Chácara Tangará
Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Jardim Fonte do Morumbi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 587.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | AP 51E BOX | 375 m² | R$ 1.387.824 |
| 29/04/2026 | VG DUPLA | 43 m² | R$ 72.160 |
| 29/04/2026 | VG 80 M | 25 m² | R$ 40.016 |
| 15/12/2025 | AP 31 E BOX | 374 m² | R$ 850.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
184
Transações
173
Unidades (SQLs)
R$ 418.730
Valor médio
R$ 1.649/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 30107401476 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 16/04/2018 |
| 30107401468 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 137.283 | 29/08/2017 |
| 30107400577 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 51 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.139.859 | 29/08/2017 |
| 30107400682 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 161 E BOX | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | R$ 520.000 | 08/06/2017 |
| 30107400674 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 151 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 12/05/2017 |
| 30107401220 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA 74P | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 12/05/2017 |
| 30107400828 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 101 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 280.000 | 07/04/2017 |
| 30107401395 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 07/04/2017 |
| 30107401409 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 132.039 | 04/08/2016 |
| 30107400631 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP111E BOX | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 1.095.342 | 04/08/2016 |
| 30107400801 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 81 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.024.275 | 29/02/2016 |
| 30107401530 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA 61M | 1.Compra e venda | R$ 75.725 | 29/02/2016 |
| 30107401298 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 102.000 | 17/04/2015 |
| 30107400585 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 61 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 820.000 | 17/04/2015 |
| 30107400267 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 141 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 700.000 | 27/03/2015 |
| 30107401603 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 20.000 | 27/03/2015 |
| 30107401433 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 100.000 | 20/03/2015 |
| 30107400232 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 111 E BOX | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 338.438 | 20/03/2015 |
| 30107400151 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 31 E BOX | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 1.006.967 | 20/03/2015 |
| 30107400275 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 151 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.090.000 | 13/02/2015 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
173 SQLs · 112 com negociação · 61 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 301.074.0113-1 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla — 59p/60p sso 1 | com negociação | 20/01/2023 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 43 m² |
| 301.074.0114-1 | vg dupla | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0115-8 | vg dupla | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0116-6 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 15/06/2018 | R$ 100.000 | 1.compra e venda | 43 m² |
| 301.074.0117-4 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 01/02/2008 | R$ 52.239 | 34.demais sentenças judiciais | 43 m² |
| 301.074.0118-2 | vg dupla | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0119-0 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 28/07/2009 | R$ 642 | 1.compra e venda | 43 m² |
| 301.074.0120-4 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla — 59p/60p sso 2 | com negociação | 30/03/2023 | R$ 280.000 | 1.compra e venda | 43 m² |
| 301.074.0121-2 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 30/06/2006 | R$ 33.000 | 1.compra e venda | 43 m² |
| 301.074.0122-0 | vg dupla 74p | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla 74p | com negociação | 12/05/2017 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 43 m² |
| 301.074.0123-9 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla — 91p/92p sso 2 | com negociação | 25/07/2023 | R$ 62.000 | 1.compra e venda | 43 m² |
| 301.074.0124-7 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla — 97p/98p sso 2 | com negociação | 23/09/2022 | R$ 50.000 | 1.compra e venda | 43 m² |
| 301.074.0125-5 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla — 103p/104p sso 2 | com negociação | 07/02/2024 | R$ 78.528 | 1.compra e venda | 43 m² |
| 301.074.0126-3 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla — 51p/52p sso 3 | com negociação | 29/04/2026 | R$ 72.160 | 1.compra e venda | 43 m² |
| 301.074.0127-1 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla — jd fontes do morumbi | com negociação | 26/08/2021 | R$ 99.960 | 1.compra e venda | 43 m² |
| 301.074.0128-1 | vg dupla | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0129-8 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 17/04/2015 | R$ 102.000 | 1.compra e venda | 43 m² |
| 301.074.0130-1 | vg dupla | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0131-1 | vg dupla | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0132-8 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 31/05/2011 | R$ 27.221 | 1.compra e venda | 43 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
