Chácara Tangará
Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Jardim Fonte do Morumbi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 587.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | AP 51E BOX | 375 m² | R$ 1.387.824 |
| 29/04/2026 | VG DUPLA | 43 m² | R$ 72.160 |
| 29/04/2026 | VG 80 M | 25 m² | R$ 40.016 |
| 15/12/2025 | AP 31 E BOX | 374 m² | R$ 850.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
184
Transações
173
Unidades (SQLs)
R$ 418.730
Valor médio
R$ 1.649/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 30107401751 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — BOX 40P E DE | 1.Compra e venda | R$ 10.000 | 19/03/2008 |
| 30107400305 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 181 E BOX | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 400.000 | 01/02/2008 |
| 30107401174 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 34.Demais sentenças judiciais | R$ 52.239 | 01/02/2008 |
| 30107400631 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP111E BOX | 1.Compra e venda | R$ 425.000 | 21/01/2008 |
| 30107401409 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 50.000 | 21/01/2008 |
| 30107400501 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 181 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 660.000 | 11/12/2007 |
| 30107400976 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 120.000 | 11/12/2007 |
| 30107401115 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 30.000 | 03/10/2007 |
| 30107400925 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 201 E BOX | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 520.000 | 03/10/2007 |
| 30107400781 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 61 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 253.200 | 31/07/2007 |
| 30107400501 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 181 E BOX | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 706.000 | 16/07/2007 |
| 30107400976 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 94.000 | 16/07/2007 |
| 30107400291 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 171 E BOX | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 80.000 | 11/07/2007 |
| 30107401387 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 50.000 | 11/07/2007 |
| 30107400208 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 81 E VG | 1.Compra e venda | R$ 291.594 | 28/06/2007 |
| 30107401425 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 37.222 | 28/06/2007 |
| 30107400399 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 71 E VG | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 256.724 | 20/07/2006 |
| 30107401085 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | R$ 47.276 | 20/07/2006 |
| 30107400216 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 91 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 14/07/2006 |
| 30107401417 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 35.000 | 14/07/2006 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
173 SQLs · 112 com negociação · 61 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 301.074.0033-1 | ap 11 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0034-8 | ap 21 ebox | av carlos queiroz telles, 81 ap 21 ebox | com negociação | 27/04/2009 | R$ 510.000 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0035-6 | ap 31 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 31 e box | com negociação | 31/05/2011 | R$ 251.963 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0036-4 | ap 41 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 41 e box — duplo 34m/35p sso 3 | com negociação | 20/08/2025 | R$ 142.000 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0037-2 | ap 51 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 51 e box | com negociação | 16/04/2018 | R$ 550.000 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0038-0 | ap 61 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0039-9 | ap 71 e vg | av carlos queiroz telles, 81 ap 71 e vg — dupla 28m/29p sso 3 | com negociação | 07/02/2023 | R$ 1.290.000 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0040-2 | ap 81 e vg | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0041-0 | ap 91 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 91 e box | com negociação | 24/03/2011 | R$ 825.585 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0042-9 | ap 101 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 101 e box — duplo 34m/35p sso 2 | com negociação | 15/10/2021 | R$ 17 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0043-7 | ap 111 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0044-5 | ap 121 e box | es carlos queiroz telles, 81 ap 121 e box — duplo 30m 31p sso 2 | com negociação | 27/01/2021 | R$ 869.000 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0045-3 | ap 131 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 131 e box | com negociação | 20/08/2013 | R$ 478.236 | 12.dação em pagamento por escritura pública | 375 m² |
| 301.074.0046-1 | ap 141 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 141 e box — duplo 26m/27p sso 2 | com negociação | 25/07/2023 | R$ 1.238.000 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0047-1 | ap 151 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 151 e box — duplo 28m/29p sso 1 | com negociação | 30/07/2021 | R$ 1.100.000 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0048-8 | ap 161 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0049-6 | ap 171 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0050-1 | ap 181 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 181 e box | com negociação | 11/12/2007 | R$ 660.000 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0051-8 | ap 191 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0052-6 | ap.201 e box qd | av carlos queiroz telles, 81 ap 201 e box | com negociação | 15/06/2018 | R$ 1.400.000 | 1.compra e venda | 712 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
