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Cullinan Itaim

Itaim Bibi, São Paulo, SP

CEP 04542-030

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Itaim Bibi
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 3.897.333

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
10/06/2026 AP 151 HORTENSIA 239 m² R$ 3.500.000
25/05/2026 AP 91 HOPE 218 m² R$ 3.492.000
23/10/2025 AP 41 DIAPHANES 290 m² R$ 4.700.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

189

Transações

144

Unidades (SQLs)

R$ 1.502.185

Valor médio

R$ 5.845/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01612007295 R IARA, 123 — AP 151 HORTE 1.Compra e venda R$ 642 17/09/2010
01612006981 R IARA, 123 — AP 71 EUREKA 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 179.909 30/06/2011
01612007511 R IARA, 123 — AP 201 NIARC 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 183.740 26/06/2007
01612007600 R IARA, 123 — AP 221 HOPE 1.Compra e venda R$ 286.103 05/12/2008
01612007759 R IARA, 123 — AP 41 DIAPHA 1.Compra e venda R$ 342.124 13/03/2018
01612007716 R IARA, 123 — AP 21 DIAPHANES 1.Compra e venda R$ 342.368 14/04/2022
01612006752 R IARA, 123 — AP 11 NIARCH 1.Compra e venda R$ 360.000 21/12/2007
01612006795 R IARA, 123 — AP 21 NIARCH 1.Compra e venda R$ 360.000 21/12/2007
01612007872 R IARA, 123 — AP 101 DIAPH 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 392.500 26/02/2019
01612006779 R IARA, 123 — AP 21 HORTEN 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 400.000 07/03/2008
01612007880 R IARA, 123 — AP 101 RARIT 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 427.000 26/02/2019
01612006991 R IARA, 123 — AP 71 NIARCH 1.Compra e venda R$ 432.748 25/06/2007
01612007244 R IARA, 123 — AP 131 HOPE 1.Compra e venda R$ 447.498 05/09/2007
01612007163 R IARA, 123 — AP 111 HOPE 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 447.946 27/05/2007
01612007163 R IARA, 123 — AP 111 HOPE 1.Compra e venda R$ 447.946 20/05/2007
01612007457 R IARA, 123 — AP 191 HORTENSIA 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária R$ 450.000 16/02/2022
01612008135 R IARA, 123 — AP 231 DIAPH 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 450.000 29/07/2009
01612006752 R IARA, 123 — AP 11 NIARCH 1.Compra e venda R$ 450.000 21/12/2007
01612006795 R IARA, 123 — AP 21 NIARCH 1.Compra e venda R$ 450.000 21/12/2007
01612007341 R IARA, 123 — AP 161 EUREK 1.Compra e venda R$ 455.400 09/10/2009

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

144 SQLs · 107 com negociação · 37 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.120.0753-8 ap 211 hortensia r iara, 123 ap 211 horte com negociação 20/05/2007 R$ 645.411 1.compra e venda 239 m²
016.120.0754-6 ap 211 eureka rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0755-4 ap 211 niarchos r iara, 123 ap 211 niarchos — 3vg bl a ed jubilee com negociação 20/12/2023 R$ 499.447 20.realização ou integralização de capital 239 m²
016.120.0756-2 ap 211 hope rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0757-0 ap 221 hortensia rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0758-9 ap 221 eureka rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0759-7 ap 221 niarchos r iara, 123 ap 221 niarc — 3vg bl a ed jubilee com negociação 03/08/2018 R$ 2.454.400 1.compra e venda 239 m²
016.120.0760-0 ap 221 hope r iara, 123 ap 221 hope com negociação 05/12/2008 R$ 286.103 1.compra e venda 239 m²
016.120.0761-9 ap 231 hortensia rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0762-7 ap 231 eureka rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0763-5 ap 231 niarchos rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0764-3 ap 231 hope r iara, 123 ap 231 hope com negociação 20/10/2010 R$ 978.588 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) 239 m²
016.120.0765-1 ap 241 hortensia r iara, 123 ap 241 hortensia — 4vg bl a ed jubilee com negociação 16/08/2021 R$ 1.702.000 20.realização ou integralização de capital 309 m²
016.120.0766-1 ap 241 eureka rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0767-8 ap 241 niarchos r iara, 123 ap 241 niarchos — 4vg bl a ed jubilee com negociação 23/04/2024 R$ 7.590.000 1.compra e venda 309 m²
016.120.0768-6 ap 241 hope r iara, 123 ap 241 hope — 4vg bl a ed jubilee com negociação 03/05/2022 R$ 1.923.187 20.realização ou integralização de capital 309 m²
016.120.0769-4 ap 11 diaphanes r iara, 123 ap 11 diaphanes — 3vg bl b ed sancy com negociação 12/06/2025 R$ 4.900.000 1.compra e venda 290 m²
016.120.0770-8 ap 11 raritate r iara, 123 ap 11 raritate — itaim bibi com negociação 13/06/2023 R$ 4.375.000 1.compra e venda 290 m²
016.120.0771-6 ap 21 diaphanes r iara, 123 ap 21 diaphanes — 3vg bl b ed sancy com negociação 14/04/2022 R$ 342.368 1.compra e venda 290 m²
016.120.0772-4 ap 21 raritate r iara, 123 ap 21 rarita com negociação 16/06/2010 R$ 1.360.000 1.compra e venda 290 m²

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.