Cindy & Naomi
Rua Jesuíno Arruda, 131 — Itaim Bibi, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Cindy & Naomi fica na Rua Jesuíno Arruda, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas, câmeras 24 horas e serviço de concierge, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 234 m², com 4 dormitórios, 3 suítes e 4 vagas. O Itaim Bibi é um bairro com vasta infraestrutura de gastronomia, serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Cindy & Naomi Itaim Bibi 234m² 04 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 234 m²
R$ 7.900.000
Mapa
Localização exataR$ 7.900.000
A partir de
1
Unidades
234 m²
Área média
R$ 7.9M
Ticket médio
Localização
Rua Jesuíno Arruda, 131
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 7.018.847
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | AP14 4VG | 396 m² | R$ 7.137.695 |
| 10/03/2026 | AP8 4VG | 396 m² | R$ 6.900.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
58
Transações
39
Unidades (SQLs)
R$ 2.583.514
Valor médio
R$ 6.347/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2008–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01609206916 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP 1 3VGS | 1.Compra e venda | R$ 2.112.000 | 23/12/2010 |
| 01609206916 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP.1 3VGS | 1.Compra e venda | R$ 4.700.000 | 09/11/2021 |
| 01609206924 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP2 4VG | 1.Compra e venda | R$ 1.339.200 | 10/07/2013 |
| 01609206924 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP2 4VG | 1.Compra e venda | R$ 1.793.101 | 28/04/2016 |
| 01609206932 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP3 4VG | 1.Compra e venda | R$ 1.324.800 | 13/09/2019 |
| 01609206940 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP4 4VG | 1.Compra e venda | R$ 1.679.258 | 31/03/2011 |
| 01609206940 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP4 4VG | 1.Compra e venda | R$ 1.059.233 | 27/12/2011 |
| 01609206940 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP4 4VG | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 14/12/2012 |
| 01609206940 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP4 4VG | 1.Compra e venda | R$ 4.870.000 | 14/10/2019 |
| 01609206959 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP5 4VG | 1.Compra e venda | R$ 5.500.000 | 15/12/2021 |
| 01609206967 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP6 4VG | 1.Compra e venda | R$ 2.125.000 | 14/06/2011 |
| 01609206967 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP6 4VG | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 11/03/2016 |
| 01609206967 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP6 4VG | 1.Compra e venda | R$ 4.300.000 | 13/05/2019 |
| 01609206975 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP7 4VG | 1.Compra e venda | R$ 1.700.000 | 20/06/2011 |
| 01609206975 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP7 4VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.200.000 | 20/12/2024 |
| 01609206983 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP8 4VG | 1.Compra e venda | R$ 1.600.000 | 04/09/2008 |
| 01609206983 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP8 4VG | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 10/02/2015 |
| 01609206983 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP8 4VG | 1.Compra e venda | R$ 7.500.000 | 07/11/2024 |
| 01609206983 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP8 4VG | 1.Compra e venda | R$ 6.900.000 | 10/03/2026 |
| 01609206991 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP9 4VG | 1.Compra e venda | R$ 2.473.500 | 23/11/2011 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
39 SQLs · 34 com negociação · 5 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.092.0054-3 | — | rua jesuíno arruda, 131 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.092.0706-8 | ap16 4vg | rua jesuíno arruda, 131 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.092.0707-6 | ap17 4vg | rua jesuíno arruda, 131 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.092.0708-4 | ap18 4vg | rua jesuíno arruda, 131 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.092.0717-3 | ap8 4vg | rua jesuíno arruda, 131 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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