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Saint Charles

Vila Nova Conceição, São Paulo, SP

CEP 04510-910

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Vila Nova Conceição
São Paulo, SP

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15

Vendidas (12 meses)

R$ 379.654

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
14/01/2026 AP 71 63 m² R$ 827.000
14/01/2026 VAGA 39 19 m² R$ 110.000
11/12/2025 VAGA 86 19 m² R$ 62.564
11/12/2025 AP 176 63 m² R$ 676.000
11/12/2025 VAGA 115 19 m² R$ 109.249

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

323

Transações

274

Unidades (SQLs)

R$ 251.654

Valor médio

R$ 4.456/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2005–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
04100301855 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — AP 156 1.Compra e venda R$ 600.000 10/12/2013
04100305699 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — VAGA 108 1.Compra e venda R$ 40.000 10/12/2013
04100301014 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — AP 161 15.Permuta por escritura pública R$ 18.636 18/10/2013
04100305710 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — VAGA 110 15.Permuta por escritura pública R$ 7.860 18/10/2013
04100304692 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — VAGA 23 1.Compra e venda R$ 50.000 29/08/2013
04100301235 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — AP 43 1.Compra e venda R$ 536.000 26/08/2013
04100301812 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — AP 116 1.Compra e venda R$ 437.000 14/08/2013
04100305281 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — VAGA 84 1.Compra e venda R$ 35.000 14/08/2013
04100301618 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — AP 85 1.Compra e venda R$ 620.000 20/05/2013
04100305036 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — VAGA 63 1.Compra e venda R$ 80.000 20/05/2013
04100301146 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — AP 122 1.Compra e venda R$ 640.000 20/05/2013
04100305321 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — VAGA 88 1.Compra e venda R$ 40.000 20/05/2013
04100301693 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — AP 165 33.Demais atos onerosos translativos R$ 41.999 18/03/2013
04100301855 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — AP 156 1.Compra e venda R$ 260.000 18/03/2013
04100305680 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — VAGA 107 1.Compra e venda R$ 40.000 18/03/2013
04100302029 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — AP 157 1.Compra e venda R$ 260.000 18/03/2013
04100305699 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — VAGA 108 1.Compra e venda R$ 40.000 18/03/2013
04100305249 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — VAGA 82 1.Compra e venda R$ 5.830 26/02/2013
04100305648 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — VAGA 134 1.Compra e venda R$ 20.000 21/02/2013
04100302002 R BALTHAZAR DA VEIGA, 589 — AP 137 1.Compra e venda R$ 285.000 28/12/2012

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

274 SQLs · 169 com negociação · 105 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
041.003.0164-2 ap 115 r balthazar da veiga, 589 ap 115 com negociação 28/06/2011 R$ 450.000 1.compra e venda 96 m²
041.003.0165-0 ap 125 r balthazar da veiga, 589 ap 125 com negociação 20/07/2007 R$ 70.000 1.compra e venda 96 m²
041.003.0166-9 ap 135 r balthazar da veiga, 589 ap 135 com negociação 29/08/2014 R$ 700.000 1.compra e venda 96 m²
041.003.0167-7 ap 145 r balthazar da veiga, 589 ap 145 com negociação 19/07/2009 R$ 85.000 1.compra e venda 96 m²
041.003.0168-5 ap 155 r balthazar da veiga, 589 ap 155 — vila nova conceicao com negociação 23/05/2025 R$ 878.443 1.compra e venda 96 m²
041.003.0169-3 ap 165 r balthazar da veiga, 589 ap 165 com negociação 18/03/2013 R$ 41.999 33.demais atos onerosos translativos 96 m²
041.003.0170-7 ap 175 r balthazar da veiga, 589 ap 175 com negociação 06/01/2024 R$ 349.000 1.compra e venda 96 m²
041.003.0171-5 ap 16 r balthazar da veiga, 589 ap 16 com negociação 02/04/2026 R$ 472.590 1.compra e venda 63 m²
041.003.0172-3 ap 26 r balthazar da veiga, 589 ap 26 com negociação 04/06/2026 R$ 720.000 1.compra e venda 63 m²
041.003.0173-1 ap 36 r balthazar da veiga, 589 ap 36 com negociação 04/08/2023 R$ 457.950 1.compra e venda 63 m²
041.003.0174-1 ap 46 r balthazar da veiga, 589 ap 46 com negociação 22/11/2021 R$ 360.000 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) 63 m²
041.003.0175-8 ap 56 r balthazar da veiga, 589 ap 56 com negociação 10/10/2022 R$ 0 1.compra e venda 63 m²
041.003.0176-6 ap 66 r balthazar da veiga, 589 ap 66 com negociação 13/05/2011 R$ 180.000 1.compra e venda 63 m²
041.003.0177-4 ap 76 rua balthazar da veiga, 589 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
041.003.0178-2 ap 86 rua balthazar da veiga, 589 — vila nova conceição (do prédio) sem negociação — — — —
041.003.0179-0 ap 96 r balthazar da veiga, 589 ap 96 com negociação 04/11/2008 R$ 81.000 1.compra e venda 63 m²
041.003.0180-4 ap 106 r balthazar da veiga, 589 ap 106 — vila nova conceicao com negociação 28/02/2025 R$ 500.000 1.compra e venda 63 m²
041.003.0181-2 ap 116 r balthazar da veiga, 589 ap 116 — vila nova conceicao com negociação 10/12/2020 R$ 397.500 1.compra e venda 63 m²
041.003.0182-0 ap 126 r balthazar da veiga, 589 ap 126 com negociação 20/05/2008 R$ 70.000 1.compra e venda 63 m²
041.003.0183-9 ap 136 r balthazar da veiga, 589 ap 136 — jpaulista com negociação 25/08/2021 R$ 587.820 1.compra e venda 63 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.