Piemonte
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 695.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AP 34 | 122 m² | R$ 1.370.000 |
| 27/11/2025 | VG 39 | 14 m² | R$ 20.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
111
Transações
97
Unidades (SQLs)
R$ 268.859
Valor médio
R$ 3.315/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29908206905 | R ALVORADA, 1244 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 1.390.000 | 05/09/2025 |
| 29908206808 | R ALVORADA, 1244 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 1.370.000 | 27/11/2025 |
| 29908207006 | R ALVORADA, 1244 — AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 1.290.000 | 15/05/2025 |
| 29908206921 | R ALVORADA, 1244 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 21/08/2024 |
| 29908206859 | R ALVORADA, 1244 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.010.000 | 28/08/2015 |
| 29908206824 | R ALVORADA, 1244 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 900.000 | 31/12/2020 |
| 29908206719 | R ALVORADA, 1244 — AP 13 | 1.Compra e venda | R$ 884.000 | 14/05/2024 |
| 29908206824 | R ALVORADA, 1244 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 18/02/2025 |
| 29908206794 | R ALVORADA, 1244 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 831.333 | 25/08/2021 |
| 29908206743 | R ALVORADA, 1244 — AP 22 | 1.Compra e venda | R$ 830.000 | 16/08/2024 |
| 29908206832 | R ALVORADA, 1244 — AP 43 | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | R$ 803.000 | 09/08/2022 |
| 29908206697 | R ALVORADA, 1244 — AP 11 | 1.Compra e venda | R$ 790.000 | 03/06/2024 |
| 29908206875 | R ALVORADA, 1244 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 784.954 | 24/03/2022 |
| 29908206921 | R ALVORADA, 1244 — AP 64 | 1.Compra e venda | R$ 765.000 | 30/11/2021 |
| 29908207006 | R ALVORADA, 1244 — AP 84 | 1.Compra e venda | R$ 758.621 | 12/06/2024 |
| 29908206808 | R ALVORADA, 1244 — AP 34 | 1.Compra e venda | R$ 755.000 | 13/01/2025 |
| 29908206905 | R ALVORADA, 1244 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 735.000 | 10/08/2021 |
| 29908206832 | R ALVORADA, 1244 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 726.000 | 31/08/2023 |
| 29908206832 | R ALVORADA, 1244 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 726.000 | 16/10/2023 |
| 29908206832 | R ALVORADA, 1244 — AP 43 | 1.Compra e venda | R$ 708.000 | 25/02/2016 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
97 SQLs · 55 com negociação · 42 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.082.0748-0 | vg 32 | r alvorada, 1244 vg 32 | com negociação | 29/07/2016 | R$ 45.000 | 1.compra e venda | 13 m² |
| 299.082.0749-9 | vg 33 | rua alvorada, 1244 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.082.0750-2 | vg 34 | r alvorada, 1244 vg 34 | com negociação | 09/03/2010 | R$ 20.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 16 m² |
| 299.082.0751-0 | vg 35 | r alvorada, 1244 vg 35 | com negociação | 28/08/2015 | R$ 90.000 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 299.082.0752-9 | vg 36 | r alvorada, 1244 vg 36 — vl olimpia | com negociação | 24/03/2022 | R$ 65.046 | 1.compra e venda | 13 m² |
| 299.082.0753-7 | vg 37 | r alvorada, 1244 vg 37 | com negociação | 25/02/2016 | R$ 72.000 | 1.compra e venda | 13 m² |
| 299.082.0754-5 | vg 38 | rua alvorada, 1244 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.082.0755-3 | vg 39 | r alvorada, 1244 vg 39 — vl olimpia | com negociação | 27/11/2025 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 14 m² |
| 299.082.0756-1 | vg 40 | r alvorada, 1244 vg 40 — vl olimpia | com negociação | 01/07/2022 | R$ 53.435 | 5.adjudicação compulsória | 14 m² |
| 299.082.0757-1 | vg 41 | r alvorada, 1244 vg 41 | com negociação | 03/08/2009 | R$ 25.400 | 1.compra e venda | 16 m² |
| 299.082.0758-8 | vg 42 | rua alvorada, 1244 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.082.0759-6 | vg 43 | rua alvorada, 1244 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.082.0760-1 | vg 44 | r alvorada, 1244 vg 44 — vl olimpia | com negociação | 16/08/2024 | R$ 70.000 | 1.compra e venda | 29 m² |
| 299.082.0761-8 | vg 45 | r alvorada, 1244 vg 45 — vl olimpia | com negociação | 18/01/2019 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 299.082.0762-6 | vg 46 | r alvorada, 1244 vg 46 — vl olimpia | com negociação | 18/01/2019 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 31 m² |
| 299.082.0763-4 | vg 47 | rua alvorada, 1244 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.082.0764-2 | vg 48 | rua alvorada, 1244 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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