Piemonte
Vila Olímpia, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
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Mapa
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Olímpia
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 695.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AP 34 | 122 m² | R$ 1.370.000 |
| 27/11/2025 | VG 39 | 14 m² | R$ 20.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
111
Transações
97
Unidades (SQLs)
R$ 268.859
Valor médio
R$ 3.315/m²
Valor médio/m²
11/2025
Última venda
2006–2025
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 29908207626 | R ALVORADA, 1244 — VG 46 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 18/01/2019 |
| 29908207618 | R ALVORADA, 1244 — VG 45 | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 18/01/2019 |
| 29908207601 | R ALVORADA, 1244 — VG 44 | 1.Compra e venda | R$ 70.000 | 16/08/2024 |
| 29908207571 | R ALVORADA, 1244 — VG 41 | 1.Compra e venda | R$ 21.200 | 31/01/2008 |
| 29908207571 | R ALVORADA, 1244 — VG 41 | 1.Compra e venda | R$ 254 | 31/01/2008 |
| 29908207571 | R ALVORADA, 1244 — VG 41 | 1.Compra e venda | R$ 25.400 | 03/08/2009 |
| 29908207561 | R ALVORADA, 1244 — VG 40 | 5.Adjudicação compulsória | R$ 53.435 | 01/07/2022 |
| 29908207561 | R ALVORADA, 1244 — VG 40 | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | R$ 10.000 | 04/06/2013 |
| 29908207553 | R ALVORADA, 1244 — VG 39 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 13/01/2025 |
| 29908207553 | R ALVORADA, 1244 — VG 39 | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 27/11/2025 |
| 29908207537 | R ALVORADA, 1244 — VG 37 | 1.Compra e venda | R$ 14.286 | 21/09/2007 |
| 29908207537 | R ALVORADA, 1244 — VG 37 | 1.Compra e venda | R$ 43.500 | 05/12/2011 |
| 29908207537 | R ALVORADA, 1244 — VG 37 | 1.Compra e venda | R$ 72.000 | 25/02/2016 |
| 29908207529 | R ALVORADA, 1244 — VG 36 | 1.Compra e venda | R$ 65.046 | 24/03/2022 |
| 29908207510 | R ALVORADA, 1244 — VG 35 | 1.Compra e venda | R$ 90.000 | 28/08/2015 |
| 29908207502 | R ALVORADA, 1244 — VG 34 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 20.000 | 09/03/2010 |
| 29908207480 | R ALVORADA, 1244 — VG 32 | 1.Compra e venda | R$ 5.000 | 16/01/2009 |
| 29908207480 | R ALVORADA, 1244 — VG 32 | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 29/07/2016 |
| 29908207464 | R ALVORADA, 1244 — VG 30 | 1.Compra e venda | R$ 45.000 | 10/08/2021 |
| 29908207464 | R ALVORADA, 1244 — VG 30 | 1.Compra e venda | R$ 90.000 | 05/09/2025 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
97 SQLs · 55 com negociação · 42 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 299.082.0688-3 | ap 54 | r alvorada, 1244 ap 54 | com negociação | 13/06/2017 | R$ 680.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.082.0689-1 | ap 61 | r alvorada, 1244 ap 61 | com negociação | 09/03/2010 | R$ 147.113 | 33.demais atos onerosos translativos | 122 m² |
| 299.082.0690-5 | ap 62 | r alvorada, 1244 ap 62 — vl olimpia | com negociação | 05/09/2025 | R$ 1.390.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.082.0691-3 | ap 63 | rua alvorada, 1244 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.082.0692-1 | ap 64 | r alvorada, 1244 ap 64 — vl olimpia | com negociação | 21/08/2024 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.082.0693-1 | ap 71 | rua alvorada, 1244 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.082.0694-8 | ap 72 | r alvorada, 1244 ap 72 | com negociação | 27/06/2011 | R$ 428.155 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.082.0695-6 | ap 73 | rua alvorada, 1244 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.082.0696-4 | ap 74 | rua alvorada, 1244 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.082.0697-2 | ap 81 | rua alvorada, 1244 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.082.0698-0 | ap 82 | rua alvorada, 1244 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.082.0699-9 | ap 83 | rua alvorada, 1244 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.082.0700-6 | ap 84 | r alvorada, 1244 ap 84 — jd paulista | com negociação | 15/05/2025 | R$ 1.290.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.082.0701-4 | ap 91 | rua alvorada, 1244 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.082.0702-2 | ap 92 | rua alvorada, 1244 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.082.0703-0 | ap 93 | r alvorada, 1244 ap 93 | com negociação | 29/07/2016 | R$ 485.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.082.0704-9 | ap 94 | rua alvorada, 1244 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 299.082.0705-7 | ap 101 | r alvorada, 1244 ap 101 — vl olimpia | com negociação | 18/01/2019 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.082.0706-5 | ap 102 | r alvorada, 1244 ap 102 — vl olimpia | com negociação | 18/01/2019 | R$ 500.000 | 1.compra e venda | 122 m² |
| 299.082.0707-3 | ap 103 | rua alvorada, 1244 — vila olímpia (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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