Cullinan Itaim
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.897.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | AP 151 HORTENSIA | 239 m² | R$ 3.500.000 |
| 25/05/2026 | AP 91 HOPE | 218 m² | R$ 3.492.000 |
| 23/10/2025 | AP 41 DIAPHANES | 290 m² | R$ 4.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
189
Transações
144
Unidades (SQLs)
R$ 1.502.185
Valor médio
R$ 5.845/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01612007708 | R IARA, 123 — AP 11 RARITATE | 1.Compra e venda | R$ 4.375.000 | 13/06/2023 |
| 01612007732 | R IARA, 123 — AP 31 DIAPHANES | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 1.380.000 | 08/05/2023 |
| 01612006906 | R IARA, 123 — AP 51 EUREKA | 1.Compra e venda | R$ 3.230.000 | 14/11/2022 |
| 01612007309 | R IARA, 123 — AP 151 EUREKA | 1.Compra e venda | R$ 3.650.000 | 31/10/2022 |
| 01612006868 | R IARA, 123 — AP 41 EUREKA | 1.Compra e venda | R$ 3.192.000 | 06/05/2022 |
| 01612007686 | R IARA, 123 — AP 241 HOPE | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.923.187 | 03/05/2022 |
| 01612007716 | R IARA, 123 — AP 21 DIAPHANES | 1.Compra e venda | R$ 342.368 | 14/04/2022 |
| 01612007406 | R IARA, 123 — AP 171 HOPE | 1.Compra e venda | R$ 3.000.000 | 22/03/2022 |
| 01612007457 | R IARA, 123 — AP 191 HORTENSIA | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | R$ 450.000 | 16/02/2022 |
| 01612006884 | R IARA, 123 — AP 41 HOPE | 1.Compra e venda | R$ 2.500.000 | 10/01/2022 |
| 01612006851 | R IARA, 123 — AP 41 HORTENSIA | 1.Compra e venda | R$ 2.600.000 | 03/12/2021 |
| 01612007732 | R IARA, 123 — AP 31 DIAPHANES | 1.Compra e venda | R$ 4.200.000 | 27/10/2021 |
| 01612007287 | R IARA, 123 — AP 141 HOPE | 1.Compra e venda | R$ 1.450.000 | 24/09/2021 |
| 01612007651 | R IARA, 123 — AP 241 HORTENSIA | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 1.702.000 | 16/08/2021 |
| 01612007023 | R IARA, 123 — AP 81 EUREKA | 1.Compra e venda | R$ 2.750.000 | 22/06/2021 |
| 01612008046 | R IARA, 123 — AP 181 RARITATE | 1.Compra e venda | R$ 4.060.000 | 26/05/2021 |
| 01612007422 | R IARA, 123 — AP 181 EUREK | 1.Compra e venda | R$ 2.750.000 | 17/03/2021 |
| 01612007341 | R IARA, 123 — AP 161 EUREK | 1.Compra e venda | R$ 2.675.000 | 15/12/2020 |
| 01612007791 | R IARA, 123 — AP 61 DIAPHA | 1.Compra e venda | R$ 3.850.000 | 30/11/2020 |
| 01612007082 | R IARA, 123 — AP 91 HOPE | 1.Compra e venda | R$ 2.370.000 | 03/11/2020 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
144 SQLs · 107 com negociação · 37 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.120.0815-1 | ap 241 diaphanes | r iara, 123 ap 241 diaphanes — 5vg bl b ed sancy | com negociação | 30/06/2025 | R$ 10.000.000 | 1.compra e venda | 398 m² |
| 016.120.0767-8 | ap 241 niarchos | r iara, 123 ap 241 niarchos — 4vg bl a ed jubilee | com negociação | 23/04/2024 | R$ 7.590.000 | 1.compra e venda | 309 m² |
| 016.120.0793-7 | ap 131 diaphanes | r iara, 123 ap 131 diaphanes — 3vg bl b ed sancy | com negociação | 30/06/2025 | R$ 5.000.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 290 m² |
| 016.120.0769-4 | ap 11 diaphanes | r iara, 123 ap 11 diaphanes — 3vg bl b ed sancy | com negociação | 12/06/2025 | R$ 4.900.000 | 1.compra e venda | 290 m² |
| 016.120.0789-9 | ap 111 diaphanes | r iara, 123 ap 111 diaphanes — 3vg bl b ed sancy | com negociação | 14/07/2025 | R$ 4.800.000 | 1.compra e venda | 290 m² |
| 016.120.0775-9 | ap 41 diaphanes | r iara, 123 ap 41 diaphanes — 3vg bl b ed sancy | com negociação | 23/10/2025 | R$ 4.700.000 | 1.compra e venda | 290 m² |
| 016.120.0814-3 | ap 231 raritate | r iara, 123 ap 231 raritate — 3vg bl b ed sancy | com negociação | 22/03/2024 | R$ 4.650.000 | 1.compra e venda | 290 m² |
| 016.120.0770-8 | ap 11 raritate | r iara, 123 ap 11 raritate — itaim bibi | com negociação | 13/06/2023 | R$ 4.375.000 | 1.compra e venda | 290 m² |
| 016.120.0804-6 | ap 181 raritate | r iara, 123 ap 181 raritate — 3vg bl b ed sancy | com negociação | 26/05/2021 | R$ 4.060.000 | 1.compra e venda | 290 m² |
| 016.120.0779-1 | ap 61 diaphanes | r iara, 123 ap 61 diapha — 3vg bl b ed sancy | com negociação | 30/11/2020 | R$ 3.850.000 | 1.compra e venda | 290 m² |
| 016.120.0732-5 | ap 151 hope | r iara, 123 ap 151 hope — 3 vg bl a ed jubilee | com negociação | 27/08/2025 | R$ 3.800.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0728-7 | ap 141 hope | r iara, 123 ap 141 hope — 2 vg bl a ed jubilee | com negociação | 22/05/2024 | R$ 3.720.000 | 1.compra e venda | 218 m² |
| 016.120.0730-9 | ap 151 eureka | r iara, 123 ap 151 eureka — 3 vg bl a ed jubilee | com negociação | 31/10/2022 | R$ 3.650.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0674-4 | ap 11 eureka | r iara, 123 ap 11 eureka — 2 vg bl a ed jubilee | com negociação | 19/12/2023 | R$ 3.500.000 | 1.compra e venda | 218 m² |
| 016.120.0696-5 | ap 61 hope | r iara, 123 ap 61 hope — 2 vg bl a ed jubilee | com negociação | 19/01/2024 | R$ 3.500.000 | 1.compra e venda | 218 m² |
| 016.120.0729-5 | ap 151 hortensia | r iara, 123 ap 151 hortensia — 3 vg bl a ed jubilee | com negociação | 10/06/2026 | R$ 3.500.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0733-3 | ap 161 hortensia | r iara, 123 ap 161 hortensia — 3vg bl a ed jubilee | com negociação | 26/06/2023 | R$ 3.500.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0708-2 | ap 91 hope | r iara, 123 ap 91 hope — 2 vg bl a ed jubilee | com negociação | 25/05/2026 | R$ 3.492.000 | 1.compra e venda | 218 m² |
| 016.120.0716-3 | ap 111 hope | r iara, 123 ap 111 hope — 2 vg bl a ed jubilee | com negociação | 15/05/2024 | R$ 3.400.000 | 1.compra e venda | 218 m² |
| 016.120.0795-3 | ap 141 diaphanes | r iara, 123 ap 141 diaph | com negociação | 02/07/2018 | R$ 3.300.000 | 1.compra e venda | 290 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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