Chácara Tangará
Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Jardim Fonte do Morumbi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 587.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | AP 51E BOX | 375 m² | R$ 1.387.824 |
| 29/04/2026 | VG DUPLA | 43 m² | R$ 72.160 |
| 29/04/2026 | VG 80 M | 25 m² | R$ 40.016 |
| 15/12/2025 | AP 31 E BOX | 374 m² | R$ 850.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
184
Transações
173
Unidades (SQLs)
R$ 418.730
Valor médio
R$ 1.649/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 30107401492 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VGDUPLA 73M/74P S1 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 30/07/2021 |
| 30107401530 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 24/08/2011 |
| 30107401530 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 100.000 | 09/07/2012 |
| 30107401530 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA 61M | 1.Compra e venda | R$ 75.725 | 29/02/2016 |
| 30107401565 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA 81M | 1.Compra e venda | R$ 29.415 | 24/03/2011 |
| 30107401573 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 37.193 | 28/09/2018 |
| 30107401573 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 102.911 | 15/10/2021 |
| 30107401591 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 47.400 | 28/07/2010 |
| 30107401603 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 27/03/2015 |
| 30107401646 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 29/10/2010 |
| 30107401646 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA 101P/102M | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 31/05/2023 |
| 30107401654 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 16/06/2008 |
| 30107401654 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 135.000 | 18/10/2023 |
| 30107401670 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG 105 M | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 19/03/2008 |
| 30107401670 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG 105 M | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 19/03/2008 |
| 30107401689 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG 75 M | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 05/08/2011 |
| 30107401719 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG 80 M | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 23/06/2010 |
| 30107401719 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG 80 M | 1.Compra e venda | R$ 40.016 | 29/04/2026 |
| 30107401727 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG 81 M | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 13/10/2022 |
| 30107401735 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG 94M | 1.Compra e venda | R$ 40.000 | 27/04/2009 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
173 SQLs · 112 com negociação · 61 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 301.074.0013-5 | ap 11 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 11 e box — duplo 40m/41p sso 3 | com negociação | 13/10/2022 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0014-3 | ap 21 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0015-1 | ap 31 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 31 e box — duplo 44m/45p sso 3 | com negociação | 15/12/2025 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 374 m² |
| 301.074.0016-1 | ap 41 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 41 e box — duplo 38m/39p sso 2 | com negociação | 17/11/2023 | R$ 1.160.770 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0017-8 | ap 51 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 51 e box — duplo 109m/110m sso 3 | com negociação | 30/10/2021 | R$ 1.030.272 | 1.compra e venda | 384 m² |
| 301.074.0018-6 | ap 61 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 61 e box — duplo 107p/108p sso 3 | com negociação | 18/10/2023 | R$ 1.115.000 | 1.compra e venda | 372 m² |
| 301.074.0019-4 | ap 71 e vg | av carlos queiroz telles, 81 ap 71 e vg — dupla 105m/106m sso 3 | com negociação | 31/05/2023 | R$ 1.350.000 | 1.compra e venda | 380 m² |
| 301.074.0020-8 | ap 81 e vg | av carlos queiroz telles, 81 ap 81 e vg | com negociação | 28/06/2007 | R$ 291.594 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0021-6 | ap 91 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 91 e box | com negociação | 14/07/2006 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0022-4 | ap 101 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 101 e box | com negociação | 28/07/2010 | R$ 408.313 | 1.compra e venda | 374 m² |
| 301.074.0023-2 | ap.111 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 111 e box | com negociação | 20/03/2015 | R$ 338.438 | 33.demais atos onerosos translativos | 375 m² |
| 301.074.0024-0 | ap 121 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 121 e box — duplo 113m/114m sso 2 | com negociação | 07/02/2024 | R$ 1.521.472 | 1.compra e venda | 384 m² |
| 301.074.0025-9 | ap 131 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0026-7 | ap 141 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 141 e box | com negociação | 27/03/2015 | R$ 700.000 | 1.compra e venda | 380 m² |
| 301.074.0027-5 | ap 151 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 151 e box | com negociação | 13/02/2015 | R$ 1.090.000 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0028-3 | ap 161 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0029-1 | ap 171 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 171 e box | com negociação | 19/08/2011 | R$ 821.220 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0030-5 | ap 181 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 181 e box | com negociação | 01/02/2008 | R$ 400.000 | 34.demais sentenças judiciais | 374 m² |
| 301.074.0031-3 | ap 191 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0032-1 | ap 201 e vg qd | av carlos queiroz telles, 81 ap 201 e vg | com negociação | 19/03/2008 | R$ 780.000 | 1.compra e venda | 711 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
