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Vila Gertrudes, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Gertrudes
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.381.250
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | AP 81 E 2 VGS | 177 m² | R$ 1.390.000 |
| 06/02/2026 | AP 164 E 2 VGS | 177 m² | R$ 1.500.000 |
| 20/01/2026 | AP 111 E 2 VGS | 177 m² | R$ 1.250.000 |
| 09/12/2025 | AP 44 E 2 VGS | 177 m² | R$ 1.385.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
98
Transações
99
Unidades (SQLs)
R$ 852.058
Valor médio
R$ 4.727/m²
Valor médio/m²
07/2026
Última venda
2010–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 08503801051 | R BACAETAVA, 66 — AP 81 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.390.000 | 15/07/2026 |
| 08503801639 | R BACAETAVA, 66 — AP 223 E 2 VGS | 30.Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável) | R$ 91.285 | 24/04/2026 |
| 08503801401 | R BACAETAVA, 66 — AP 164 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 06/02/2026 |
| 08503801175 | R BACAETAVA, 66 — AP 111 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 20/01/2026 |
| 08503800926 | R BACAETAVA, 66 — AP 44 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.385.000 | 09/12/2025 |
| 08503801231 | R BACAETAVA, 66 — AP 123 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.499.000 | 01/10/2025 |
| 08503801485 | R BACAETAVA, 66 — AP 184 E 2 VGS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.250.000 | 21/07/2025 |
| 08503801302 | R BACAETAVA, 66 — AP 142 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.500.000 | 23/05/2025 |
| 08503801264 | R BACAETAVA, 66 — AP 132 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.570.000 | 22/04/2025 |
| 08503800985 | R BACAETAVA, 66 — AP 62 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.315.000 | 27/02/2025 |
| 08503801450 | R BACAETAVA, 66 — AP 181 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.180.000 | 22/10/2024 |
| 08503801310 | R BACAETAVA, 66 — AP 143 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.400.000 | 28/08/2024 |
| 08503801043 | R BACAETAVA, 66 — AP 74 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 31/07/2024 |
| 08503801515 | R BACAETAVA, 66 — AP 193 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.410.000 | 21/06/2024 |
| 08503800993 | R BACAETAVA, 66 — AP 63 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.220.000 | 19/06/2024 |
| 08503801221 | R BACAETAVA, 66 — AP 122 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.315.000 | 29/05/2024 |
| 08503801221 | R BACAETAVA, 66 — AP 122 E 2 VGS | 30.Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável) | R$ 431.364 | 27/02/2024 |
| 08503801205 | R BACAETAVA, 66 — AP 114 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.360.000 | 30/01/2024 |
| 08503801140 | R BACAETAVA, 66 — AP 102 E 2 VGS | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 905.000 | 31/08/2023 |
| 08503801329 | R BACAETAVA, 66 — AP 144 E 2 VGS | 1.Compra e venda | R$ 1.220.000 | 24/02/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
99 SQLs · 62 com negociação · 37 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 085.038.0155-8 | ap 203 e 2 vgs | r bacaetava, 66 ap 203 e 2 v | com negociação | 18/10/2016 | R$ 408.777 | 1.compra e venda | 177 m² |
| 085.038.0166-3 | ap 232 e 2 vgs | r bacaetava, 66 ap 232 e 2 v | com negociação | 26/08/2015 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 177 m² |
| 085.038.0133-7 | ap 151 e 2 vgs | r bacaetava, 66 ap 151 e 2 v | com negociação | 22/06/2015 | R$ 950.000 | 1.compra e venda | 177 m² |
| 085.038.0112-4 | ap 94 e 2 vgs | r bacaetava, 66 ap 94 e 2 vg | com negociação | 24/02/2015 | R$ 930.000 | 1.compra e venda | 177 m² |
| 085.038.0171-1 | ap 243 e 2 vgs | r bacaetava, 66 ap 243 e 2 v | com negociação | 27/11/2014 | R$ 375.464 | 1.compra e venda | 177 m² |
| 085.038.0110-8 | ap 92 e 2 vgs | r bacaetava, 66 ap 92 e 2 vg | com negociação | 09/07/2014 | R$ 373.126 | 1.compra e venda | 177 m² |
| 085.038.0164-7 | ap 224 e 2 vgs | r bacaetava, 66 ap 224 e 2 v | com negociação | 28/11/2013 | R$ 371.709 | 1.compra e venda | 177 m² |
| 085.038.0079-9 | ap 13 e 2 vgs | r bacaetava, 66 ap 13 e 2 vg | com negociação | 18/10/2013 | R$ 1.350.000 | 1.compra e venda | 282 m² |
| 085.038.0156-6 | ap 204 e 2 vgs | r bacaetava, 66 ap 204 e 2 v | com negociação | 14/05/2013 | R$ 910.000 | 1.compra e venda | 177 m² |
| 085.038.0157-4 | ap 211 e 2 vgs | r bacaetava, 66 ap 211 e 2 v | com negociação | 29/05/2012 | R$ 321.853 | 1.compra e venda | 177 m² |
| 085.038.0174-4 | ap 252 e 3 vgs | r bacaetava, 66 ap 252 e 3 v | com negociação | 23/02/2012 | R$ 1.414.000 | 1.compra e venda | 321 m² |
| 085.038.0172-8 | ap 244 e 2 vgs | r bacaetava, 66 ap 244 e 2 v | com negociação | 14/02/2012 | R$ 600.000 | 1.compra e venda | 177 m² |
| 085.038.0124-8 | ap 124 e 2 vgs | r bacaetava, 66 ap 124 e 2 v | com negociação | 20/09/2011 | R$ 745.000 | 1.compra e venda | 177 m² |
| 085.038.0082-9 | ap 22 e 2 vgs | r bacaetava, 66 ap 22 e 2 vg | com negociação | 29/08/2011 | R$ 361.719 | 1.compra e venda | 177 m² |
| 085.038.0141-8 | ap 171 e 2 vgs | r bacaetava, 66 ap 171 e 2 v | com negociação | 12/07/2011 | R$ 570.000 | 1.compra e venda | 177 m² |
| 085.038.0101-9 | ap 71 e 2 vgs | r bacaetava, 66 ap 71 e 2 vg | com negociação | 09/06/2011 | R$ 313.700 | 1.compra e venda | 177 m² |
| 085.038.0150-7 | ap 192 e 2 vgs | r bacaetava, 66 ap 192 e 2 v | com negociação | 26/04/2011 | R$ 398.254 | 1.compra e venda | 177 m² |
| 085.038.0153-1 | ap 201 e 2 vgs | r bacaetava, 66 ap 201 e 2 v | com negociação | 24/02/2011 | R$ 369.981 | 1.compra e venda | 177 m² |
| 085.038.0149-3 | ap 191 e 2 vgs | r bacaetava, 66 ap 191 e 2 v | com negociação | 30/12/2010 | R$ 502.500 | 1.compra e venda | 177 m² |
| 085.038.0173-6 | ap 251 e 3 vgs | r bacaetava, 66 ap 251 e 3 v | com negociação | 27/12/2010 | R$ 813.603 | 1.compra e venda | 321 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
