Cullinan Itaim
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.897.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | AP 151 HORTENSIA | 239 m² | R$ 3.500.000 |
| 25/05/2026 | AP 91 HOPE | 218 m² | R$ 3.492.000 |
| 23/10/2025 | AP 41 DIAPHANES | 290 m² | R$ 4.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
189
Transações
144
Unidades (SQLs)
R$ 1.502.185
Valor médio
R$ 5.845/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01612008151 | R IARA, 123 — AP 241 DIAPHANES | 1.Compra e venda | R$ 10.000.000 | 30/06/2025 |
| 01612007678 | R IARA, 123 — AP 241 NIARCHOS | 1.Compra e venda | R$ 7.590.000 | 23/04/2024 |
| 01612007678 | R IARA, 123 — AP 241 NIARC | 1.Compra e venda | R$ 5.950.000 | 02/12/2016 |
| 01612007937 | R IARA, 123 — AP 131 DIAPHANES | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 5.000.000 | 30/06/2025 |
| 01612007694 | R IARA, 123 — AP 11 DIAPHANES | 1.Compra e venda | R$ 4.900.000 | 12/06/2025 |
| 01612007899 | R IARA, 123 — AP 111 DIAPHANES | 1.Compra e venda | R$ 4.800.000 | 14/07/2025 |
| 01612007759 | R IARA, 123 — AP 41 DIAPHANES | 1.Compra e venda | R$ 4.700.000 | 23/10/2025 |
| 01612008143 | R IARA, 123 — AP 231 RARITATE | 1.Compra e venda | R$ 4.650.000 | 22/03/2024 |
| 01612007708 | R IARA, 123 — AP 11 RARITATE | 1.Compra e venda | R$ 4.375.000 | 13/06/2023 |
| 01612007732 | R IARA, 123 — AP 31 DIAPHANES | 1.Compra e venda | R$ 4.200.000 | 27/10/2021 |
| 01612008046 | R IARA, 123 — AP 181 RARITATE | 1.Compra e venda | R$ 4.060.000 | 26/05/2021 |
| 01612007791 | R IARA, 123 — AP 61 DIAPHA | 1.Compra e venda | R$ 3.850.000 | 30/11/2020 |
| 01612007325 | R IARA, 123 — AP 151 HOPE | 1.Compra e venda | R$ 3.800.000 | 27/08/2025 |
| 01612007287 | R IARA, 123 — AP 141 HOPE | 1.Compra e venda | R$ 3.720.000 | 22/05/2024 |
| 01612007309 | R IARA, 123 — AP 151 EUREKA | 1.Compra e venda | R$ 3.650.000 | 31/10/2022 |
| 01612007295 | R IARA, 123 — AP 151 HORTENSIA | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 10/06/2026 |
| 01612007333 | R IARA, 123 — AP 161 HORTENSIA | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 26/06/2023 |
| 01612006744 | R IARA, 123 — AP 11 EUREKA | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 19/12/2023 |
| 01612006965 | R IARA, 123 — AP 61 HOPE | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 19/01/2024 |
| 01612007082 | R IARA, 123 — AP 91 HOPE | 1.Compra e venda | R$ 3.492.000 | 25/05/2026 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
144 SQLs · 107 com negociação · 37 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.120.0753-8 | ap 211 hortensia | r iara, 123 ap 211 horte | com negociação | 20/05/2007 | R$ 645.411 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0754-6 | ap 211 eureka | rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.120.0755-4 | ap 211 niarchos | r iara, 123 ap 211 niarchos — 3vg bl a ed jubilee | com negociação | 20/12/2023 | R$ 499.447 | 20.realização ou integralização de capital | 239 m² |
| 016.120.0756-2 | ap 211 hope | rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.120.0757-0 | ap 221 hortensia | rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.120.0758-9 | ap 221 eureka | rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.120.0759-7 | ap 221 niarchos | r iara, 123 ap 221 niarc — 3vg bl a ed jubilee | com negociação | 03/08/2018 | R$ 2.454.400 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0760-0 | ap 221 hope | r iara, 123 ap 221 hope | com negociação | 05/12/2008 | R$ 286.103 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0761-9 | ap 231 hortensia | rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.120.0762-7 | ap 231 eureka | rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.120.0763-5 | ap 231 niarchos | rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.120.0764-3 | ap 231 hope | r iara, 123 ap 231 hope | com negociação | 20/10/2010 | R$ 978.588 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 239 m² |
| 016.120.0765-1 | ap 241 hortensia | r iara, 123 ap 241 hortensia — 4vg bl a ed jubilee | com negociação | 16/08/2021 | R$ 1.702.000 | 20.realização ou integralização de capital | 309 m² |
| 016.120.0766-1 | ap 241 eureka | rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.120.0767-8 | ap 241 niarchos | r iara, 123 ap 241 niarchos — 4vg bl a ed jubilee | com negociação | 23/04/2024 | R$ 7.590.000 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 016.120.0768-6 | ap 241 hope | r iara, 123 ap 241 hope — 4vg bl a ed jubilee | com negociação | 03/05/2022 | R$ 1.923.187 | 20.realização ou integralização de capital | 309 m² |
| 016.120.0769-4 | ap 11 diaphanes | r iara, 123 ap 11 diaphanes — 3vg bl b ed sancy | com negociação | 12/06/2025 | R$ 4.900.000 | 1.compra e venda | 290 m² |
| 016.120.0770-8 | ap 11 raritate | r iara, 123 ap 11 raritate — itaim bibi | com negociação | 13/06/2023 | R$ 4.375.000 | 1.compra e venda | 290 m² |
| 016.120.0771-6 | ap 21 diaphanes | r iara, 123 ap 21 diaphanes — 3vg bl b ed sancy | com negociação | 14/04/2022 | R$ 342.368 | 1.compra e venda | 290 m² |
| 016.120.0772-4 | ap 21 raritate | r iara, 123 ap 21 rarita | com negociação | 16/06/2010 | R$ 1.360.000 | 1.compra e venda | 290 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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