Cindy & Naomi
Rua Jesuíno Arruda, 131 — Itaim Bibi, São Paulo, SP
Sobre o edifício
O Edifício Cindy & Naomi fica na Rua Jesuíno Arruda, no bairro Itaim Bibi, em São Paulo. A estrutura cadastrada inclui piscina, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, playground, churrasqueira, quadra esportiva, portaria 24 horas, câmeras 24 horas e serviço de concierge, além de aceitar animais de estimação. A unidade anunciada tem 234 m², com 4 dormitórios, 3 suítes e 4 vagas. O Itaim Bibi é um bairro com vasta infraestrutura de gastronomia, serviços e comércio na Zona Sul de São Paulo. A Dutra Imóveis possui unidades disponíveis neste condomínio e pode ajudar você a encontrar a melhor oportunidade, inclusive buscando outras unidades que ainda não estejam anunciadas publicamente.
Informações atualizadas em
Características Estruturais
Tipo
edificio
Unidades Disponíveis (1)
Cindy & Naomi Itaim Bibi 234m² 04 Dormitórios 03 Suítes 4 Vagas
14º andar • Unid. 141 • 234 m²
R$ 7.900.000
Mapa
Localização exataR$ 7.900.000
A partir de
1
Unidades
234 m²
Área média
R$ 7.9M
Ticket médio
Localização
Rua Jesuíno Arruda, 131
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 7.018.847
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | AP14 4VG | 396 m² | R$ 7.137.695 |
| 10/03/2026 | AP8 4VG | 396 m² | R$ 6.900.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
58
Transações
39
Unidades (SQLs)
R$ 2.583.514
Valor médio
R$ 6.347/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2008–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01609207238 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP14 4VG | 1.Compra e venda | R$ 7.137.695 | 14/04/2026 |
| 01609206983 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP8 4VG | 1.Compra e venda | R$ 6.900.000 | 10/03/2026 |
| 01609206975 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP7 4VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.200.000 | 20/12/2024 |
| 01609206983 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP8 4VG | 1.Compra e venda | R$ 7.500.000 | 07/11/2024 |
| 01609207033 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP13 4VG | 1.Compra e venda | R$ 5.650.000 | 16/09/2024 |
| 01609207092 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP.19 E 4 VAGAS | 1.Compra e venda | R$ 8.500.000 | 08/11/2023 |
| 01609206991 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP9 4VG | 1.Compra e venda | R$ 5.200.000 | 28/10/2022 |
| 01609207246 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP15 4VG | 1.Compra e venda | R$ 2.400.000 | 22/02/2022 |
| 01609206959 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP5 4VG | 1.Compra e venda | R$ 5.500.000 | 15/12/2021 |
| 01609206916 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP.1 3VGS | 1.Compra e venda | R$ 4.700.000 | 09/11/2021 |
| 01609207262 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP17 4VG | 1.Compra e venda | R$ 2.566.054 | 07/10/2021 |
| 01609207149 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP5 4VG | 24.Extinção de pessoa jurídica | R$ 142.499 | 26/06/2021 |
| 01609207238 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP14 4VG | 1.Compra e venda | R$ 1.750.000 | 06/11/2020 |
| 01609207254 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP16 4VG | 1.Compra e venda | R$ 1.707.975 | 29/09/2020 |
| 01609206940 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP4 4VG | 1.Compra e venda | R$ 4.870.000 | 14/10/2019 |
| 01609206932 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP3 4VG | 1.Compra e venda | R$ 1.324.800 | 13/09/2019 |
| 01609207211 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP12 BLOCO B | 1.Compra e venda | R$ 985.600 | 20/08/2019 |
| 01609207092 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP 19 E 4 VA | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 08/08/2019 |
| 01609206967 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP6 4VG | 1.Compra e venda | R$ 4.300.000 | 13/05/2019 |
| 01609207130 | R JESUINO ARRUDA, 131 — AP4 4VG | 1.Compra e venda | R$ 3.830.000 | 19/02/2018 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
39 SQLs · 34 com negociação · 5 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.092.0714-9 | ap5 4vg | r jesuino arruda, 131 ap5 4vg | com negociação | 26/06/2021 | R$ 142.499 | 24.extinção de pessoa jurídica | 396 m² |
| 016.092.0715-7 | ap6 4vg | r jesuino arruda, 131 ap6 4vg | com negociação | 31/10/2011 | R$ 2.470.000 | 1.compra e venda | 396 m² |
| 016.092.0716-5 | ap7 4vg | r jesuino arruda, 131 ap7 4vg | com negociação | 12/05/2009 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 396 m² |
| 016.092.0718-1 | ap9 4vg | r jesuino arruda, 131 ap9 4vg | com negociação | 15/12/2010 | R$ 1.844.042 | 1.compra e venda | 396 m² |
| 016.092.0719-1 | ap 10 4vg | r jesuino arruda, 131 ap 10 4vg | com negociação | 25/06/2009 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 396 m² |
| 016.092.0720-3 | ap11 4vg | r jesuino arruda, 131 ap11 4vg | com negociação | 01/07/2012 | R$ 872.957 | 33.demais atos onerosos translativos | 396 m² |
| 016.092.0721-1 | ap12 bloco b | r jesuino arruda, 131 ap12 bloco b | com negociação | 20/08/2019 | R$ 985.600 | 1.compra e venda | 396 m² |
| 016.092.0722-1 | ap13 4vg | r jesuino arruda, 131 ap13 4vg | com negociação | 30/06/2010 | R$ 2.250.000 | 1.compra e venda | 396 m² |
| 016.092.0723-8 | ap14 4vg | r jesuino arruda, 131 ap14 4vg | com negociação | 14/04/2026 | R$ 7.137.695 | 1.compra e venda | 396 m² |
| 016.092.0724-6 | ap15 4vg | r jesuino arruda, 131 ap15 4vg | com negociação | 22/02/2022 | R$ 2.400.000 | 1.compra e venda | 396 m² |
| 016.092.0725-4 | ap16 4vg | r jesuino arruda, 131 ap16 4vg | com negociação | 29/09/2020 | R$ 1.707.975 | 1.compra e venda | 396 m² |
| 016.092.0726-2 | ap17 4vg | r jesuino arruda, 131 ap17 4vg | com negociação | 07/10/2021 | R$ 2.566.054 | 1.compra e venda | 396 m² |
| 016.092.0727-0 | ap18 4vg | r jesuino arruda, 131 ap18 4vg | com negociação | 25/09/2011 | R$ 2.876.625 | 1.compra e venda | 396 m² |
| 016.092.0728-9 | ap19 5vg | r jesuino arruda, 131 ap19 5vg | com negociação | 16/01/2011 | R$ 1.840.000 | 1.compra e venda | 575 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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