Chácara Tangará
Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Jardim Fonte do Morumbi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 587.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | AP 51E BOX | 375 m² | R$ 1.387.824 |
| 29/04/2026 | VG DUPLA | 43 m² | R$ 72.160 |
| 29/04/2026 | VG 80 M | 25 m² | R$ 40.016 |
| 15/12/2025 | AP 31 E BOX | 374 m² | R$ 850.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
184
Transações
173
Unidades (SQLs)
R$ 418.730
Valor médio
R$ 1.649/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 30107400682 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 161 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.208.000 | 16/03/2023 |
| 30107400399 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 71 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.290.000 | 07/02/2023 |
| 30107401085 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 160.000 | 07/02/2023 |
| 30107400690 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 171 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.230.000 | 20/01/2023 |
| 30107401131 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 20/01/2023 |
| 30107400135 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 11 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.250.000 | 13/10/2022 |
| 30107401727 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG 81 M | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 13/10/2022 |
| 30107400151 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 31 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 800.000 | 23/09/2022 |
| 30107401247 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 23/09/2022 |
| 30107400781 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 61 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.150.000 | 27/07/2022 |
| 30107400631 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP111E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.160.510 | 27/04/2022 |
| 30107401409 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 139.490 | 27/04/2022 |
| 30107400992 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 97.995 | 19/11/2021 |
| 30107400852 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 131 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.077.005 | 19/11/2021 |
| 30107400178 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 51 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.030.272 | 30/10/2021 |
| 30107401344 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG.DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 119.728 | 30/10/2021 |
| 30107400429 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 101 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 17 | 15/10/2021 |
| 30107400429 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 101 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 937.089 | 15/10/2021 |
| 30107401573 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 102.911 | 15/10/2021 |
| 30107400755 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 31 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.090.040 | 26/08/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
173 SQLs · 112 com negociação · 61 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 301.074.0053-4 | ap 11 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0054-2 | ap 21 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 21 e box | com negociação | 05/08/2011 | R$ 795.000 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0055-0 | ap 31 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0056-9 | ap 41 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0057-7 | ap 51 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 51 e box | com negociação | 29/08/2017 | R$ 1.139.859 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0058-5 | ap 61 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 61 e box — duplo 23m/24p sso 3 | com negociação | 29/04/2025 | R$ 840.000 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0059-3 | ap 71 e vg | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0060-7 | ap 81 e vg | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0061-5 | ap 91 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0062-3 | ap 101 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0063-1 | ap111e box | av carlos queiroz telles, 81 ap111e box — duplo 17m/18p sso 2 | com negociação | 27/04/2022 | R$ 1.160.510 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0064-1 | ap 121e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 121e box | com negociação | 30/06/2006 | R$ 400.000 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0065-8 | ap 131 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0066-6 | ap 141 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 141 e box | com negociação | 15/05/2008 | R$ 510.000 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0067-4 | ap 151 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 151 e box | com negociação | 12/05/2017 | R$ 750.000 | 1.compra e venda | 376 m² |
| 301.074.0068-2 | ap 161 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 161 e box — duplo 11m/12p sso 1 to | com negociação | 16/03/2023 | R$ 1.208.000 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0069-0 | ap 171 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 171 e box — duplo 13m/14p sso 1 | com negociação | 20/01/2023 | R$ 1.230.000 | 1.compra e venda | 373 m² |
| 301.074.0070-4 | ap.181 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 181 e box | com negociação | 31/10/2012 | R$ 1.107.486 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0071-2 | ap.191 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0072-0 | ap 201 e box/vg | av carlos queiroz telles, 81 ap 201 e box | com negociação | 29/08/2014 | R$ 1.900.000 | 1.compra e venda | 712 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
