Asas de Butterfly
Vila Nova Conceição, São Paulo, SP
Características Estruturais
Tipo
edificio
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Mapa
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Unidades
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Área média
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Ticket médio
Localização
Vila Nova Conceição
São Paulo, SP
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Vendidas (12 meses)
R$ 678.587
Valor médio
| Data | Unidade | Metragem | Valor |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | AP 92 | 189 m² | R$ 261.798 |
| 30/06/2026 | VG T 15 | 73 m² | R$ 326.901 |
| 26/01/2026 | AP 131 | 189 m² | R$ 1.630.000 |
| 26/01/2026 | VG T 11 | 73 m² | R$ 150.000 |
| 19/12/2025 | AP 111 BL 1 -LESTE | 189 m² | R$ 1.560.000 |
| 19/12/2025 | VG T 14 | 73 m² | R$ 150.000 |
| 11/12/2025 | AP 121 | 139 m² | R$ 1.108.000 |
| 11/12/2025 | VG D 2 | 49 m² | R$ 242.000 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Considera só transações de compra e venda — não inclui doação, permuta ou outras naturezas.
164
Transações
168
Unidades (SQLs)
R$ 300.115
Valor médio
R$ 2.622/m²
Valor médio/m²
06/2026
Última venda
1996–2026
Período coberto
| SQL | Endereço | Tipo de transação | Valor | Data |
|---|---|---|---|---|
| 01616301880 | R DR SODRE, 158 — AP 92 | 25.Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica | R$ 261.798 | 08/07/2024 |
| 01616304200 | R DR SODRE, 158 — VG T 15 | 25.Desincorporação do bem imóvel pertencente à pessoa jurídica | R$ 326.901 | 08/07/2024 |
| 01616301953 | R DR SODRE, 158 — AP 131 | 1.Compra e venda | R$ 1.395.000 | 29/11/2023 |
| 01616304162 | R DR SODRE, 158 — VG T 11 | 1.Compra e venda | R$ 155.000 | 29/11/2023 |
| 01616301945 | R DR SODRE, 158 — AP 122 | 1.Compra e venda | R$ 1.300.000 | 29/09/2023 |
| 01616304243 | R DR SODRE, 158 — VG T 19 | 1.Compra e venda | R$ 380.000 | 29/09/2023 |
| 01616301988 | R DR SODRE, 158 — AP 142 | 1.Compra e venda | R$ 1.275.000 | 19/09/2023 |
| 01616304294 | R DR SODRE, 158 — VG T 24 | 1.Compra e venda | R$ 350.000 | 19/09/2023 |
| 01616301971 | R DR SODRE, 158 — AP 141 | 1.Compra e venda | R$ 1.757.142 | 12/09/2023 |
| 01616304154 | R DR SODRE, 158 — VG T 10 | 1.Compra e venda | R$ 192.857 | 12/09/2023 |
| 01616302216 | R DR SODRE, 158 — AP 71 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 397.454 | 21/12/2022 |
| 01616303573 | R DR SODRE, 158 — VG S 13 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 56.122 | 21/12/2022 |
| 01616303581 | R DR SODRE, 158 — VG S 14 | 15.Permuta por escritura pública | R$ 56.121 | 21/12/2022 |
| 01616302119 | R DR SODRE, 158 — AP 33 | 1.Compra e venda | R$ 715.000 | 29/07/2022 |
| 01616303778 | R DR SODRE, 158 — VG S 33 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 29/07/2022 |
| 01616303786 | R DR SODRE, 158 — VG S 34 | 1.Compra e venda | R$ 80.000 | 29/07/2022 |
| 01616304200 | R DR SODRE, 158 — VG T 15 | 20.Realização ou integralização de capital | R$ 326.901 | 26/07/2022 |
| 01616301821 | R DR SODRE, 158 — AP 62 | 1.Compra e venda | R$ 1.238.400 | 24/11/2021 |
| 01616304235 | R DR SODRE, 158 — VG T 18 | 1.Compra e venda | R$ 481.600 | 24/11/2021 |
| 01616302178 | R DOUTOR SODRE, 158 — AP 53 | 1.Compra e venda | R$ 1.000.000 | 05/02/2021 |
Fonte: guias de ITBI pagas, dados abertos da Prefeitura de São Paulo. Valores refletem o registrado na transação, não necessariamente o valor de mercado atual.
168 SQLs · 98 com negociação · 70 sem negociação
| SQL | Complemento | Endereço | Situação | Última negociação | Valor | Natureza | Área |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.163.0409-1 | ng t 4 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0410-3 | vg t 5 | r dr sodre, 158 vg t 5 | com negociação | 11/05/2018 | R$ 250.000 | 1.compra e venda | 73 m² |
| 016.163.0411-1 | vg t 6 | r dr sodre, 158 vg t 6 | com negociação | 26/11/2007 | R$ 34 | 1.compra e venda | 73 m² |
| 016.163.0412-1 | vg t 7 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0413-8 | vg t 8 | r dr sodre, 158 vg t 8 | com negociação | 05/08/2008 | R$ 51.111 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 73 m² |
| 016.163.0414-6 | vg t 9 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0415-4 | vg t 10 | r dr sodre, 158 vg t 10 — tripla subsolo 1 | com negociação | 12/09/2023 | R$ 192.857 | 1.compra e venda | 73 m² |
| 016.163.0416-2 | vg t 11 | r dr sodre, 158 vg t 11 — tripla subsolo 1 | com negociação | 26/01/2026 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 73 m² |
| 016.163.0417-0 | vg t 12 | r dr sodre, 158 vg t 12 | com negociação | 10/09/2008 | R$ 51.111 | 34.demais sentenças judiciais | 73 m² |
| 016.163.0418-9 | vg t 13 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0419-7 | vg t 14 | r dr sodre, 158 vg t 14 — tripla subsolo 1 | com negociação | 19/12/2025 | R$ 150.000 | 1.compra e venda | 73 m² |
| 016.163.0420-0 | vg t 15 | r dr sodre, 158 vg t 15 — tripla subsolo 2 | com negociação | 30/06/2026 | R$ 326.901 | 1.compra e venda | 73 m² |
| 016.163.0421-9 | vg t 16 | r dr sodre, 158 vg t 16 | com negociação | 27/10/2009 | R$ 40.000 | 1.compra e venda | 73 m² |
| 016.163.0422-7 | vg t 17 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0423-5 | vg t 18 | r dr sodre, 158 vg t 18 — tripla subsolo 2 | com negociação | 24/11/2021 | R$ 481.600 | 1.compra e venda | 73 m² |
| 016.163.0424-3 | vg t 19 | r dr sodre, 158 vg t 19 — tripla subsolo 2 | com negociação | 29/09/2023 | R$ 380.000 | 1.compra e venda | 73 m² |
| 016.163.0425-1 | vg t 20 | r dr sodre, 158 vg t 20 | com negociação | 31/05/2006 | R$ 86.680 | 1.compra e venda | 73 m² |
| 016.163.0426-1 | vg t 21 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0427-8 | vg t 22 | rua doutor sodré, 158 — vila nova conceição (do prédio) | sem negociação | — | — | — | — |
| 016.163.0428-6 | vg t 23 | r dr sodre, 158 vg t 23 | com negociação | 19/02/2010 | R$ 85.446 | 3.adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 73 m² |
Fonte: cadastro fiscal da Prefeitura de São Paulo e guias de ITBI pagas (dados abertos). "Sem negociação" significa que não há guia de ITBI registrada para o SQL.
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