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Cullinan Itaim

Itaim Bibi, São Paulo, SP

CEP 04542-030

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

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Ticket médio

Localização

Itaim Bibi
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 3.897.333

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
10/06/2026 AP 151 HORTENSIA 239 m² R$ 3.500.000
25/05/2026 AP 91 HOPE 218 m² R$ 3.492.000
23/10/2025 AP 41 DIAPHANES 290 m² R$ 4.700.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

189

Transações

144

Unidades (SQLs)

R$ 1.502.185

Valor médio

R$ 5.845/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01612007295 R IARA, 123 — AP 151 HORTE 1.Compra e venda R$ 642 17/09/2010
01612006981 R IARA, 123 — AP 71 EUREKA 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 179.909 30/06/2011
01612007511 R IARA, 123 — AP 201 NIARC 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha R$ 183.740 26/06/2007
01612007600 R IARA, 123 — AP 221 HOPE 1.Compra e venda R$ 286.103 05/12/2008
01612007759 R IARA, 123 — AP 41 DIAPHA 1.Compra e venda R$ 342.124 13/03/2018
01612007716 R IARA, 123 — AP 21 DIAPHANES 1.Compra e venda R$ 342.368 14/04/2022
01612006752 R IARA, 123 — AP 11 NIARCH 1.Compra e venda R$ 360.000 21/12/2007
01612006795 R IARA, 123 — AP 21 NIARCH 1.Compra e venda R$ 360.000 21/12/2007
01612007872 R IARA, 123 — AP 101 DIAPH 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 392.500 26/02/2019
01612006779 R IARA, 123 — AP 21 HORTEN 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 400.000 07/03/2008
01612007880 R IARA, 123 — AP 101 RARIT 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 427.000 26/02/2019
01612006991 R IARA, 123 — AP 71 NIARCH 1.Compra e venda R$ 432.748 25/06/2007
01612007244 R IARA, 123 — AP 131 HOPE 1.Compra e venda R$ 447.498 05/09/2007
01612007163 R IARA, 123 — AP 111 HOPE 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 447.946 27/05/2007
01612007163 R IARA, 123 — AP 111 HOPE 1.Compra e venda R$ 447.946 20/05/2007
01612007457 R IARA, 123 — AP 191 HORTENSIA 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária R$ 450.000 16/02/2022
01612008135 R IARA, 123 — AP 231 DIAPH 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda R$ 450.000 29/07/2009
01612006752 R IARA, 123 — AP 11 NIARCH 1.Compra e venda R$ 450.000 21/12/2007
01612006795 R IARA, 123 — AP 21 NIARCH 1.Compra e venda R$ 450.000 21/12/2007
01612007341 R IARA, 123 — AP 161 EUREK 1.Compra e venda R$ 455.400 09/10/2009

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

144 SQLs · 107 com negociação · 37 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.120.0693-0 ap 61 hortensia r iara, 123 ap 61 horten com negociação 30/09/2010 R$ 1.050.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0694-9 ap 61 eureka rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0695-7 ap 61 niarchos rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0696-5 ap 61 hope r iara, 123 ap 61 hope — 2 vg bl a ed jubilee com negociação 19/01/2024 R$ 3.500.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0697-3 ap 71 hortensia rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0698-1 ap 71 eureka r iara, 123 ap 71 eureka com negociação 11/03/2013 R$ 485.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0699-1 ap 71 niarchos r iara, 123 ap 71 niarch com negociação 31/08/2007 R$ 650.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0700-7 ap 71 hope r iara, 123 ap 71 hope com negociação 21/02/2008 R$ 513.134 1.compra e venda 218 m²
016.120.0701-5 ap 81 hortensia r iara, 123 ap 81 hortensia — 2 vg bl a ed jubilee com negociação 04/04/2024 R$ 2.750.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0702-3 ap 81 eureka r iara, 123 ap 81 eureka — 2 vg bl a ed jubilee com negociação 22/06/2021 R$ 2.750.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0703-1 ap 81 niarchos rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0704-1 ap 81 hope rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0705-8 ap 91 hortensia r iara, 123 ap 91 horten com negociação 24/03/2015 R$ 661.037 33.demais atos onerosos translativos 218 m²
016.120.0706-6 ap 91 eureka r iara, 123 ap 91 eureka — 2 vg bl a ed jubilee com negociação 06/05/2024 R$ 1.800.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0707-4 ap 91 niarchos r iara, 123 ap 91 niarch com negociação 31/03/2014 R$ 1.800.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0708-2 ap 91 hope r iara, 123 ap 91 hope — 2 vg bl a ed jubilee com negociação 25/05/2026 R$ 3.492.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0709-0 ap 101 hortensia r iara, 123 ap 101 horte com negociação 05/03/2008 R$ 516.390 1.compra e venda 218 m²
016.120.0710-4 ap 101 eureka rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0711-2 ap 101 niarchos r iara, 123 ap 101 niarc com negociação 30/04/2007 R$ 583.886 1.compra e venda 218 m²
016.120.0712-0 ap 101 hope rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.