Chácara Tangará
Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Jardim Fonte do Morumbi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 587.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | AP 51E BOX | 375 m² | R$ 1.387.824 |
| 29/04/2026 | VG DUPLA | 43 m² | R$ 72.160 |
| 29/04/2026 | VG 80 M | 25 m² | R$ 40.016 |
| 15/12/2025 | AP 31 E BOX | 374 m² | R$ 850.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
184
Transações
173
Unidades (SQLs)
R$ 418.730
Valor médio
R$ 1.649/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 30107400135 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 11 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 13/10/2022 |
| 30107400151 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 31 E BOX | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 594.716 | 29/12/2011 |
| 30107400151 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 31 E BOX | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 1.006.967 | 20/03/2015 |
| 30107400151 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 31 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 23/09/2022 |
| 30107400151 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 31 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 15/12/2025 |
| 30107400161 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 41 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 610.882 | 13/07/2009 |
| 30107400161 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 41 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.160.770 | 17/11/2023 |
| 30107400178 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 51 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 415.879 | 25/09/2008 |
| 30107400178 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 51 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.030.272 | 30/10/2021 |
| 30107400186 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 61 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 360.000 | 16/06/2008 |
| 30107400186 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 61 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 642 | 16/06/2008 |
| 30107400186 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 61 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.115.000 | 18/10/2023 |
| 30107400194 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 71 E VG | 1.Compra e venda | R$ 750.000 | 07/10/2010 |
| 30107400194 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 71 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 31/05/2023 |
| 30107400208 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 81 E VG | 1.Compra e venda | R$ 291.594 | 28/06/2007 |
| 30107400216 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 91 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 14/07/2006 |
| 30107400224 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 101 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 408.313 | 28/07/2010 |
| 30107400232 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 111 E BOX | 33.Demais atos onerosos translativos | R$ 338.438 | 20/03/2015 |
| 30107400240 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 121 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 524.800 | 28/11/2008 |
| 30107400240 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 121 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.521.472 | 07/02/2024 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
173 SQLs · 112 com negociação · 61 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 301.074.0093-3 | vg dupla | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0094-1 | vg dupla | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0095-1 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 31/10/2012 | R$ 42.514 | 1.compra e venda | 69 m² |
| 301.074.0096-8 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla — 63g 64g sso 1 | com negociação | 02/09/2020 | R$ 56.250 | 4.arrematação (em leilão ou hasta pública) | 69 m² |
| 301.074.0097-6 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 11/12/2007 | R$ 120.000 | 1.compra e venda | 69 m² |
| 301.074.0098-4 | vg dupla | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0099-2 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla — 47g/48g sso 2 | com negociação | 19/11/2021 | R$ 97.995 | 1.compra e venda | 69 m² |
| 301.074.0100-1 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla — 49g/50g sso 2 | com negociação | 17/06/2021 | R$ 25.000 | 1.compra e venda | 69 m² |
| 301.074.0101-8 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 15/05/2008 | R$ 90.000 | 1.compra e venda | 69 m² |
| 301.074.0102-6 | vg dupla | es carlos queiroz telles, 81 vg dupla — 87g 88g sso 2 | com negociação | 27/01/2021 | R$ 80.000 | 1.compra e venda | 69 m² |
| 301.074.0103-4 | vg dupla | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0104-2 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla — 67g 68g sso 2 | com negociação | 30/07/2019 | R$ 0 | 1.compra e venda | 69 m² |
| 301.074.0105-0 | vg dupla | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0106-9 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla 49g | com negociação | 02/12/2009 | R$ 30.080 | 1.compra e venda | 69 m² |
| 301.074.0107-7 | vg dupla | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0108-5 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla — 82g/83g sso 3 | com negociação | 07/02/2023 | R$ 160.000 | 1.compra e venda | 69 m² |
| 301.074.0109-3 | vg dupla | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0110-7 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla — 45p 46p sso 1 | com negociação | 10/02/2021 | R$ 70.000 | 1.compra e venda | 43 m² |
| 301.074.0111-5 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla | com negociação | 03/10/2007 | R$ 30.000 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 43 m² |
| 301.074.0112-3 | vg dupla | av carlos queiroz telles, 81 vg dupla — 55p 56p sso 1 | com negociação | 13/12/2018 | R$ 75.000 | 1.compra e venda | 43 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
