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Cullinan Itaim

Itaim Bibi, São Paulo, SP

CEP 04542-030

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Itaim Bibi
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 3.897.333

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
10/06/2026 AP 151 HORTENSIA 239 m² R$ 3.500.000
25/05/2026 AP 91 HOPE 218 m² R$ 3.492.000
23/10/2025 AP 41 DIAPHANES 290 m² R$ 4.700.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

189

Transações

144

Unidades (SQLs)

R$ 1.502.185

Valor médio

R$ 5.845/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01612008161 R IARA, 123 — AP 241 RARIT 1.Compra e venda R$ 1.054.390 27/12/2013
01612008151 R IARA, 123 — AP 241 DIAPH 1.Compra e venda R$ 1.000.000 25/05/2009
01612008151 R IARA, 123 — AP 241 DIAPHANES 1.Compra e venda R$ 10.000.000 30/06/2025
01612008143 R IARA, 123 — AP 231 RARIT 1.Compra e venda R$ 934.754 29/06/2007
01612008143 R IARA, 123 — AP 231 RARITATE 1.Compra e venda R$ 4.650.000 22/03/2024
01612008135 R IARA, 123 — AP 231 DIAPH 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 450.000 29/07/2009
01612008135 R IARA, 123 — AP 231 DIAPH 1.Compra e venda R$ 606.720 29/07/2009
01612008135 R IARA, 123 — AP 231 DIAPH 1.Compra e venda R$ 2.830.000 15/12/2014
01612008127 R IARA, 123 — AP 221 RARIT 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 749.732 08/03/2018
01612008119 R IARA, 123 — AP 221 DIAPH 1.Compra e venda R$ 681.860 25/06/2007
01612008100 R IARA, 123 — AP 211 RARIT 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 1.030.000 30/09/2008
01612008100 R IARA, 123 — AP 211 RARIT 1.Compra e venda R$ 608.850 30/09/2008
01612008097 R IARA, 123 — AP 211 DIAPH 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 600.000 29/06/2007
01612008097 R IARA, 123 — AP 211 DIAPH 1.Compra e venda R$ 500.000 29/06/2007
01612008089 R IARA, 123 — AP 201 RARIT 1.Compra e venda R$ 644.400 14/03/2008
01612008070 R IARA, 123 — AP 201 DIAPH 1.Compra e venda R$ 475.300 14/10/2008
01612008046 R IARA, 123 — AP 181 RARIT 1.Compra e venda R$ 460.000 27/03/2008
01612008046 R IARA, 123 — AP 181 RARIT 1.Compra e venda R$ 1.500.000 29/03/2010
01612008046 R IARA, 123 — AP 181 RARIT 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento R$ 1.292.944 24/08/2015
01612008046 R IARA, 123 — AP 181 RARIT 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) R$ 2.140.000 22/12/2015

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

144 SQLs · 107 com negociação · 37 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.120.0773-2 ap 31 diaphanes r iara, 123 ap 31 diaphanes — 3vg bl b ed sancy com negociação 08/05/2023 R$ 1.380.000 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 290 m²
016.120.0774-0 ap 31 raritate rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0775-9 ap 41 diaphanes r iara, 123 ap 41 diaphanes — 3vg bl b ed sancy com negociação 23/10/2025 R$ 4.700.000 1.compra e venda 290 m²
016.120.0776-7 ap 41 raritate r iara, 123 ap 41 rarita com negociação 18/06/2009 R$ 940.000 1.compra e venda 290 m²
016.120.0777-5 ap 51 diaphanes r iara, 123 ap 51 diapha com negociação 30/09/2008 R$ 1.000.000 1.compra e venda 290 m²
016.120.0778-3 ap 51 raritate r iara, 123 ap 51 rarita com negociação 26/07/2007 R$ 843.900 1.compra e venda 290 m²
016.120.0779-1 ap 61 diaphanes r iara, 123 ap 61 diapha — 3vg bl b ed sancy com negociação 30/11/2020 R$ 3.850.000 1.compra e venda 290 m²
016.120.0780-5 ap 61 raritate rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0781-3 ap 71 diaphanej r iara, 123 ap 71 diapha com negociação 25/05/2010 R$ 1.170.000 1.compra e venda 290 m²
016.120.0782-1 ap 71 raritate r iara, 123 ap 71 rarita com negociação 27/03/2015 R$ 2.915.000 1.compra e venda 290 m²
016.120.0783-1 ap 81 diaphanes r iara, 123 ap 81 diapha com negociação 29/02/2008 R$ 495.808 1.compra e venda 290 m²
016.120.0784-8 ap 81 raritate r iara, 123 ap 81 rarita com negociação 30/08/2007 R$ 821.772 1.compra e venda 290 m²
016.120.0785-6 ap 91 diaphanes r iara, 123 ap 91 diapha com negociação 05/09/2007 R$ 548.754 1.compra e venda 290 m²
016.120.0786-4 ap 91 raritate r iara, 123 ap 91 rarita com negociação 06/05/2013 R$ 2.300.000 1.compra e venda 290 m²
016.120.0787-2 ap 101 diaphanes r iara, 123 ap 101 diaph — 3vg bl b ed sancy com negociação 26/02/2019 R$ 392.500 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 290 m²
016.120.0788-0 ap 101 raritate r iara, 123 ap 101 rarit — 3vg bl b ed sancy com negociação 26/02/2019 R$ 427.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 290 m²
016.120.0789-9 ap 111 diaphanes r iara, 123 ap 111 diaphanes — 3vg bl b ed sancy com negociação 14/07/2025 R$ 4.800.000 1.compra e venda 290 m²
016.120.0790-2 ap 111 raritate rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0791-0 ap 121 diaphanes rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0792-9 ap 121 raritate rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.