819 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 48 | 1.Compra e venda | R$ 90.000 | 11/09/2025 |
| 04100302827 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 49 | 1.Compra e venda | R$ 90.000 | 11/09/2025 |
| 04100303114 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 121 | 1.Compra e venda | R$ 4.520.000 | 23/05/2024 |
| 04100302657 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 25 | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 23/05/2024 |
| 04100302630 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 23 | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 23/05/2024 |
| 04100302649 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VGPEQ 24 | 1.Compra e venda | R$ 60.000 | 23/05/2024 |
| 04100302312 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 101 | 1.Compra e venda | R$ 1.967.624 | 19/04/2024 |
| 04100303017 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG GDE 30 | 1.Compra e venda | R$ 106.954 | 19/04/2024 |
| 04100302541 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 13 | 1.Compra e venda | R$ 87.711 | 19/04/2024 |
| 04100302551 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 14 | 1.Compra e venda | R$ 87.711 | 19/04/2024 |
| 04100302223 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 1.680.000 | 31/10/2022 |
| 04100302576 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 17 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 31/10/2022 |
| 04100302584 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — VG PEQ 18 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 31/10/2022 |
| 04100302381 | R BALTHAZAR DA VEIGA, 609 — AP 61 | 1.Compra e venda | R$ 1.680.000 | 01/06/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
91 SQLs · 64 com negociação · 27 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.003.0311-4 | ap 121 | r balthazar da veiga, 609 ap 121 — jd paulista | com negociação | 23/05/2024 | R$ 4.520.000 | 1.compra e venda | 432 m² |
| 041.003.0310-6 | ap 121 | r balthazar da veiga, 609 ap 121 — jd paulista | com negociação | 09/01/2019 | R$ 2.880.000 | 1.compra e venda | 432 m² |
| 041.003.0309-2 | vg gde 65 | r balthazar da veiga, 609 vg gde 65 — cjs maison guy laroche | com negociação | 27/05/2021 | R$ 63.333 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 041.003.0308-4 | vg gde 63 | r balthazar da veiga, 609 vg gde 63 — cjs maison guy laroche | com negociação | 17/01/2020 | R$ 59.079 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 041.003.0307-6 | vg gde 59 | r balthazar da veiga, 609 vg gde 59 | com negociação | 03/02/2006 | R$ 22.500 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 041.003.0306-8 | vg gde 57 | rua balthazar da veiga, 609 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.003.0305-1 | vg gde 55 | r balthazar da veiga, 609 vg gde 55 — cjs maison guy laroche | com negociação | 22/02/2021 | R$ 158.000 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 041.003.0304-1 | vg gde 42 | r balthazar da veiga, 609 vg gde 42 | com negociação | 01/08/2008 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 041.003.0303-3 | vg gde 41 | r balthazar da veiga, 609 vg gde 41 | com negociação | 06/12/2010 | R$ 33.320 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 041.003.0302-5 | vg gde 40 | rua balthazar da veiga, 609 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.003.0301-7 | vg gde 30 | r balthazar da veiga, 609 vg gde 30 — vila nova conceicao | com negociação | 19/04/2024 | R$ 106.954 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 041.003.0300-9 | vg gde 29 | rua balthazar da veiga, 609 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.003.0299-1 | vg gde 28 | rua balthazar da veiga, 609 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.003.0298-3 | vg gde 15 | r balthazar da veiga, 609 vg gde 15 | com negociação | 25/04/2017 | R$ 45.379 | 5.excesso de meação ou quinhão na partilha | 18 m² |
| 041.003.0297-5 | vg gde 11 | r balthazar da veiga, 609 vg gde 11 — cjs maison guy laroche | com negociação | 10/02/2026 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 18 m² |
| 041.003.0296-7 | vg g e 27 | rua balthazar da veiga, 609 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.003.0295-9 | vg g e 07 | r balthazar da veiga, 609 vg g e 07 — cjs maison guy laroche | com negociação | 09/01/2019 | R$ 101.000 | 1.compra e venda | 29 m² |
| 041.003.0294-0 | vg peq 66 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 66 — cjs maison guy laroche | com negociação | 27/05/2021 | R$ 63.333 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0293-2 | vg peq 64 | r balthazar da veiga, 609 vg peq 64 — cjs maison guy laroche | com negociação | 17/01/2020 | R$ 48.401 | 1.compra e venda | 15 m² |
| 041.003.0292-4 | vg peq 62 | rua balthazar da veiga, 609 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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