Edifício Lake Buena Vista
Vila Uberabinha, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Localização
Vila Uberabinha
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 2.235.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | AP 16 VG03 04 05 | 419 m² | R$ 2.235.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
36
Transações
24
Unidades (SQLs)
R$ 899.269
Valor médio
R$ 2.361/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
1994–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04111101275 | R ARAGUARI, 679 — AP 16 VG03 04 05 | 1.Compra e venda | R$ 2.235.000 | 19/01/2026 |
| 04111101283 | R ARAGUARI, 679 — AP17 VG 06 07 08 | 1.Compra e venda | R$ 2.200.000 | 18/06/2025 |
| 04111104207 | R ARAGUARI, 679 — AP 3 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 1.650.000 | 30/05/2025 |
| 04111101232 | R ARAGUARI, 679 — AP12 VG 10 14 15 | 1.Compra e venda | R$ 2.128.000 | 11/12/2024 |
| 04111101194 | R ARAGUARI, 679 — AP8 VG 20 27 28 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 1.426.300 | 16/10/2024 |
| 04111101283 | R ARAGUARI, 679 — AP17 VG 06 07 08 | 1.Compra e venda | R$ 33.333 | 20/06/2022 |
| 04111101283 | R ARAGUARI, 679 — AP17 VG 06 07 08 | 1.Compra e venda | R$ 33.333 | 20/06/2022 |
| 04111101283 | R ARAGUARI, 679 — AP17 VG 06 07 08 | 1.Compra e venda | R$ 33.333 | 20/06/2022 |
| 04111101178 | R ARAGUARI, 679 — AP6 VG 35 46 47 | 1.Compra e venda | R$ 2.725.000 | 20/09/2021 |
| 04111101216 | R ARAGUARI, 679 — AP10 VG 22 2 | 1.Compra e venda | R$ 2.350.000 | 24/02/2021 |
| 04111101161 | R ARAGUARI, 679 — AP 5 VG 32 3 | 1.Compra e venda | R$ 1.940.000 | 30/10/2020 |
| 04111101194 | R ARAGUARI, 679 — AP8 VG 20 27 | 1.Compra e venda | R$ 2.852.600 | 20/10/2020 |
| 04111101240 | R ARAGUARI, 679 — AP13 VG 21 2 | 1.Compra e venda | R$ 2.000.000 | 09/09/2020 |
| 04111101194 | R ARAGUARI, 679 — AP8 VG 20 27 | 1.Compra e venda | R$ 1.978.000 | 12/08/2019 |
| 04111104207 | R ARAGUARI, 679 — AP 3 | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 1.233.490 | 19/06/2018 |
| 04111104215 | R ARAGUARI, 679 — VAGA 37 | 1.Compra e venda | R$ 62.500 | 09/02/2018 |
| 04111104223 | R ARAGUARI, 679 — VAGA 38 | 1.Compra e venda | R$ 62.500 | 09/02/2018 |
| 04111101267 | R ARAGUARI, 679 — AP15 VG 48 49 50 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 30.417 | 07/12/2017 |
| 04111101267 | R ARAGUARI, 679 — AP15 VG 48 49 50 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 30.417 | 07/12/2017 |
| 04111101267 | R ARAGUARI, 679 — AP15 VG 48 49 50 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 30.417 | 07/12/2017 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
24 SQLs · 18 com negociação · 6 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.111.0112-7 | ap 1 vg 41-42 | r araguari, 679 ap 1 vg 41 4 | com negociação | 29/11/2006 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 383 m² |
| 041.111.0118-6 | ap 7 vg 01 02 | r araguari, 679 ap 7 vg 01 0 | com negociação | 10/08/2011 | R$ 636.678 | 1.compra e venda | 383 m² |
| 041.111.0424-1 | vg 39 | r araguari, 679 vg 39 | com negociação | 14/08/2014 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 37 m² |
| 041.111.0425-8 | vg 40 | r araguari, 679 vg 40 | com negociação | 14/08/2014 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 37 m² |
| 041.111.0125-9 | ap14 vg 51 52 53 | r araguari, 679 ap14 vg 51 5 | com negociação | 30/10/2014 | R$ 10.000 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 419 m² |
| 041.111.0115-1 | ap 4 vg 30 31 36 | r araguari, 679 ap 4 vg 30 3 | com negociação | 22/12/2015 | R$ 1.470.000 | 1.compra e venda | 419 m² |
| 041.111.0126-7 | ap15 vg 48 49 50 | r araguari, 679 ap15 vg 48 49 50 | com negociação | 07/12/2017 | R$ 30.417 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 419 m² |
| 041.111.0421-5 | vaga 37 | r araguari, 679 vaga 37 | com negociação | 09/02/2018 | R$ 62.500 | 1.compra e venda | 37 m² |
| 041.111.0422-3 | vaga 38 | r araguari, 679 vaga 38 | com negociação | 09/02/2018 | R$ 62.500 | 1.compra e venda | 37 m² |
| 041.111.0124-0 | ap13 vg 21 25 26 | r araguari, 679 ap13 vg 21 2 | com negociação | 09/09/2020 | R$ 2.000.000 | 1.compra e venda | 419 m² |
| 041.111.0116-1 | ap 5 vg 32 33 34 | r araguari, 679 ap 5 vg 32 3 | com negociação | 30/10/2020 | R$ 1.940.000 | 1.compra e venda | 419 m² |
| 041.111.0121-6 | ap10 vg 22 23 24 | r araguari, 679 ap10 vg 22 2 | com negociação | 24/02/2021 | R$ 2.350.000 | 1.compra e venda | 419 m² |
| 041.111.0117-8 | ap6 vg 35 46 47 | r araguari, 679 ap6 vg 35 46 47 | com negociação | 20/09/2021 | R$ 2.725.000 | 1.compra e venda | 419 m² |
| 041.111.0119-4 | ap8 vg 20 27 28 | r araguari, 679 ap8 vg 20 27 28 — moema | com negociação | 16/10/2024 | R$ 1.426.300 | 15.permuta por escritura pública | 419 m² |
| 041.111.0123-2 | ap12 vg 10 14 15 | r araguari, 679 ap12 vg 10 14 15 | com negociação | 11/12/2024 | R$ 2.128.000 | 1.compra e venda | 419 m² |
| 041.111.0420-7 | ap 3 | r araguari, 679 ap 3 | com negociação | 30/05/2025 | R$ 1.650.000 | 15.permuta por escritura pública | 309 m² |
| 041.111.0128-3 | ap17 vg 06 07 08 | r araguari, 679 ap17 vg 06 07 08 | com negociação | 18/06/2025 | R$ 2.200.000 | 1.compra e venda | 419 m² |
| 041.111.0127-5 | ap 16 vg03 04 05 | r araguari, 679 ap 16 vg03 04 05 | com negociação | 19/01/2026 | R$ 2.235.000 | 1.compra e venda | 419 m² |
| 041.111.0113-5 | ap 2 vg 39 40 | rua araguari, 679 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.111.0114-3 | ap 3 vg 37 38 | rua araguari, 679 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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