Chácara Tangará
Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Jardim Fonte do Morumbi
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 587.500
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | AP 51E BOX | 375 m² | R$ 1.387.824 |
| 29/04/2026 | VG DUPLA | 43 m² | R$ 72.160 |
| 29/04/2026 | VG 80 M | 25 m² | R$ 40.016 |
| 15/12/2025 | AP 31 E BOX | 374 m² | R$ 850.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
184
Transações
173
Unidades (SQLs)
R$ 418.730
Valor médio
R$ 1.649/m²
Valor médio/m²
04/2026
Última venda
2006–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 30107400771 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 51E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.387.824 | 29/04/2026 |
| 30107401263 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 72.160 | 29/04/2026 |
| 30107401719 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG 80 M | 1.Compra e venda | R$ 40.016 | 29/04/2026 |
| 30107400151 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 31 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 850.000 | 15/12/2025 |
| 30107400364 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 41 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 142.000 | 20/08/2025 |
| 30107400585 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 61 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 840.000 | 29/04/2025 |
| 30107400240 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 121 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.521.472 | 07/02/2024 |
| 30107401255 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 78.528 | 07/02/2024 |
| 30107400161 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 41 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.160.770 | 17/11/2023 |
| 30107401484 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA 97M e 98M | 1.Compra e venda | R$ 139.230 | 17/11/2023 |
| 30107400186 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 61 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.115.000 | 18/10/2023 |
| 30107401654 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 135.000 | 18/10/2023 |
| 30107400364 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 41 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.420.000 | 14/08/2023 |
| 30107400461 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 141 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 1.238.000 | 25/07/2023 |
| 30107401239 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 62.000 | 25/07/2023 |
| 30107400194 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 71 E VG | 1.Compra e venda | R$ 1.350.000 | 31/05/2023 |
| 30107401646 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA 101P/102M | 1.Compra e venda | R$ 30.000 | 31/05/2023 |
| 30107400811 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — AP 91 E BOX | 1.Compra e venda | R$ 970.000 | 30/03/2023 |
| 30107401204 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA | 1.Compra e venda | R$ 280.000 | 30/03/2023 |
| 30107401360 | AV CARLOS QUEIROZ TELLES, 81 — VG DUPLA-57M/58M | 1.Compra e venda | R$ 142.000 | 16/03/2023 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
173 SQLs · 112 com negociação · 61 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 301.074.0025-9 | ap 131 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0024-0 | ap 121 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 121 e box — duplo 113m/114m sso 2 | com negociação | 07/02/2024 | R$ 1.521.472 | 1.compra e venda | 384 m² |
| 301.074.0023-2 | ap.111 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 111 e box | com negociação | 20/03/2015 | R$ 338.438 | 33.demais atos onerosos translativos | 375 m² |
| 301.074.0022-4 | ap 101 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 101 e box | com negociação | 28/07/2010 | R$ 408.313 | 1.compra e venda | 374 m² |
| 301.074.0021-6 | ap 91 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 91 e box | com negociação | 14/07/2006 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0020-8 | ap 81 e vg | av carlos queiroz telles, 81 ap 81 e vg | com negociação | 28/06/2007 | R$ 291.594 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0019-4 | ap 71 e vg | av carlos queiroz telles, 81 ap 71 e vg — dupla 105m/106m sso 3 | com negociação | 31/05/2023 | R$ 1.350.000 | 1.compra e venda | 380 m² |
| 301.074.0018-6 | ap 61 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 61 e box — duplo 107p/108p sso 3 | com negociação | 18/10/2023 | R$ 1.115.000 | 1.compra e venda | 372 m² |
| 301.074.0017-8 | ap 51 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 51 e box — duplo 109m/110m sso 3 | com negociação | 30/10/2021 | R$ 1.030.272 | 1.compra e venda | 384 m² |
| 301.074.0016-1 | ap 41 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 41 e box — duplo 38m/39p sso 2 | com negociação | 17/11/2023 | R$ 1.160.770 | 1.compra e venda | 375 m² |
| 301.074.0015-1 | ap 31 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 31 e box — duplo 44m/45p sso 3 | com negociação | 15/12/2025 | R$ 850.000 | 1.compra e venda | 374 m² |
| 301.074.0014-3 | ap 21 e box | estrada carlos queiroz telles, 81 — jardim fonte do morumbi (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 301.074.0013-5 | ap 11 e box | av carlos queiroz telles, 81 ap 11 e box — duplo 40m/41p sso 3 | com negociação | 13/10/2022 | R$ 1.250.000 | 1.compra e venda | 375 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
