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Cullinan Itaim

Itaim Bibi, São Paulo, SP

CEP 04542-030

Características Estruturais

Tipo

edificio

Dutra Imóveis Fotos em breve

Unidades Disponíveis (0)

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Mapa

Bairro

A localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.

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Unidades

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Área média

—

Ticket médio

Localização

Itaim Bibi
São Paulo, SP

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3

Vendidas (12 meses)

R$ 3.897.333

Valor médio

Data Unidade Metragem Valor
10/06/2026 AP 151 HORTENSIA 239 m² R$ 3.500.000
25/05/2026 AP 91 HOPE 218 m² R$ 3.492.000
23/10/2025 AP 41 DIAPHANES 290 m² R$ 4.700.000

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.

189

Transações

144

Unidades (SQLs)

R$ 1.502.185

Valor médio

R$ 5.845/m²

Valor médio/m²

06/2026

Última venda

2007–2026

Período coberto

SQL Endereço Tipo de transação Valor Data
01612008151 R IARA, 123 — AP 241 DIAPHANES 1.Compra e venda R$ 10.000.000 30/06/2025
01612007678 R IARA, 123 — AP 241 NIARCHOS 1.Compra e venda R$ 7.590.000 23/04/2024
01612007678 R IARA, 123 — AP 241 NIARC 1.Compra e venda R$ 5.950.000 02/12/2016
01612007937 R IARA, 123 — AP 131 DIAPHANES 12.Dação em pagamento por escritura pública R$ 5.000.000 30/06/2025
01612007694 R IARA, 123 — AP 11 DIAPHANES 1.Compra e venda R$ 4.900.000 12/06/2025
01612007899 R IARA, 123 — AP 111 DIAPHANES 1.Compra e venda R$ 4.800.000 14/07/2025
01612007759 R IARA, 123 — AP 41 DIAPHANES 1.Compra e venda R$ 4.700.000 23/10/2025
01612008143 R IARA, 123 — AP 231 RARITATE 1.Compra e venda R$ 4.650.000 22/03/2024
01612007708 R IARA, 123 — AP 11 RARITATE 1.Compra e venda R$ 4.375.000 13/06/2023
01612007732 R IARA, 123 — AP 31 DIAPHANES 1.Compra e venda R$ 4.200.000 27/10/2021
01612008046 R IARA, 123 — AP 181 RARITATE 1.Compra e venda R$ 4.060.000 26/05/2021
01612007791 R IARA, 123 — AP 61 DIAPHA 1.Compra e venda R$ 3.850.000 30/11/2020
01612007325 R IARA, 123 — AP 151 HOPE 1.Compra e venda R$ 3.800.000 27/08/2025
01612007287 R IARA, 123 — AP 141 HOPE 1.Compra e venda R$ 3.720.000 22/05/2024
01612007309 R IARA, 123 — AP 151 EUREKA 1.Compra e venda R$ 3.650.000 31/10/2022
01612007295 R IARA, 123 — AP 151 HORTENSIA 1.Compra e venda R$ 3.500.000 10/06/2026
01612007333 R IARA, 123 — AP 161 HORTENSIA 1.Compra e venda R$ 3.500.000 26/06/2023
01612006744 R IARA, 123 — AP 11 EUREKA 1.Compra e venda R$ 3.500.000 19/12/2023
01612006965 R IARA, 123 — AP 61 HOPE 1.Compra e venda R$ 3.500.000 19/01/2024
01612007082 R IARA, 123 — AP 91 HOPE 1.Compra e venda R$ 3.492.000 25/05/2026

Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.

144 SQLs · 107 com negociação · 37 sem negociação

Todos Com negociação Sem negociação
SQL Complemento Endereço Situação Última negociação Valor Natureza Área
016.120.0673-6 ap 11 hortensia r iara, 123 ap 11 horten com negociação 21/10/2008 R$ 500.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0674-4 ap 11 eureka r iara, 123 ap 11 eureka — 2 vg bl a ed jubilee com negociação 19/12/2023 R$ 3.500.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0675-2 ap 11 niarchos r iara, 123 ap 11 niarch com negociação 21/12/2007 R$ 360.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0676-0 ap 11 hope r iara, 123 ap 11 hope com negociação 04/04/2012 R$ 1.380.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0677-9 ap 21 hortensia r iara, 123 ap 21 horten com negociação 07/03/2008 R$ 400.000 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 218 m²
016.120.0678-7 ap 21 eureka r iara, 123 ap 21 eureka — 2 vg bl a ed jubilee com negociação 11/08/2025 R$ 671.998 20.realização ou integralização de capital 218 m²
016.120.0679-5 ap 21 niarchos r iara, 123 ap 21 niarch com negociação 21/12/2007 R$ 450.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0680-9 ap 21 hope r iara, 123 ap 21 hope com negociação 30/10/2007 R$ 566.386 1.compra e venda 218 m²
016.120.0681-7 ap 31 hortensia r iara, 123 ap 31 horten com negociação 25/03/2011 R$ 800.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0682-5 ap 31 eureka r iara, 123 ap 31 eureka com negociação 19/12/2007 R$ 478.307 1.compra e venda 218 m²
016.120.0683-3 ap 31 niarchos rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0684-1 ap 31 hope rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —
016.120.0685-1 ap 41 hortensia r iara, 123 ap 41 hortensia — 2 vg bl a ed jubilee com negociação 03/12/2021 R$ 2.600.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0686-8 ap 41 eureka r iara, 123 ap 41 eureka — 2 vg bl a ed jubilee com negociação 06/05/2022 R$ 3.192.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0687-6 ap 41 niarchos r iara, 123 ap 41 niarch com negociação 22/10/2013 R$ 542.044 33.demais atos onerosos translativos 218 m²
016.120.0688-4 ap 41 hope r iara, 123 ap 41 hope — 2 vg bl a ed jubilee com negociação 10/01/2022 R$ 2.500.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0689-2 ap 51 hortensia r iara, 123 ap 51 horten com negociação 30/08/2007 R$ 491.156 1.compra e venda 218 m²
016.120.0690-6 ap 51 eureka r iara, 123 ap 51 eureka — itaim bibi com negociação 14/11/2022 R$ 3.230.000 1.compra e venda 218 m²
016.120.0691-4 ap 51 niarchos r iara, 123 ap 51 niarch com negociação 14/06/2010 R$ 519.983 1.compra e venda 218 m²
016.120.0692-2 ap 51 hope rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) sem negociação — — — —

Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.