Asas de Butterfly
Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 678.587
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | AP 92 | 189 m² | R$ 261.798 |
| 30/06/2026 | VG T 15 | 73 m² | R$ 326.901 |
| 26/01/2026 | AP 131 | 189 m² | R$ 1.630.000 |
| 26/01/2026 | VG T 11 | 73 m² | R$ 150.000 |
| 19/12/2025 | AP 111 BL 1 -LESTE | 189 m² | R$ 1.560.000 |
| 19/12/2025 | VG T 14 | 73 m² | R$ 150.000 |
| 11/12/2025 | AP 121 | 139 m² | R$ 1.108.000 |
| 11/12/2025 | VG D 2 | 49 m² | R$ 242.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
164
Transações
168
Unidades (SQLs)
R$ 300.115
Valor médio
R$ 2.622/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
1996–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01616301732 | R DR SODRE, 158 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 161 | 31/05/2006 |
| 01616301732 | R DR SODRE, 158 — AP 21 | 1.Compra e venda | R$ 307.320 | 30/05/2006 |
| 01616301759 | R DR SODRE, 158 — AP 31 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 312.832 | 19/02/2010 |
| 01616301767 | R DR SODRE, 158 — AP 32 | 1.Compra e venda | R$ 330.000 | 04/04/2006 |
| 01616301775 | R DR SODRE, 158 — AP 41 | 1.Compra e venda | R$ 556.360 | 11/10/2011 |
| 01616301783 | R DR SODRE, 158 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 298.369 | 26/10/2007 |
| 01616301783 | R DR SODRE, 158 — AP 42 | 1.Compra e venda | R$ 440.000 | 27/10/2009 |
| 01616301791 | R DR SODRE, 158 — AP 51 | 1.Compra e venda | R$ 1.225.000 | 20/12/2019 |
| 01616301821 | R DR SODRE, 158 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 02/03/2012 |
| 01616301821 | R DR SODRE, 158 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 1.238.400 | 24/11/2021 |
| 01616301831 | R DR SODRE, 158 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 330.000 | 28/05/2008 |
| 01616301831 | R DR SODRE, 158 — AP 71 | 1.Compra e venda | R$ 1.604.630 | 12/08/2024 |
| 01616301880 | R DR SODRE, 158 — AP 92 | 25.Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica | R$ 261.798 | 08/07/2024 |
| 01616301880 | R DR SODRE, 158 — AP 92 | 1.Compra e venda | R$ 261.798 | 30/06/2026 |
| 01616301899 | R DR SODRE, 158 — AP 101 | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | R$ 185.684 | 05/08/2008 |
| 01616301910 | R DR SODRE, 158 — AP 111 BL 1 -LESTE | 1.Compra e venda | R$ 1.560.000 | 19/12/2025 |
| 01616301945 | R DR SODRE, 158 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 118 | 07/12/2015 |
| 01616301945 | R DR SODRE, 158 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 29/09/2023 |
| 01616301953 | R DR SODRE, 158 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 188 | 27/07/2009 |
| 01616301953 | R DR SODRE, 158 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 500.000 | 18/07/2014 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
168 SQLs · 98 com negociação · 70 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.163.0429-4 | vg t 24 | r dr sodre, 158 vg t 24 — tripla subsolo 2 | com negociação | 19/09/2023 | R$ 350.000 | 1.compra e venda | 73 m² |
| 016.163.0430-8 | vg t 25 | r dr sodre, 158 vg t 25 | com negociação | 27/05/2010 | R$ 51.000 | 1.compra e venda | 73 m² |
| 016.163.0431-6 | vg t 26 | r dr sodre, 158 vg t 26 — tripla subsolo 2 | com negociação | 20/12/2019 | R$ 300.000 | 1.compra e venda | 73 m² |
| 016.163.0432-4 | vg t 27 | r dr sodre, 158 vg t 27 — tripla subsolo 2 | com negociação | 12/08/2024 | R$ 95.370 | 1.compra e venda | 73 m² |
| 016.163.0433-2 | vg t 28 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0434-0 | vg t 29 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0435-9 | vg t 30 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0436-7 | vg t 31 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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