Roma Palace
Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
Fotos em breve
Unidades Disponíveis (0)
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Mapa
BairroA localização exibida é aproximada para preservar a privacidade do imóvel.
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 220.000
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | APTO 125 | 63 m² | R$ 400.000 |
| 30/06/2026 | GARAGEM | 1.114 m² | R$ 50.000 |
| 10/06/2026 | APTO 104 | 55 m² | R$ 490.000 |
| 10/06/2026 | GARAGEM | 1.114 m² | R$ 130.000 |
| 15/04/2026 | GARAGEM | 1.114 m² | R$ 10.000 |
| 05/02/2026 | GARAGEM | 1.114 m² | R$ 25.000 |
| 05/02/2026 | APTO 94 | 55 m² | R$ 435.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
143
Transações
66
Unidades (SQLs)
R$ 164.475
Valor médio
R$ 2.159/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 04100601425 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 82 | 1.Compra e venda | R$ 1.140.000 | 30/07/2025 |
| 04100601476 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 92 | 1.Compra e venda | R$ 875.000 | 13/06/2025 |
| 04100601662 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 131 | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 19/04/2023 |
| 04100601311 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 61 | 1.Compra e venda | R$ 665.280 | 17/04/2020 |
| 04100601565 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 111 | 1.Compra e venda | R$ 660.000 | 26/12/2019 |
| 04100601506 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 95 | 1.Compra e venda | R$ 620.000 | 04/09/2025 |
| 04100601387 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 73 | 1.Compra e venda | R$ 560.000 | 27/09/2021 |
| 04100601141 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 24 | 1.Compra e venda | R$ 540.000 | 19/08/2024 |
| 04100601670 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 132 | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 520.000 | 21/09/2015 |
| 04100601557 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 105 | 1.Compra e venda | R$ 513.000 | 06/03/2024 |
| 04100601603 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 115 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 04/04/2024 |
| 04100601468 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 91 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 31/01/2019 |
| 04100601591 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 114 | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 500.000 | 30/11/2020 |
| 04100601670 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 132 | 1.Compra e venda | R$ 490.000 | 22/07/2011 |
| 04100601549 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 104 | 1.Compra e venda | R$ 490.000 | 10/06/2026 |
| 04100601085 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 13 | 1.Compra e venda | R$ 480.000 | 15/10/2025 |
| 04100601425 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 82 | 1.Compra e venda | R$ 463.000 | 08/12/2013 |
| 04100601344 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 64 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 07/11/2017 |
| 04100601697 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 134 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 07/11/2014 |
| 04100601591 | R AFONSO BRAZ, 804 — APTO 114 | 1.Compra e venda | R$ 450.000 | 08/11/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
66 SQLs · 42 com negociação · 24 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 041.006.0166-2 | apto 131 | r afonso braz, 804 apto 131 | com negociação | 19/04/2023 | R$ 800.000 | 1.compra e venda | 94 m² |
| 041.006.0167-0 | apto 132 | r afonso braz, 804 apto 132 | com negociação | 14/10/2015 | R$ 420.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 93 m² |
| 041.006.0168-9 | apto 133 | r afonso braz, 804 apto 133 | com negociação | 18/07/2025 | R$ 331.500 | 1.compra e venda | 61 m² |
| 041.006.0169-7 | apto 134 | r afonso braz, 804 apto 134 | com negociação | 07/11/2014 | R$ 450.000 | 1.compra e venda | 55 m² |
| 041.006.0170-0 | apto 135 | rua afonso braz, 804 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 041.006.0171-9 | garagem | r afonso braz, 804 garagem — vila nova conceicao | com negociação | 30/06/2026 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 1.114 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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