Cullinan Itaim
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.897.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | AP 151 HORTENSIA | 239 m² | R$ 3.500.000 |
| 25/05/2026 | AP 91 HOPE | 218 m² | R$ 3.492.000 |
| 23/10/2025 | AP 41 DIAPHANES | 290 m² | R$ 4.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
189
Transações
144
Unidades (SQLs)
R$ 1.502.185
Valor médio
R$ 5.845/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01612008151 | R IARA, 123 — AP 241 DIAPHANES | 1.Compra e venda | R$ 10.000.000 | 30/06/2025 |
| 01612007678 | R IARA, 123 — AP 241 NIARCHOS | 1.Compra e venda | R$ 7.590.000 | 23/04/2024 |
| 01612007678 | R IARA, 123 — AP 241 NIARC | 1.Compra e venda | R$ 5.950.000 | 02/12/2016 |
| 01612007937 | R IARA, 123 — AP 131 DIAPHANES | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 5.000.000 | 30/06/2025 |
| 01612007694 | R IARA, 123 — AP 11 DIAPHANES | 1.Compra e venda | R$ 4.900.000 | 12/06/2025 |
| 01612007899 | R IARA, 123 — AP 111 DIAPHANES | 1.Compra e venda | R$ 4.800.000 | 14/07/2025 |
| 01612007759 | R IARA, 123 — AP 41 DIAPHANES | 1.Compra e venda | R$ 4.700.000 | 23/10/2025 |
| 01612008143 | R IARA, 123 — AP 231 RARITATE | 1.Compra e venda | R$ 4.650.000 | 22/03/2024 |
| 01612007708 | R IARA, 123 — AP 11 RARITATE | 1.Compra e venda | R$ 4.375.000 | 13/06/2023 |
| 01612007732 | R IARA, 123 — AP 31 DIAPHANES | 1.Compra e venda | R$ 4.200.000 | 27/10/2021 |
| 01612008046 | R IARA, 123 — AP 181 RARITATE | 1.Compra e venda | R$ 4.060.000 | 26/05/2021 |
| 01612007791 | R IARA, 123 — AP 61 DIAPHA | 1.Compra e venda | R$ 3.850.000 | 30/11/2020 |
| 01612007325 | R IARA, 123 — AP 151 HOPE | 1.Compra e venda | R$ 3.800.000 | 27/08/2025 |
| 01612007287 | R IARA, 123 — AP 141 HOPE | 1.Compra e venda | R$ 3.720.000 | 22/05/2024 |
| 01612007309 | R IARA, 123 — AP 151 EUREKA | 1.Compra e venda | R$ 3.650.000 | 31/10/2022 |
| 01612007295 | R IARA, 123 — AP 151 HORTENSIA | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 10/06/2026 |
| 01612007333 | R IARA, 123 — AP 161 HORTENSIA | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 26/06/2023 |
| 01612006744 | R IARA, 123 — AP 11 EUREKA | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 19/12/2023 |
| 01612006965 | R IARA, 123 — AP 61 HOPE | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 19/01/2024 |
| 01612007082 | R IARA, 123 — AP 91 HOPE | 1.Compra e venda | R$ 3.492.000 | 25/05/2026 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
144 SQLs · 107 com negociação · 37 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.120.0733-3 | ap 161 hortensia | r iara, 123 ap 161 hortensia — 3vg bl a ed jubilee | com negociação | 26/06/2023 | R$ 3.500.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0734-1 | ap 161 eureka | r iara, 123 ap 161 eurek — 3 vg bl a ed jubilee | com negociação | 15/12/2020 | R$ 2.675.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0735-1 | ap 161 niarchos | r iara, 123 ap 161 niarc | com negociação | 01/09/2017 | R$ 2.225.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0736-8 | ap 161 hope | r iara, 123 ap 161 hope | com negociação | 28/03/2014 | R$ 2.021.600 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0737-6 | ap 171 hortensia | r iara, 123 ap 171 horte — 3vg bl a ed jubilee | com negociação | 26/08/2020 | R$ 2.700.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0738-4 | ap 171 eureka | rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.120.0739-2 | ap 171 niarchos | rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.120.0740-6 | ap 171 hope | r iara, 123 ap 171 hope — 3vg bl a ed jubilee | com negociação | 22/03/2022 | R$ 3.000.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0741-4 | ap 181 hortensia | r iara, 123 ap 181 horte | com negociação | 15/09/2014 | R$ 1.960.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0742-2 | ap 181 eureka | r iara, 123 ap 181 eurek — 3vg bl a ed jubilee | com negociação | 17/03/2021 | R$ 2.750.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0743-0 | ap 181 niarchos | r iara, 123 ap 181 niarc | com negociação | 26/08/2008 | R$ 770.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0744-9 | ap 181 hope | r iara, 123 ap 181 hope | com negociação | 30/06/2007 | R$ 495.473 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0745-7 | ap 191 hortensia | r iara, 123 ap 191 hortensia — 3vg bl a ed jubilee | com negociação | 16/02/2022 | R$ 450.000 | 26.cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 239 m² |
| 016.120.0746-5 | ap 191 eureka | r iara, 123 ap 191 eurek | com negociação | 14/07/2011 | R$ 1.490.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0747-3 | ap 191 niarchos | r iara, 123 ap 191 niarc | com negociação | 30/08/2011 | R$ 550.556 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0748-1 | ap 191 hope | rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.120.0749-1 | ap 201 hortensia | r iara, 123 ap 201 horte | com negociação | 05/03/2010 | R$ 1.050.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0750-3 | ap 201 eureka | r iara, 123 ap 201 eurek — 3vg bl a ed jubilee | com negociação | 03/08/2018 | R$ 2.450.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0751-1 | ap 201 niarchos | r iara, 123 ap 201 niarc | com negociação | 26/05/2017 | R$ 2.375.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0752-1 | ap 201 hope | r iara, 123 ap 201 hope | com negociação | 01/03/2010 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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