Chácara Tangará
Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Jardim Fonte do Morumbi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 587.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | AP 51E BOX | 375 m² | R$ 1.387.824 |
| 29/04/2026 | VG DUPLA | 43 m² | R$ 72.160 |
| 29/04/2026 | VG 80 M | 25 m² | R$ 40.016 |
| 15/12/2025 | AP 31 E BOX | 374 m² | R$ 850.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
184
Transações
173
Unidades (SQLs)
R$ 418.730
Valor médio
R$ 1.649/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 30107401751 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — BOX 40P E DE | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 19/03/2008 |
| 30107400305 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 181 E BOX | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 400.000 | 01/02/2008 |
| 30107401174 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 52.239 | 01/02/2008 |
| 30107400631 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP111E BOX | 1.Compra e venda | R$ 425.000 | 21/01/2008 |
| 30107401409 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 21/01/2008 |
| 30107400501 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 181 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 660.000 | 11/12/2007 |
| 30107400976 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 11/12/2007 |
| 30107401115 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 30.000 | 03/10/2007 |
| 30107400925 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 201 E BOX | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 520.000 | 03/10/2007 |
| 30107400781 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 61 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 253.200 | 31/07/2007 |
| 30107400501 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 181 E BOX | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 706.000 | 16/07/2007 |
| 30107400976 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 94.000 | 16/07/2007 |
| 30107400291 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 171 E BOX | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 80.000 | 11/07/2007 |
| 30107401387 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 50.000 | 11/07/2007 |
| 30107400208 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 81 E VG | 1.Compra e venda | R$ 291.594 | 28/06/2007 |
| 30107401425 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 37.222 | 28/06/2007 |
| 30107400399 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 71 E VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 256.724 | 20/07/2006 |
| 30107401085 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 47.276 | 20/07/2006 |
| 30107400216 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 91 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 14/07/2006 |
| 30107401417 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 14/07/2006 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
173 SQLs · 112 com negociação · 61 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 301.074.0133-6 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 17/04/2013 | R$ 70.000 | 1.compra e venda | 43 m² |
| 301.074.0134-4 | vg.dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg.dupla — 99p/100p sso 3 | com negociação | 30/10/2021 | R$ 119.728 | 1.compra e venda | 43 m² |
| 301.074.0135-2 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 19/12/2013 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 50 m² |
| 301.074.0136-0 | vg dupla-57m/58m | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla-57m/58m — 57m/58m sso 1 | com negociação | 16/03/2023 | R$ 142.000 | 1.compra e venda | 50 m² |
| 301.074.0137-9 | vg dupla | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0138-7 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 19/08/2011 | R$ 88.780 | 1.compra e venda | 50 m² |
| 301.074.0139-5 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 07/04/2017 | R$ 20.000 | 1.compra e venda | 50 m² |
| 301.074.0140-9 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla — 63m/64m sso 2 | com negociação | 27/04/2022 | R$ 139.490 | 1.compra e venda | 50 m² |
| 301.074.0141-7 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 14/07/2006 | R$ 35.000 | 1.compra e venda | 50 m² |
| 301.074.0142-5 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 28/06/2007 | R$ 37.222 | 1.compra e venda | 50 m² |
| 301.074.0143-3 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 20/03/2015 | R$ 100.000 | 33.demais atos onerosos translativos | 50 m² |
| 301.074.0144-1 | box 46p e | av carlos queiroz telles, 81 box 46p e | com negociação | 05/08/2011 | R$ 10.000 | 1.compra e venda | 29 m² |
| 301.074.0145-1 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 30/04/2013 | R$ 46.000 | 1.compra e venda | 50 m² |
| 301.074.0146-8 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 29/08/2017 | R$ 137.283 | 1.compra e venda | 50 m² |
| 301.074.0147-6 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 16/04/2018 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 50 m² |
| 301.074.0148-4 | vg dupla 97m e 98m | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla 97m e 98m — 97m/98m sso 3 | com negociação | 17/11/2023 | R$ 139.230 | 1.compra e venda | 50 m² |
| 301.074.0149-2 | vgdupla 73m/74p s1 | av carlos queiroz telles, 81 vgdupla 73m/74p s1 — 73m/74p sso 1 | com negociação | 30/07/2021 | R$ 80.000 | 1.compra e venda | 46 m² |
| 301.074.0150-6 | vg dupla | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0151-4 | vg dupla | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0152-2 | vg 97p/98m | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
