Cullinan Itaim
Itaim Bibi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Itaim Bibi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 3.897.333
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | AP 151 HORTENSIA | 239 m² | R$ 3.500.000 |
| 25/05/2026 | AP 91 HOPE | 218 m² | R$ 3.492.000 |
| 23/10/2025 | AP 41 DIAPHANES | 290 m² | R$ 4.700.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
189
Transações
144
Unidades (SQLs)
R$ 1.502.185
Valor médio
R$ 5.845/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2007–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01612007295 | R IARA, 123 — AP 151 HORTENSIA | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 10/06/2026 |
| 01612007082 | R IARA, 123 — AP 91 HOPE | 1.Compra e venda | R$ 3.492.000 | 25/05/2026 |
| 01612007759 | R IARA, 123 — AP 41 DIAPHANES | 1.Compra e venda | R$ 4.700.000 | 23/10/2025 |
| 01612007325 | R IARA, 123 — AP 151 HOPE | 1.Compra e venda | R$ 3.800.000 | 27/08/2025 |
| 01612006787 | R IARA, 123 — AP 21 EUREKA | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 671.998 | 11/08/2025 |
| 01612007899 | R IARA, 123 — AP 111 DIAPHANES | 1.Compra e venda | R$ 4.800.000 | 14/07/2025 |
| 01612008151 | R IARA, 123 — AP 241 DIAPHANES | 1.Compra e venda | R$ 10.000.000 | 30/06/2025 |
| 01612007937 | R IARA, 123 — AP 131 DIAPHANES | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 5.000.000 | 30/06/2025 |
| 01612007694 | R IARA, 123 — AP 11 DIAPHANES | 1.Compra e venda | R$ 4.900.000 | 12/06/2025 |
| 01612007287 | R IARA, 123 — AP 141 HOPE | 1.Compra e venda | R$ 3.720.000 | 22/05/2024 |
| 01612007163 | R IARA, 123 — AP 111 HOPE | 1.Compra e venda | R$ 3.400.000 | 15/05/2024 |
| 01612007066 | R IARA, 123 — AP 91 EUREKA | 1.Compra e venda | R$ 1.800.000 | 06/05/2024 |
| 01612007678 | R IARA, 123 — AP 241 NIARCHOS | 1.Compra e venda | R$ 7.590.000 | 23/04/2024 |
| 01612007015 | R IARA, 123 — AP 81 HORTENSIA | 1.Compra e venda | R$ 2.750.000 | 04/04/2024 |
| 01612008143 | R IARA, 123 — AP 231 RARITATE | 1.Compra e venda | R$ 4.650.000 | 22/03/2024 |
| 01612006965 | R IARA, 123 — AP 61 HOPE | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 19/01/2024 |
| 01612007554 | R IARA, 123 — AP 211 NIARCHOS | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 499.447 | 20/12/2023 |
| 01612006744 | R IARA, 123 — AP 11 EUREKA | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 19/12/2023 |
| 01612006965 | R IARA, 123 — AP 61 HOPE | 1.Compra e venda | R$ 1.200.000 | 15/12/2023 |
| 01612007333 | R IARA, 123 — AP 161 HORTENSIA | 1.Compra e venda | R$ 3.500.000 | 26/06/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
144 SQLs · 107 com negociação · 37 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.120.0810-0 | ap 211 raritate | r iara, 123 ap 211 rarit | com negociação | 30/09/2008 | R$ 608.850 | 1.compra e venda | 290 m² |
| 016.120.0755-4 | ap 211 niarchos | r iara, 123 ap 211 niarchos — 3vg bl a ed jubilee | com negociação | 20/12/2023 | R$ 499.447 | 20.realização ou integralização de capital | 239 m² |
| 016.120.0753-8 | ap 211 hortensia | r iara, 123 ap 211 horte | com negociação | 20/05/2007 | R$ 645.411 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0756-2 | ap 211 hope | rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.120.0754-6 | ap 211 eureka | rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.120.0809-7 | ap 211 diaphanes | r iara, 123 ap 211 diaph | com negociação | 29/06/2007 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 290 m² |
| 016.120.0772-4 | ap 21 raritate | r iara, 123 ap 21 rarita | com negociação | 16/06/2010 | R$ 1.360.000 | 1.compra e venda | 290 m² |
| 016.120.0679-5 | ap 21 niarchos | r iara, 123 ap 21 niarch | com negociação | 21/12/2007 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 218 m² |
| 016.120.0677-9 | ap 21 hortensia | r iara, 123 ap 21 horten | com negociação | 07/03/2008 | R$ 400.000 | 2.cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 218 m² |
| 016.120.0680-9 | ap 21 hope | r iara, 123 ap 21 hope | com negociação | 30/10/2007 | R$ 566.386 | 1.compra e venda | 218 m² |
| 016.120.0678-7 | ap 21 eureka | r iara, 123 ap 21 eureka — 2 vg bl a ed jubilee | com negociação | 11/08/2025 | R$ 671.998 | 20.realização ou integralização de capital | 218 m² |
| 016.120.0771-6 | ap 21 diaphanes | r iara, 123 ap 21 diaphanes — 3vg bl b ed sancy | com negociação | 14/04/2022 | R$ 342.368 | 1.compra e venda | 290 m² |
| 016.120.0808-9 | ap 201 raritate | r iara, 123 ap 201 rarit | com negociação | 14/03/2008 | R$ 644.400 | 1.compra e venda | 290 m² |
| 016.120.0751-1 | ap 201 niarchos | r iara, 123 ap 201 niarc | com negociação | 26/05/2017 | R$ 2.375.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0749-1 | ap 201 hortensia | r iara, 123 ap 201 horte | com negociação | 05/03/2010 | R$ 1.050.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0752-1 | ap 201 hope | r iara, 123 ap 201 hope | com negociação | 01/03/2010 | R$ 1.000.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0750-3 | ap 201 eureka | r iara, 123 ap 201 eurek — 3vg bl a ed jubilee | com negociação | 03/08/2018 | R$ 2.450.000 | 1.compra e venda | 239 m² |
| 016.120.0807-0 | ap 201 diaphanes | r iara, 123 ap 201 diaph | com negociação | 14/10/2008 | R$ 475.300 | 1.compra e venda | 290 m² |
| 016.120.0806-2 | ap 191 raritate | rua iara, 123 — itaim bibi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.120.0747-3 | ap 191 niarchos | r iara, 123 ap 191 niarc | com negociação | 30/08/2011 | R$ 550.556 | 1.compra e venda | 239 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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