Araguari
Vila Uberabinha, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Ticket médio
Localização
Vila Uberabinha
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 1.550.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | AP 101 AN 10 | 248 m² | R$ 1.550.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
33
Transações
36
Unidades (SQLs)
R$ 484.880
Valor médio
R$ 3.121/m²
Valor médio/m²
01/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04109402409 | R ARAGUARI, 578 — APTO 11 AN 1 | 1.Compra e venda | R$ 410.000 | 24/10/2011 |
| 04109402433 | R ARAGUARI, 578 — AP 14 AN 1 | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 08/07/2011 |
| 04109402581 | R ARAGUARI, 578 — AP 53 AN 5 | 1.Compra e venda | R$ 495.000 | 28/03/2011 |
| 04109402476 | R ARAGUARI, 578 — APTO 24 2 AN | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 26/10/2010 |
| 04109402549 | R ARAGUARI, 578 — APTO 43 4 AN | 1.Compra e venda | R$ 475.000 | 15/07/2010 |
| 04109402530 | R ARAGUARI, 578 — AP 42 AN 4 | 1.Compra e venda | R$ 320.000 | 05/03/2010 |
| 04109402646 | R ARAGUARI, 578 — APTO 71 7 AN | 1.Compra e venda | R$ 300.000 | 14/11/2008 |
| 04109402662 | R ARAGUARI, 578 — AP 73 AN 7 | 1.Compra e venda | R$ 250.000 | 21/05/2008 |
| 04109402417 | R ARAGUARI, 578 — AP 12 AN 1 | 1.Compra e venda | R$ 162.000 | 03/03/2008 |
| 04109402549 | R ARAGUARI, 578 — APTO 43 4 AN | 1.Compra e venda | R$ 215.000 | 30/11/2007 |
| 04109402549 | R ARAGUARI, 578 — APTO 43 4 AN | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 116.000 | 30/11/2007 |
| 04109402591 | R ARAGUARI, 578 — AP 54 AN 5 | 1.Compra e venda | R$ 183.000 | 09/03/2007 |
| 04109402581 | R ARAGUARI, 578 — AP 53 AN 5 | 1.Compra e venda | R$ 140.000 | 31/12/2006 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
36 SQLs · 20 com negociação · 16 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.094.0274-3 | ap 101 an 10 | r araguari, 578 ap 101 an 10 — indianopolis | com negociação | 26/01/2026 | R$ 1.550.000 | 1.compra e venda | 248 m² |
| 041.094.0241-7 | ap 12 an 1 | r araguari, 578 ap 12 an 1 | com negociação | 03/03/2008 | R$ 162.000 | 1.compra e venda | 149 m² |
| 041.094.0242-5 | ap 13 an 1 | rua araguari, 578 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.094.0243-3 | ap 14 an 1 | r araguari, 578 ap 14 an 1 | com negociação | 23/03/2012 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 149 m² |
| 041.094.0244-1 | ap 21 an 2 | rua araguari, 578 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.094.0245-1 | ap 22 an 2 | r araguari, 578 ap 22 an 2 | com negociação | 25/05/2018 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 149 m² |
| 041.094.0246-8 | ap 23 an 2 | rua araguari, 578 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.094.0250-6 | ap 33 an 3 | rua araguari, 578 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.094.0251-4 | ap 34 an 3 | rua araguari, 578 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.094.0252-2 | ap 41 an 4 | r araguari, 578 ap 41 an 4 — indianopolis | com negociação | 20/09/2021 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 150 m² |
| 041.094.0253-0 | ap 42 an 4 | r araguari, 578 ap 42 an 4 — indianopolis | com negociação | 22/10/2020 | R$ 810.000 | 1.compra e venda | 149 m² |
| 041.094.0255-7 | ap 44 an 4 | r araguari, 578 ap 44 an 4 | com negociação | 04/02/2016 | R$ 354.000 | 1.compra e venda | 149 m² |
| 041.094.0257-3 | ap 52 an 5 | rua araguari, 578 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.094.0258-1 | ap 53 an 5 | r araguari, 578 ap 53 an 5 | com negociação | 30/04/2015 | R$ 745.000 | 1.compra e venda | 150 m² |
| 041.094.0259-1 | ap 54 an 5 | r araguari, 578 ap 54 an 5 — indianopolis | com negociação | 28/02/2020 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 149 m² |
| 041.094.0260-3 | ap 61 an 6 | rua araguari, 578 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.094.0261-1 | ap 62 an 6 | rua araguari, 578 — vila uberabinha (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.094.0262-1 | ap 63 an 6 | r araguari, 578 ap 63 an 6 — indianopolis | com negociação | 27/02/2025 | R$ 810 | 1.compra e venda | 150 m² |
| 041.094.0263-8 | ap 64 an 6 | r araguari, 578 ap 64 an 6 — indianopolis | com negociação | 20/11/2019 | R$ 330.778 | 1.compra e venda | 149 m² |
| 041.094.0265-4 | ap 72 an 7 | r araguari, 578 ap 72 an 7 — indianopolis | com negociação | 09/10/2018 | R$ 488.447 | 1.compra e venda | 149 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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